Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В. при секретаре Бейдиной О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску ООО «У» к Воробьевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «У» обратилось в суд с исковыми требованиями к Воробьевой Т.Ю., п. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками ...... Собственниками многоквартирного ..... выбрана управляющая компания ООО «У» (протокол общего собрания собственников помещений от .....). ..... ООО «У» переименован в ООО «У». Согласно п.3.2.1 Договора управления многоквартирным домом, собственник обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим. Согласно ч.4, ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Ответчики не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. В связи с чем, по состоянию на ..... за период с ..... по ..... образовалась задолженность в сумме 61243, 7 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61243, 7 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2037,31 руб.. В судебном заседании представитель ООО «У» Вавилова М.А., действующая на основании доверенности ..... от ....., исковые требования уменьшила, за период с ..... по ..... просит взыскать задолженность за ЖКУ-59721,17 руб., уплаченную истцом госпошлину-2037,31 руб.. При этом задолженность просит взыскать с Воробьевой Т.Ю., поскольку ответчик п. является ее несовершеннолетним сыном и обязанность по оплате ЖКУ должна нести его законный представитель. Суду пояснила, что ООО «У» является управляющей организацией в многоквартирном ....., предоставляет услуги по водоснабжению, по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, по пользованию электроэнергией, др.. В настоящее время у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в установленные сроки текущий ремонт оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. В судебном заседании ответчица Вробьева Т.Ю., исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что она и ее н/л п. являются собственниками жилого помещения по .....162 (по 1/2 доли в праве собственности). В указанной квартире проживает она, сын и дочь. Действительно ЖКУ ею не оплачиваются в должной мере, намерена постепенно гасить задолженность. Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4) собственниками квартиры по .......... ..... являются: Воробьева Т.Ю., н/л п. (по 1/2 доли в праве собственности). Согласно поквартирной карточки (л.д.3) в квартире по .......... ..... в настоящее время зарегистрированы 3 человека: Воробьева Т.Ю., н/л В., ......р., н/л п., ......р.. На основании протокола общего собрания собственников помещений от ....., собственниками многоквартирного ..... выбрана управляющая компания ООО «У», ..... ООО «У» переименован в ООО «У» (л.д.16). В соответствии с Уставом ООО «У», утвержденного решением учредителя ООО «У» от ....., целями деятельности Общества является оказание услуг по управлению, эксплуатации жилого и нежилого фонда, а также извлечение прибыли. К основным видам деятельности относятся: управление, эксплуатация и ремонт жилищного фонда, инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий; оказание производственных, коммунальных и бытовых услуг; оказание услуг по обслуживанию и ремонту зданий; обеспечение надлежащего санитарного содержания мест общего пользования многоквартирных домов; начисление и сбор платежей за ЖКУ; осуществление контроля за правильностью, полнотой и своевременностью внесения коммунальных платежей и др.. Согласно п.3.2 для достижения целей своей деятельности Общество имеет право от своего имени совершать сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. В соответствии с п.2.1.1. Договора управления многоквартирным домом ..... от ....., ООО «У» за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома, приведен в Приложении ..... к Договору. В соответствии с п.3.1.2. Договора ООО обязан предоставлять услуги и выполнять работы по эксплуатации, обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в доме в пределах границ ответственности, в объеме собранных от собственников средств в соответствии с Перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п.3.1.3. Договора заключать и сопровождать договоры с организациями для предоставления собственнику коммунальных и иных услуг. В соответствии с п.3.1.3. Договора собственник обязался ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим вносить плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.4.1.9. Договора требовать от собственников помещений своевременной оплаты услуг по настоящему договору (л.д.17-30). Так, квартира, расположенная по ............... находится в долевой собственности Воробьева Т.Ю., н/л п. (по 1/2 доли в праве собственности). Задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги всего по состоянию на ..... согласно представленным расчетам составляет 59721,17 руб.. Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ. В соответствии со ст. 153 ч.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ст. 158 ч.1,2.3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (ч.3). Таким образом, обязанность нести расходы за содержание общего имущества собственником помещения вытекает из закона, в связи с чем, ответчик обязан нести затраты на содержание общего имущества. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Факт оказания истцом ответчице жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ООО «У» с ресурсоснабжающими организациями. Так, ..... был заключен договор ..... с ОАО «.....» на электроснабжение, ..... был заключен договор ..... с ЗАО «.....» на отпуск питьевой воды и прием сточных вод; ..... с ОАО «.....» на техническое обслуживание, капитальный ремонт лифтов; ..... с «..... .....» на подачу тепловой энергии в горячей и ХОВ; ..... договор ..... с ООО «.....», ООО «.....» на выполнение работ по содержанию общего имущества жилого дома. По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ООО «У» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «У» о взыскании с Воробьевой Т.Ю. задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги. Расчет задолженности за жилищно – коммунальные услуги, представленный истцом по задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт МОП судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Расчет произведен исходя из тарифов утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов, ответчик с представленным расчетом согласилась. В силу ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск… Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска в данном случае является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным –1991,64 руб.. Судебные расходы истца, подтверждаются документально. (л.д. 37). Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194- 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать с Воробьевой Т.Ю. в пользу ООО «У» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 59721,17 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1991, 64 руб., а всего: 61712 (шестьдесят одну тысячу семьсот двенадцать) рублей 81 копейку. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья: подпись Копия верна Судья: А.В.Карасовская