Дело №2-696/12 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе:

судьи: Поповой Е.А.,

при секретаре: Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области

23 мая 2012 года

гражданское дело по иску Ярощук К.Н. к Администрации города Новокузнецка Кемеровской области о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ярощук К.Н. обратилась в суд к Администрации города Новокузнецка Кемеровской области с требованиями о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что ..... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... квартира, расположенная по адресу: ..... была передана в общую долевую собственность Шмайловой О.Н., Шмайловой К.Н., К.Н. Шмайлова. Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ..... не был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы, в связи с тем, что у Шмайловой О.Н. было выявлено онкологическое заболевание, и она постоянно нуждалась в лечении. 04.10.2010 года Шмайлова О.Н. умерла.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Шмайловой О.Н. являются: дочь – Ярощук К.Н., сын – Шмайлов К.Н., мать – Л.Т Прищепова.

Ярощук К.Н., Шмайлов К.Н., Прищепова Л.Т. обратились к нотариусу г.Новокузнецка Кузнецовой В.В. за оформлением наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство, Шмайлов К.Н. и Прищепова Л.Т. отказались от наследства в пользу К.Н. Ярощук. В связи с отсутствием государственной регистрации договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ....., нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ярощук К.Н. просит включить имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ..... наследственную массу после смерти Шмайловой О.Н., последовавшей ....., признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... за Ярощук К.Н., ..... года рождения.

Ярощук К.Н. извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель Администрации г. Новокузнецка – Шорохова М.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком до ....., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, предоставив письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, исковые требования Ярощук К.Н. признала в полном объёме.

Кроме того, в отзыве Шорохова М.В. обратила внимание суда на то, что квартира, состоящая из трёх комнат, расположенная по адресу: ..... была передана в собственность Шмайловой О.Н., Шмайловой К.Н., Шмайлова К.Н. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ....., заключённого между Администрацией г. Новокузнецка, в лице Управления учёта и приватизации жилых помещений, и указанными гражданами. Техническое оформление документов производило МП г.Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр». Договор заключён в соответствии с законодательством, по личному заявлению граждан, подписан сторонами и выдан на руки ...... Квартира передана приобретателям до подписания договора. Администрация г. Новокузнецка выполнила свои обязательства по оформлению передачи указанной квартиры в собственность граждан в полном объёме.

Право собственности приобретателей, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», должно было возникнуть с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав.

В соответствии со сложившейся судебной практикой, согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора или до регистрации договора, со времени которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно положениям ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество когда такое право подлежит государственной регистрации.

Третье лицо Прищепова Л.Т., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Ярощук К.Н. поддержала в полном объёме.

Третье лицо Шмайлов К.Н., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Ярощук К.Н. поддержал в полном объёме.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Ярощук К.Н. к Администрации города Новокузнецка Кемеровской области о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ «1.Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; … 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом…».

Согласно ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, всё, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии ст. 218 ГК РФ «1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… 2…. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения, другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации возникает с момента такой регистрации».

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Согласно п.3 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Положениями ст. 245 ГК РФ предусмотрено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора или до регистрации договора, со времени которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение, то в случае возникновения спора, по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, так как по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности…».

Согласно ст.1113 ГК РФ «Наследство открывается со смертью гражданина…».

Судом установлено, что Шмайлова К.Н. является дочерью Шмайловой О.Н., умершей ..... (л.д.11,12).

..... Шмайлова К.Н. заключила брак с ....., в связи с чем, ей присвоена фамилия - «Ярощук» (л.д. 18).

Из представленных суду документов усматривается, что ..... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... квартира, расположенная по адресу: ....., ..... передана в порядке приватизации в общую долевую собственность Шмайловой О.Н., Шмайловой К.Н., К.Н. Шмайлова – по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по ..... за каждым из них (л.д. 13).

..... Шмайлова О.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ..... ..... (л.д.11).

Наследниками первой очереди по закону после смерти Шмайловой О.Н. являются: её дочь – Ярощук К.Н., сын – Шмайлов К.Н. и мать – Л.Т Прищепова (л.д. 10).

Шмайлов К.Н., Прищепова Л.Т. от наследства открывшегося после смерти Шмайловой О.Н. отказались.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из искового заявления, Ярощук К.Н. не могла оформить наследство после смерти Шмайловой О.Н., так как отсутствует документ, подтверждающий право собственности Шмайловой О.Н. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... После смерти Шмайловой О.Н., Ярощук К.Н. фактически приняла наследство, так как на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с ней по одному адресу (л.д. 16).

В настоящее время Ярощук К.Н. не может оформить своё право собственности на причитающуюся ей по наследству 1/3 долю квартиры, так как право собственности наследодателя на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по ..... в ....., принадлежащую умершей Шмайловой О.Н., не было при жизни зарегистрировано Шмайловой О.Н. в установленном законом порядке.

В связи с тем, что ..... Шмайлова О.Н. умерла, она по независящим от неё причинам (в связи со смертью) была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ей не было отказано, а именно Шмайлова О.Н. не зарегистрировала своё право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по ......

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 1112-1113 ГК РФ, суд считает необходимым включить имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ..... в наследственную массу после смерти Шмайловой О.Н., последовавшей ......

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что требования Ярощук К.Н. к Администрации города Новокузнецка Кемеровской области о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Включить имущество в виде 1/3 (одной третьей) доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... наследственную массу после смерти Шмайловой О.Н., последовавшей ......

Признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... за Ярощук К.Н., ..... года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: Е.А. Попова