Дело № 2-714/12г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе:

судьи: Поповой Е.А.,

при секретаре: Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области

31 мая 2012 года

гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «.....» к Дурновцевой Д.А., Пануровскому А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Товарищество собственников жилья «.....» (далее ТСЖ «.....») обратился в суд к Дурновцевой Д.А., Пануровскому А.В. с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Дурновцева Д.А., Пануровский А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......

Управление многоквартирным жилым домом по ..... на основании Распоряжения Администрации г. Новокузнецка о передаче жилых домов ТСЖ «.....» от ..... ..... и акта приёма-передачи с баланса Комитета ЖКХ и Б в управление ТСЖ «.....» жилого дома по ..... от ..... осуществляется ТСЖ «.....».

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ч. 4, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилищно-коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги у собственников жилого помещения определена ст. 153 ЖК РФ.

В течение продолжительного времени ответчики, не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. Ответчики в добровольном порядке сумму задолженности не погашают.

На ..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 65352 рубля 87 копеек, в том числе: содержание – 11996 рублей 01 копейка, ремонт – 6501 рубль 92 копейки, уборка мусоропровода – 766 рублей 99 копеек, отопление – 15664 рубля 08 копеек, горячая вода – 17482 рубля 51 копейка, вывоз мусора – 1064 рубля 64 копейки, электроэнергия – 6788 рублей 47 копеек, лифт – 5088 рублей 25 копеек (л.д.24-36).

ТСЖ «.....» просит взыскать с Дурновцевой Д.А., Пануровского А.В. в его пользу сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 65352 рубля 87 копеек.

В судебном заседании представитель ТСЖ «.....» – Аксенова Ю.С., действующая на основании доверенности от ....., выданной сроком до ....., настаивала на исковых требованиях, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещённых надлежащим образом.

Ответчик Дурновцева Д.А., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, уважительную причину неявки не сообщила.

Ответчик Пануровский А.В., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, уважительную причину неявки не сообщил.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ «Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Выслушав представителя ТСЖ «.....» - Аксенову Ю.С., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление ТСЖ «.....» к Дурновцевой Д.А., Пануровскому А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..... находится в общей долевой собственности Дурновцевой Д.А., Пануровского А.В. - по 1/2 доли в праве собственности у каждого из них (л.д. 38).

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: ..... зарегистрированы Дурновцева Д.А., Пануровский А.В. и П., ..... года рождения (л.д. 37).

Управление многоквартирным жилым домом по ул...... на основании Распоряжения Администрации г. Новокузнецка о передаче жилых домов ТСЖ «.....» от ..... ..... и акта приёма-передачи с баланса Комитета ЖКХ и Б в управление ТСЖ «.....» жилого дома по ..... от ..... осуществляется ТСЖ «.....» (л.д. 40-41).

Согласно выписке из лицевого счёта задолженность за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу ..... составляет 65352 рубля 87 копеек (л.д.24-36).

Согласно расчёту, задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам, образовалась за период с ..... по .....: содержание – 11996 рублей 01 копейка, ремонт – 6501 рубль 92 копейки, уборка мусоропровода – 766 рублей 99 копеек, отопление – 15664 рубля 08 копеек, горячая вода – 17482 рубля 51 копейка, вывоз мусора – 1064 рубля 64 копейки, электроэнергия – 6788 рублей 47 копеек, лифт – 5088 рублей 25 копеек (л.д.24-36).

Суд согласен с расчётом задолженности, представленным ТСЖ «.....», считает его правильным, начисленным в соответствии с ценами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными Советом народных депутатов г.Новокузнецка Кемеровской области.

Ответчики пользовались услугами (содержание, ремонт, уборка мусоропровода, отопление, горячая вода, вывоз мусора, лифт, электроэнергия) предоставляемыми ТСЖ «.....» не отказывались от их предоставления.

Судом установлено, что Дурновцева Д.А., Пануровский А.В. не исполняют обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд считает, что исковое заявление ТСЖ «.....» к Дурновцевой Д.А., Пануровскому А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ «1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».

С учётом положений ст.249 ГК РФ и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги по 1/2 части с каждого из них, что соответствует размеру их доли в праве собственности на квартиру по ......

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Дурновцевой Д.А., Пануровского А.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли, то есть в сумме 32676 рублей 44 копейки с каждого из них, исходя из следующего расчёта: 65352,87 рублей : 2 = 32676,44 рублей, так как каждый из них является собственником 1/2 доли в квартире № ......

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ «Издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации».

На основании определения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 12.05.2012 года ТСЖ «.....» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 2160 рублей 59 копеек до момента постановления решения суда.

С учётом цены иска суд считает необходимым взыскать с Дурновцевой Д.А., Пануровского А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2160 рублей 59 копеек, то есть по 1080 рублей 30 копеек с каждого из них.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Дурновцевой Д.А., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Товарищества собственников жилья «.....» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 32676 (тридцать две тысячи шестьсот семьдесят шесть) рублей 44 копейки.

Взыскать с Пануровского А.В., ..... года рождения, уроженца ..... в пользу Товарищества собственников жилья «.....» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 32676 (тридцать две тысячи шестьсот семьдесят шесть) рублей 44 копейки.

Взыскать с Дурновцевой Д.А., ..... года рождения, уроженки ....., Пануровского А.В., ..... года рождения, уроженца ..... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2160 рублей 59 копеек, то есть по 1080 (одной тысячи восемьдесят) рублей 30 копеек с каждого из них.

Ответчики Дурновцева Д.А., Пануровский А.В. вправе подать в Новоильинский районный суд ....., судье Поповой Елене Александровне, принявшей заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А.Попова.