Дело № 2-711/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе:

судьи: Поповой Е.А.,

при секретаре: Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области

31 мая 2012 года

гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «.....» к Гусевой Е.Н., Сергеевой Валентине В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Товарищество собственников жилья «.....» (далее ТСЖ «.....») обратился в суд к Гусевой Е.Н., Сергеевой В.С. с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Гусева Е.Н., Сергеева В.С. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ......

Управление многоквартирным жилым домом по ..... на основании Распоряжения Администрации г. Новокузнецка о передаче жилых домов ТСЖ «.....» от ..... ..... и акта приёма-передачи с баланса Комитета ЖКХ и Б в управление ТСЖ «.....» жилого дома по ..... от ..... осуществляется ТСЖ «.....».

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ч. 4, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилищно-коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги у собственников жилого помещения определена ст. 153 ЖК РФ.

В течение продолжительного времени ответчики, не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. Ответчики в добровольном порядке сумму задолженности не погашают.

На ..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 55558 рублей 42 копейки, в том числе: содержание – 10308 рублей 11 копеек, ремонт – 6073 рубля 27 копеек, уборка мусоропровода – 1107 рублей 29 копеек, отопление –12517 рублей 64 копейки, горячая вода – 13581 рубль 64 копейки, вывоз мусора – 964 рубля 53 копейки, электроэнергия – 8360 рублей 01 копейка, лифт – 2559 рублей 04 копейки, наём – 86 рублей 89 копеек.

ТСЖ «.....» просит взыскать с Гусевой Е.Н., Сергеевой В.С. в его пользу сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 55558 рублей 42 копейки.

В судебном заседании представительТСЖ «.....» – Аксенова Ю.С., действующая на основании доверенности от ....., выданной сроком до ....., настаивала на исковых требованиях, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании Гусева Е.Н. исковые требования ТСЖ «.....» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги признала в полном объёме. Кроме того, Гусева Е.Н. просила учесть, что ..... она оплатила 10000 рублей в счёт погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Сергеева В.С. извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, уважительную причину неявки не сообщила.

Выслушав представителя ТСЖ «.....» - Аксенову Ю.С., ответчика Гусеву Е.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление ТСЖ «.....» к Гусевой Е.Н., Сергеевой В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению частично.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что на основании ордера ..... от ....., Гусева Е.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..... Сергеева (до брака Южанина) В.С. является членом семьи нанимателя Гусевой Е.Н. и включена в список лиц, вселяемых по ордеру с правом на площадь (л.д. 40).

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: ..... зарегистрированы Гусева Е.Н., Сергеева В.С., С ..... года рождения (л.д. 39).

Управление многоквартирным жилым домом по ..... на основании Распоряжения Администрации г. Новокузнецка о передаче жилых домов ТСЖ «..... от ..... ..... и акта приёма-передачи с баланса Комитета ЖКХ и Б в управление ТСЖ «.....» жилого дома по ..... от ..... осуществляется ТСЖ «.....» (л.д. 45-46).

Согласно расчёту, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги в квартире по ..... за период с ..... по ..... составляет 55558 рублей 42 копейки, в том числе: содержание – 10308 рублей 11 копеек, ремонт – 6073 рубля 27 копеек, уборка мусоропровода – 1107 рублей 29 копеек, отопление – 12517 рублей 64 копейки, горячая вода – 13581 рубль 64 копейки, вывоз мусора – 964 рубля 53 копейки, электроэнергия – 8360 рублей 01 копейка, лифт – 2559 рублей 04 копейки, наём – 86 рублей 89 копеек (л.д. 24-38).

Суд согласен с расчётом задолженности, представленным ТСЖ «.....», считает его правильным, начисленным в соответствии с ценами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными Советом народных депутатов г.Новокузнецка Кемеровской области.

Ответчики пользовались услугами (содержание, ремонт, уборка мусоропровода, отопление, горячая вода, лифт, электроэнергия, водоотведение, холодная вода) предоставляемыми ТСЖ «Новоильинский» и не отказывались от их предоставления.

Судом установлено, что Гусева Е.Н., Сергеева В.С. частично выполнили обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

С учётом частичной оплаты ответчиками суммы задолженности в размере 10000 рублей (л.д. 55), размер задолженности Гусевой Е.Н., Сергеевой В.С. за жилищно-коммунальные услуги составляет 45558 рублей 42 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ «Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением».

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ «Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Гусевой Е.Н., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что исковые требования ТСЖ «.....» к Гусевой Е.Н., Сергеевой В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Гусевой Е.Н., Сергеевой В.С. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 45558 рублей 42 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ «Издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации».

На основании определения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 12.05.2012 года ТСЖ «.....» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 1866 рублей 75 копеек до момента постановления решения суда.

С учётом удовлетворённых требований суд считает необходимым взыскать с Гусевой Е.Н., Сергеевой В.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1566 рублей 75 копеек, то есть по 783 рубля 38 копеек с каждой из них.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Гусевой Е.Н., ..... года рождения, уроженки ....., Сергеевой В.С., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Товарищества собственников жилья «.....» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 45558 (сорок пять тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 42 копейки.

Взыскать с Гусевой Е.Н., ..... года рождения, уроженки ....., Сергеевой В.С., ..... года рождения, уроженки ..... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1566 рублей 75 копеек, то есть по 783 (семьсот восемьдесят три) рубля 38 копеек с каждой из них.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: Е.А.Попова.