Дело № 2-392/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего О.А. Стреколовской

при секретаре О.Д. Бейдиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

7 июня 2012 года

гражданское дело по иску Ивашкова А.Н. к Ивашкову Д.Н., Администрации г. Новокузнецка, ООО .......... ООО ..... о вселении в жилое помещение, об установлении факта проживания раздельными семьями и об определении долей по оплате за наем и коммунальные услуги, по иску Ивашкова Д.Н. к Ивашкову А.Н. о признании утратившим и признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ивашков А.Н. обратился в суд ..... с иском о вселении в жилое помещение, об установлении факта проживания раздельными семьями и об определении долей по оплате за наем и коммунальные услуги, которым просил суд: 1/вселить его в жилое помещение –квартиру, находящуюся по адресу: ....., 2/установить факт проживания двумя отдельными семьями: Ивашков А.Н. и Ивашков Д.Н. с И1; 3/ определить доли оплаты по обязательным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ..... следующим образом: Ивашков А.Н. – 1/3 доли от общей суммы начислений, Ивашков Д.Н. с включением в платежный документ И1, ..... года рождения, -2/3 доли от общей суммы начислений; 4/ возложить на Управляющую организацию ООО ..... обязанность по выдаче Ивашкову А.Н. и Ивашкову Д.Н. отдельных платежных документов по обязательным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру общей площадью 57, 5 кв.м. по адресу: .....; 5/возложить на Администрацию г. Новокузнецка обязанность заключить с истцом – Ивашковым А.Н. соглашение о порядке внесения за наем жилого помещения в размере 1/3 от начисленной суммы. Требования мотивирует тем, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Нанимателем указанного жилого помещения являлся отец Ивашкова А.Н. - И6, который умер в ....., в связи с чем, ..... был снят с регистрационного учета. Все члены семьи, зарегистрированные в настоящее время по указанному адресу, являются сонанимателями данного жилого помещения. Истец был вселен в квартиру по ..... нанимателем в качестве члена его семьи ....., затем ..... В период с 2003 г. по октябрь 2010 г. Ивашков А.Н. отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с чем был снят с регистрационного учета. Однако гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбывания наказания. Отсутствие истца в спорном жилом помещении в течение длительного времени носило вынужденный характер и не зависело от волеизъявления Ивашкова А.Н. Он имеет родственную связь с ответчиком Ивашковым Д.Н., однако при этом имеют отдельный друг от друга доход, ведут раздельное хозяйство. Ивашкову А.Н. необходимо установить факт проживания с Ивашковым Д.Н. раздельными семьями для определения долей оплаты за жилое помещение.

Ивашков Д.Н. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Ивашкову А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... с ....., которое мотивировал тем, что с ..... года Ивашков А.Н. проживал в квартире по ....., являлся членом семьи нанимателя И6 В ..... указанная квартира была приватизирована родителями Ивашковых. В ...... Ивашков А.Н. зарегистрировал брак и добровольно выехал из спорного жилого помещения в ..... со всем принадлежащим ему имуществом, снялся с регистрационного учета, тем самым прекратил членство в семье и ведение общего хозяйства. В декабре ..... Ивашков А.Н. был зарегистрирован в спорной квартире собственником - отцом И6 Однако на тот момент, членом семьи собственника ответчик уже не являлся, в квартиру не вселялся, проживал с семьей по другому адресу. Требований о вселении и признании за ним прав пользования жилым помещением Ивашков А.Н. до настоящего времени не предъявлял. В июне 2002 г. договор приватизации квартиры по .....25 был признан недействительным, квартира была возвращена в муниципальную собственность без оформления ордера и договора найма. После смерти родителей Ивашковых в ...... фактическим нанимателем спорной квартиры стал Ивашков Д.Н. Независимо от места нахождения Ивашков А.Н. в тот момент не претендовал на возникновение каких-либо прав во вновь возникшей муниципальной собственности. С ..... Ивашков А.Н. членом семьи Ивашкова Д.Н. не являлся, общее хозяйство не вел, в квартиру не вселялся, не имел личных вещей и другого имущества в спорной квартире. Исполнение обязанностей сонанимателя Ивашков А.Н. прекратил в ...... В ходе рассмотрения дела ответчик (истец по встречному иску) Ивашков Д.Н. уточнил исковые требования, просит суд признать Ивашкова А.Н. утратившим с ..... право пользования жилым помещением по ..... ....., настаивая на доводах, указанных выше, а с 2002 г. признать Ивашков А.Н. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, мотивируя это тем, что после признания договора приватизации спорного жилого помещения квартира была возвращена в муниципальную собственность, то есть, собственность стала новой, а не родителей истца и ответчика. Ивашков Д.Н. как жил в спорном жилом помещении, так и продолжал в нем проживать, в то время как Ивашков А.Н. в квартиру не вселялся, не прописывался, не претендовал на нее. Освободившись в ..... из мест лишения свободы, в спорной квартире он был лишь на правах гостя. Никаких законных оснований для вселения Ивашкова А.Н. в квартиру не имеется.

В судебном заседании Ивашков А.Н. настаивал на удовлетворении своих требований, исковые требования Ивашкова Д.Н. не признал. Суду пояснил, что Ивашков Д.Н. его брат. Спорная квартира по ..... была предоставлена семье Ивашковых в 80-х годах на основании ордера. Нанимателем квартиры являлся отец- И6, который умер в ...... В ордере были указаны отец - И6, мать Ивашкова Т.В., сестра Ивашкова И5, Ивашков А.Н. и Ивашков Д.Н. Квартира состоит из трех комнат. Мать умерла в ...... Сестра И4 снялась с регистрационного учета по указанному адресу и переехала на постоянное место жительства в Республику Белоруссию, где проживает в течение последних восьми лет. В настоящее время в квартире зарегистрированы Ивашков Д.Н. и его дочь И1, ....., но фактически проживают Ивашков Д.Н. и его сын И2, ...... ..... Ивашков находился в местах лишения свободы. Ивашков А.Н. был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения в ...... До ..... квартира была приватизирована на отца и мать, а Ивашков А.Н., Ивашков Д.Н. и И4 в приватизации не участвовали. В ..... года Ивашков А.Н. освободился из мест лишения свободы и до февраля ..... по временной регистрации жил в ..... у своей дочери от первого брака, который был расторгнут в ..... г. В ..... Ивашков А.Н. приехал в г. Новокузнецк, ему необходимо было зарегистрироваться в спорной квартире, чтобы встать на учет в уголовную инспекцию по месту жительства. Ивашков А.Н. обратился в ЖЭК, чтобы зарегистрироваться в квартире по ..... но ему отказали, так как необходимо было предоставить заявление от собственника данного жилого помещения. Ивашков А.Н. сказал, что его отец - собственник жилого помещения умер. Ивашкову А.Н. необходимо было встать на регистрационный учет в течение десяти дней и истец обратился за помощью к брату Ивашкову Д.Н., который фактически не отказал Ивашкову А.Н. в его просьбе, а пояснил, что он не является собственником спорной квартиры, после признания недействительным договора приватизации квартиры права на нее надлежащим образом не оформлены, поэтому не может ему помочь с регистрацией. Затем Ивашков Д.Н. и его жена Ивашкова М.Ю. предложили Ивашкову А.Ю. зарегистрироваться в квартире по ....., которая принадлежала Ивашковой М.Ю. Решено было, что Ивашков А.Н. будет жить в квартире по ....., а Ивашков Д.Н. с семьей- по ...... Также говорили о том, что если Ивашков А.Н. откажется от права на квартиру по ....., Ивашов Д.Н. и его супруга отдадут ему квартиру по ...... Ивашков А.Н. зарегистрировался по ....., устроился на работу, ждал, когда Ивашков Д.Н. решит вопрос с оформлением документов по спорной квартире. В октябре 2011 года Ивашков А.Н. узнал из решения Заводского районного суда, что спорная квартира передана в муниципальную собственность, так как Ивашков Д.Н. в ..... подал на родителей иск в суд о признании договора приватизации недействительным, суд удовлетворил исковые требования Ивашкова Д.Н. Ивашков А.Н. взял указанное решение суда и предоставил в ЖЭК, где сделали соответствующую отметку, но не зарегистрировали его в спорном жилом помещении, так как нет нанимателя и договора социального найма. В ..... года Ивашков А.Н. около трех недель проживал с Ивашковым Д.Н. и Ивашковой М.Ю. в квартире по ...... Отношения были нормальными, но после того как Ивашков Д.Н. избил Ивашкову М.Ю., а Ивашков А.Н. встал на сторону Ивашковой, отношения с братом у Ивашкова А.Н. испортились. Ивашков А.Н. не пытался вселиться ранее в спорное жилое помещение, так как Ивашков Д.Н. говорил, что истец не имеет на указанную квартиру право, что в ней проживает Ивашков Д.Н. со своей семьей. Ключей от квартиры по ..... у Ивашкова А.Н. нет. В настоящее время Ивашков А.Н. проживает в съемном жилом помещении по ..... так как в квартире по ..... неудовлетворительные жилищные условия. В квартире по п..... Ивашков А.Н. проживает с Ивашковой М.Ю., брак с которой не зарегистрирован, но которая расторгла брак с Ивашковым Д.Н. На исковых требованиях Ивашков А.Н. настаивает, так как является членом семьи своего отца, который до настоящего времени значится нанимателем спорного жилого помещения. Так как Ивашков А.Н. не является членом семьи Ивашкова Д.Н., у которого своя семья, истец просит установить факт проживания раздельными с братом семьями для того, чтобы разделить доли по уплате за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: Ивашкову А.Н. 1/3 доли, Ивашкову Д.Н. - 2/3 доли. Со встречными исковыми требованиями Ивашкова Д.Н. не согласен. В ..... года Ивашков А.Н. впервые снялся с регистрационного учета по ....., чтобы уволиться и расторгнуть договор с УВД, сказав, что уезжает в ...... Ивашков А.Н. уволился и в декабре ..... г. зарегистрировался в спорном жилом помещении, устроился на работу. В указанный период Ивашков А.Н. временно проживал в квартире по ....., которая принадлежала его деду, которая была продана после смерти последнего. В ..... года Ивашков А.Н. снимал квартиру по ....., где проживал с семьей от первого брака до своего ареста. Тем не менее, все указанное время Ивашков А.Н. продолжал быть членом семьи своего отца, а Ивашков Д.Н. в это время проживал в спорной квартире. Первый брак у Ивашкина А.Н. был зарегистрирован в ....., тогда же Ивашков А.Н. с первой женой и переехал в квартиру по ....., так как в спорной квартире проживали родители, брат, сестра. После ареста Ивашкова А.Н. его первая супруга около полугода проживала с его родителями в спорной квартире. В местах лишения свободы у Ивашкова А.Н. были свидания с родителями, он также переписывался с ними. После своего освобождения из мест лишения свободы Ивашков А.Н. поехал сразу в ....., а через неделю приехал в ...... Весь период, когда Ивашков А.Н. жил отдельно он участвовал в оплате за коммунальные услуги, так как брал с работы справку о том, что работает в милиции и на этом основании выделялась субсидия.

Ответчик (истец по встречному иску) Ивашков Д.Н. исковые требования Ивашкова А.Н. не признал, настаивал на своем иске. Пояснил, что Ивашков А.Н. его брат. Ивашков А.Н. не является членом семьи Ивашкова Д.Н., целесообразности жить вместе у них нет. С ..... г. Ивашков А.Н. не проживает в спорном жилом помещении, за коммунальные услуги не платит, не ремонтирует, а следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением. Квартира изначально была предоставлена на родителей и детей: Ивашкова А.Н., Ивашкова Д.Н., И4 С ..... Ивашков А.Н. стал проживать с супругой по ...... Ивашков Д.Н. поддержал пояснения Ивашкова А.Н. в части проживания последнего в спорные период. В ..... Ивашков Д.Н. обратился в суд о признании приватизации спорной квартиры недействительной. Ивашков А.Н. освободился из мест лишения свободы и уехал в Новосибирск, где у него семья от первого брака. В ..... года Ивашков А.Н. приехал в ..... на три дня, пожаловался супруге Ивашкова Д.Н. - Ивашковой М.Ю., что ему негде жить, что его выгнала бывшая супруга и вновь вернулся в ....., где снял жилье. Ивашков Д.Н. помогал брату, отправлял ему деньги, предлагал вернуться, сказал, что есть квартира по ....., есть работа. Ивашков А.Н. приехал, его прописали в квартире по ....., где последний стал проживать. Разговора по поводу спорной квартиры не было. В ..... года Ивашков Д.Н. застал Ивашкова А.Н. со своей супругой - Ивашковой М.Ю., из-за чего и распалась его семья, решался вопрос о месте жительства детей. В ..... Ивашков Д.Н. расстался с супругой Ивашковой М.Ю., которая с детьми выехала из спорной квартиры и стала снимать жилье совместно с Ивашковым А.Н. Ивашков Д.Н. обратился в суд с иском об определении места жительства детей. Суд определил место жительства сына с Ивашковым Д.Н., а место жительство дочери с Ивашковой М.Ю. Совместное проживание Ивашкова Д.Н. и его сына невозможно с Ивашковым А.Н., так как последний неблагонадежный, лжец, судим. Сын Ивашкова Д.Н. также не хочет жить с Ивашковым А.Н. Жилищный вопрос между Ивашковым А.Н. и Ивашков Д.Н. возник после определения места жительства детей в ..... года. Ивашков Д.Н. не препятствовал проживанию Ивашкова А.Н. в спорном жилом помещении, замки не менял. Ивашков А.Н. не пытался вселиться в указанную квартиру, никогда не претендовал на неё.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Ивашкова Д.Н. - Анищенко В.Г., действующая на основании нотариальной доверенности ..... от ....., исковые требования Ивашкова А.Н. не признала, поддержала пояснения Ивашкова Д.Н., пояснив, что Ивашкова А.Н. необходимо признать утратившим с 1999 г. право пользования жилым помещением по ..... ....., так как тот добровольно выехал в 1999 г. из спорного жилого помещения, а с 2002 г. признать Ивашкова А.Н. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением по тому основанию, что Ивашков А.Н. после ..... не претендовал на указанную квартиру, не являлся членом семьи нанимателя.

Представитель ответчика - ООО ..... Завьялова Е.И., действующая на основании доверенности от ....., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие, предоставила письменный отзыв на исковые требования, из которого следует, что услуги по начислению и учету платежей за жилищные услуги для собственников (нанимателей) жилых помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО ..... оказывает ООО .....» на основании заключенного договора ..... на представление услуг по начислению от ..... С ..... ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» ежемесячно производит изготовление счет-квитанций на оплату жилищных услуг, а ООО «..... ежемесячно доставляет собственникам (нанимателям) жилых помещений жилого многоквартирного дома по ......

Представитель ответчика - ООО ..... - Григорьев М.М., извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г.Новокузнецка- Козик М.А., действующая на основании доверенности ..... от ....., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо - Ивашкова М.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней И1, ..... года рождения, - поддержала исковые требования Ивашкова А.Н. Пояснила, что Ивашков А.Н. её гражданский муж, Ивашков Д.Н. бывший муж, с которым она находилась в зарегистрированном браке с ..... От брака с Ивашковым Д.Н. имеют двоих детей: дочь - И1, ..... года рождения, и сына И2, ..... года рождения. Ивашкова М.Ю. и Ивашков Д.Н. с ..... года жили в квартире по ....., в ..... году переехали на съемную квартиру по ...... В ..... стали проживать с родителями Ивашкова Д.Н. в квартире по ...... В ..... Ивашков Д.Н. подал на родителей в суд о признании договора приватизации спорной квартиры недействительным, после чего пришлось переехать к родителям Ивашковой М.Ю. После смерти матери Ивашковых в ..... Ивашкова М.Ю. с Ивашковым Д.Н. вернулись в квартиру по ....., где проживали с отцом Ивашковых до ...... В ..... умер отец Ивашковых и Ивашкова М.Ю. с Ивашковым Д.Н. остались проживать в квартире по ...... Ивашкова М.Ю. предлагала супругу оформить квартиру в собственность, но Ивашков Д.Н. ничего для этого не делал. В ..... из мест лишения свободы освободился Ивашков А.Н., который первое время жил у бывшей жены и дочери в ....., а потом приехал в спорную квартиру по ...... Ивашкову А.Н. было необходимо зарегистрироваться, но так как документы на спорную квартиру не были оформлены, и в ЖЭКе собственником числился умерший отец Ивашковых, то зарегистрировать в квартире Ивашкова А.Н. не смогли. Ивашкову А.Н. предложили зарегистрироваться в квартире по ..... которая принадлежит на праве собственности Ивашковой М.Ю. Ивашков А.Н. согласился. Позже между Ивашковым Д.Н. и Ивашковой М.Ю. разладились семейные отношения, и они расторгли брак. Ивашкова М.Ю. с дочерью выехала из квартиры по ..... и по настоящее время проживают в съемной квартире по п...... С ..... с Ивашковой М.Ю. и её дочерью стал проживать Ивашков А.Н. Решением Новоильинского районного суда в 2011 году было определено место жительства детей Ивашковой М.Ю. и Ивашкова Д.Н. следующим образом: сын стал проживать с отцом, дочь с матерью. Ивашков Д.Н. неоднократно заявлял, что истец не имеет никаких прав на спорную квартиру. Ключей от спорной квартиры у Ивашовой М.Ю. нет. Причиной неприязненных отношений между братьями стала ревность. Когда Ивашкова М.Ю. проживала с Ивашковым Д.Н. в спорной квартире, она видела вещи Ивашкова А.Н. в квартире по .....: фотоальбомы, майки, шапку, документы. В настоящее время в спорной квартире проживает Ивашков Д.Н. с сыном, а зарегистрированы Ивашков Д.Н. и дочь И1.

Судом был допрошен свидетель Б, которая показала, что Ивашков А.Н. и Ивашков Д.Н. её племянники по матери. Ивашков А.Н. в ..... женился, до этого он проживал в спорной квартире с родителями по ...... После заключения брака Ивашков А.Н. переехал в квартиру в Заводской район, которая принадлежала его отцу. После продажи указанной квартиры, Ивашков А.Н. переехал с женой в съемную квартиру и проживал там до своего ареста. Родители навещали Ивашкова А.Н. в СИЗО. Б считает, что родители рассказали Ивашкову А.Н. о том, что Ивашков Д.Н. подал иск в суд о признании договора приватизации недействительным. Забирал ли Ивашков А.Н. свои вещи из квартиры родителей свидетелю неизвестно. После освобождения Ивашков А.Н. некоторое время жил в ..... у дочери от первого брака. В ..... года вернулся в ...... Между Ивашковым Д.Н. и Ивашковой М.Ю. была договоренность о том, что они зарегистрируют Ивашкова А.Н. в квартире по ..... и передадут её ему в собственность. В спорной квартире проживал Ивашков Д.Н. с супругой и детьми. В настоящее время истец и ответчик не смогут проживать совместно в одной квартире из-за сложившихся между ними неприязненных отношений, Ивашков А.Н. предал брата.

Выслушав участников процесса, представителя Ивашкова Д.Н., допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: ..... была предоставлена в ..... по ордеру Ивашковым на семью из пяти человек: Ивашкову И6, И5 и их детям: Ивашкову А.Н., Ивашкову Д.Н., И4 Нанимателем указанной квартиры являлся И6, супруга и дети которого были зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов его семьи. Ивашков А.Н. проживал в спорной квартире с момента регистрации, то есть с ..... года. ..... родители Ивашкова А.Н. и Ивашкова Д.Н. заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан, не включив в него своих детей, в том числе Ивашкова А.Н. и Ивашкова Д.Н. Ивашков А.Н. до ..... проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении. ..... Ивашков А.Н. снялся с регистрационного учета по ....., а ..... повторно был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, где оставался быть зарегистрированным до ....., пока не был снят с регистрационного учета в связи с тем ..... за совершение ряда преступлений был осужден к лишению свободы сроком на 14 лет лишения свободы, с исчислением срока содержания его под стражей с ..... С ..... года Ивашков А.Н., зарегистрировав брак, до лишения его свободы проживал с супругой в съёмной квартире, что сторонами по делу не оспаривается. На основании постановления суда ..... от ..... Ивашков А.Н. был освобожден из мест лишения свободы условно- досрочно. Во время отбытия Ивашковым А.Н. наказания решением суда ..... от ..... по иску Ивашкова Д.Н. договор ..... от ..... на передачу ..... в собственность, заключенный между И6 и И5 На основании указанного решения суда спорное жилое помещение вновь было возвращено в муниципальную собственность, нанимателем которой, также значился И6 ..... в связи со смертью с регистрационного учета в квартире была снята И5., а .....- И6 После смерти нанимателя квартиры по ..... договор социального найма перезаключен не был. Ивашков Д.Н. проживал в спорной квартире с ..... и продолжает проживать по настоящее время. После смерти родителей Ивашков Д.Н. в спорной квартире остался проживать с супругой Ивашковой М.Ю. и детьми- И1, ..... года рождения, и И2, ..... года рождения. После освобождения из мест лишения свободы Ивашков А.Н. был зарегистрирован в квартире по ..... ....., где также зарегистрированы Ивашкова М.Ю. и И2, ...../р., которая принадлежит на праве собственности последним. В спорной квартире зарегистрированы Ивашков Д.Н. и И1, ..... года рождения. Определением суда ..... от ..... между Ивашковым Д.Н. и Ивашковой М.Ю. определено место жительство их детей- И2 с Ивашковым Д.Н.. И4- с Ивашковой М.Ю. В настоящее время в спорной квартире проживают Ивашков Д.Н. с сыном, а Ивашков А.Н. с Ивашковой М.Ю. и И4 проживают в съемном жилье.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5)требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

На момент предоставления Ивашковым спорного жилого помещения действовал ЖК РСФСР, в соответствии со ст. 47 которого единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер. В соответствии со ст.50 пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. А в соответствии со ст.51 договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определялись права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. Согласно ст.53 члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Таким образом, Ивашков А.Н. с момента предоставления спорной квартире по ордеру приобрел все права и обязанности по пользованию квартирой ......

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР договор найма считался расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ивашков Д.Н., заявляя требования о признании Ивашкова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением с ...... не представил суду доказательств того, что тот выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, подтверждая пояснения Ивашкова А.Н. о том, что после вступления в брак он с семьей жил в разных жилых помещениях. То есть, отсутствие его в спорном жилом помещении носило временный характер, что подтверждается и фактом снятия его ..... с регистрационного учета по ..... и повторной постановкой на регистрационный учет .....

Кроме того, на период ...... с ..... (заключение Договора на передачу квартиры в собственность) до ..... (решение суда о признании договора недействительным) квартира находилась в собственности И6 и И5

В соответствии же со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 данного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это помещение передано в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утративших право пользования данным жилым помещением.

Ивашков А.Н. как лицо, имеющее право пользования спорным жилым помещением, имел и право на его приватизацию. Однако, в приватизации не участвовал.

В соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ (в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Следовательно, на весь период действия договора приватизации Ивашков А.Н. сохранял право пользования жилым помещением. А с ..... по ..... Ивашков А.Н. находился в местах лишения свободы и не мог по объективным причинам реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении.

Согласно же ст. 60 ЖК РСФС за временно отсутствующими гражданами жилье сохранялось, в том числе и в случае заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом; осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

После освобождения из мест лишения свободы Ивашков А.Н. заявил о своих правах на спорное жилое помещение. Нахождение его некоторое время в ....., как и регистрация по ..... не свидетельствуют об отказе Ивашкова А.Н. от прав на спорное жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. №3-П из Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условия реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Исходя из вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Ивашкова Д.Н. о признании Ивашкова А.Н. утратившим ..... г. право пользования жилым помещением. А потому считает необходимым отказать Ивашкову Д.Н. в его исковом требовании о признании Ивашкова А.Н. не приобретшим с 2002г. право пользования жилым помещением по тому основанию, как заявил Ивашков Д.Н., что в связи с признанием договора приватизации спорного жилого помещения недействительным изменился собственник этого жилого помещения, квартира вновь стала муниципальной собственностью.

В данном случае, суд учитывает, что право пользование квартирой по ..... Ивашков А.Н. приобрел до приобретения ее в порядке приватизации в собственность И6 и И5, право пользования этой квартирой не утратил.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения Согласно ст.167 ГК РФ каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

То есть, собственником спорного жилого помещения стало то же лицо, которое и предоставило Ивашкову А.Н. право пользования этим жилым помещением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ивашков Д.Н., возражая против проживания Ивашкова А.Н. в спорном жилом помещении, обращаясь с исковым заявлением о признании Ивашкова А.Н. утратившим и не приобретшим право пользования этим жилым помещением, заявляя о невозможности проживания в одной квартире с Ивашковым А.Н., которого характеризует как неблагонадежного, лжеца, судимого, с которым не желает проживать несовершеннолетний И2, тем самым фактически препятствует вселению Ивашкова А.Н. в ....., а, следовательно, исковые требования Ивашкова А.Н. о вселении его в данную квартиру подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрирован Ивашков Д.Н. и его дочь И4, вместо которой фактически проживает сын Ивашкова Д.Н.- Ивашков В. То есть, семья Ивашкова Д.Н. состоит из двух человек. Ивашков А.Н. членом семьи Ивашкова Д.Н. не является.

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом изложенного, доля Ивашкова Д.Н. в оплате за жилье и коммунальные услуги составит 2/3. А Ивашкова А.Н.- 1/3, поскольку в жилом помещении зарегистрированы трое, в том числе несовершеннолетняя дочь Ивашкова Д.Н., а обязанность по оплате ЖКУ начисляемых на несовершеннолетнего ребенка лежит на его родителе.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Суд считает возможным определить доли оплаты коммунальных платежей в спорном жилом помещении за Ивашковым Д.Н.-2/3, за Ивашковым А.Н.- 1/3.

Кроме того, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ивашкова А.Н. в части заключения соглашения о порядке внесения платежей по ЖКУ соразмерно определенным долям и выдаче соразмерно им платежных документов по ЖКУ.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 30 Постановления от 02.07.2009 N 14, разъясняя положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, предусматривающей самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из договора социального найма, указал, что исходя из данной правовой нормы бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно ст.155 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Применительно к положениям ст.155, ст.156 (размер платы за жилое помещение) ЖК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услу..... между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что управляющей организацией по дому ..... по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ..... является ООО ..... которую (а не администрацию г.Новокузнецка) суд и считает необходимым обязать с Ивашковым А.Н. и Ивашковым Д.Н. заключить соглашение о порядке внесения платежей за ЖКУ соразмерно определенным долям, обязав при этом ООО ..... выдать Ивашкову А.Н. и Ивашкову Д.Н. платежные документы по оплате, поскольку именно ООО ..... в соответствии с Договором ..... от ....., заключенным им с ООО ....., представляет услуги по начислению платежей за ЖКУ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Ивашкова Д.Н. о признании Ивашкова А.Н. утратившим с ...... и не приобретшим с ...... право пользования жилым помещением, расположенным по ..... отказать.

Вселить Ивашкова А.Н. в жилое помещение, расположенное по ......

Определить Ивашкову А.Н. 1/3 доли, а Ивашкову Д.Н. 2/3 доли обязательных платежей за жилье и коммунальные услуги на ....., обязав ООО ..... заключить с Ивашковым А.Н. и Ивашковым Д.Н. соглашение о порядке внесения платежей соразмерно определенным долям, и обязав ООО ..... выдать Ивашкову А.Н. платежный документ по оплате 1/3 доли, а Ивашкову Д.Н. платежный документ по оплате 2/3 доли от обязательных платежей за жилье и коммунальные услуги на ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: О.А.Стреколовская

Верно. Судья: О.А.Стреколовская