Дело №2-708/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе:

судьи: Поповой Е.А.,

при секретаре: Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области

25 июня 2012 года

гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «.....» к Сгибневу Е.А., Сгибневой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Товарищество собственников жилья «.....» (далее ТСЖ «.....») обратился в суд к Сгибневу Е.А., Сгибневой Т.А. с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Сгибнев Е.А., Сгибнева Т.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .....

Управление многоквартирным жилым домом по ..... на основании Распоряжения Администрации г. Новокузнецка о передаче жилых домов ТСЖ «.....» от ..... ..... и акта приёма-передачи с баланса Комитета ЖКХ и Б в управление ТСЖ «.....» жилого дома по ..... от ..... осуществляется ТСЖ «.....».

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ч. 4, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилищно-коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги у собственников жилого помещения определена ст. 153 ЖК РФ.

В течение продолжительного времени ответчики, не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. Ответчики в добровольном порядке сумму задолженности не погашают.

С учётом уточнений исковых требований ТСЖ «.....» просит взыскать со Сгибнева Е.А., Сгибневой Т.А. в его пользу сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 89955 рублей 76 копеек.

В судебном заседании представитель ТСЖ «.....» – Аксенова Ю.С., действующая на основании доверенности от ....., выданной сроком до ....., настаивала на исковых требованиях, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Сгибнев Е.А., Сгибнева Т.А. исковые требования ТСЖ «.....» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 89955 рублей 76 копеек признали в полном объёме.

Выслушав представителя ТСЖ «.....» - Аксенову Ю.С., ответчиков Сгибнева Е.А., Сгибневу Т.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление ТСЖ «.....» к Сгибневу Е.А., Сгибневой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что Сгибнев Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д. 34).

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: ..... с ..... зарегистрированы: собственник – Сгибнев Е.А., его жена – Сгибнева Т.А., и их дочь – С ..... года рождения (л.д. 33).

Управление многоквартирным жилым домом по ..... на основании Распоряжения Администрации г. Новокузнецка о передаче жилых домов ТСЖ «.....» от ..... ..... и акта приёма-передачи с баланса Комитета ЖКХ и Б в управление ТСЖ «.....» жилого дома по ..... от ..... осуществляется ТСЖ «.....» (л.д. 36-37).

Согласно расчёту, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги в квартире по ..... за период с ..... по ..... составляет 89955 рублей 76 копеек, в том числе: содержание – 16895 рублей 30 копеек, ремонт – 7739 рублей 43 копейки, уборка мусоропровода – 1572 рубля 08 копеек, отопление – 18433 рубля 15 копеек, горячая вода – 13043 рубля 22 копейки, вывоз мусора – 1572 рубля 24 копейки, электроэнергия – 7632 рубля 52 копейки, лифт – 5102 рубля 60 копеек, водоотведение – 9375 рублей 85 копеек, холодная вода – 8589 рублей 37 копеек (65-74).

Суд согласен с расчётом задолженности, представленным ТСЖ «.....», считает его правильным, начисленным в соответствии с ценами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными Советом народных депутатов г.Новокузнецка Кемеровской области.

Ответчики пользовались услугами (содержание, ремонт, уборка мусоропровода, отопление, горячая вода, лифт, электроэнергия, водоотведение, холодная вода) предоставляемыми ТСЖ «.....» и не отказывались от их предоставления.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ «Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением».

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ «Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками Сгибневым Е.А., Сгибневой Т.А., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что исковые требования ТСЖ «.....» к Сгибневу Е.А., Сгибневой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать солидарно со Сгибнева Е.А., Сгибневой Т.А. в пользу ТСЖ «..... задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 89955 рублей 76 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ «Издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации».

На основании определения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 12.05.2012 года ТСЖ «.....» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 3713 рублей 28 копеек до момента постановления решения суда.

С учётом цены иска суд считает необходимым взыскать со Сгибнева Е.А., Сгибневой Т.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2898 рублей 67 копеек, то есть по 1449 рублей 34 копейки с каждого из них.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно со Сгибнева Е.А., ..... года рождения, уроженца ....., Сгибневой Т.А., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Товарищества собственников жилья «.....» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 89955 (восемьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 76 копеек.

Взыскать со Сгибнева Е.А., ..... года рождения, уроженца ....., Сгибневой Т.А., ..... года рождения, уроженки ..... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2898 рублей 67 копеек, то есть по 1449 (одной тысячи четыреста сорок девять) рублей 34 копейки с каждого из них.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: Е.А.Попова.