Дело №2-918/12г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе:

судьи: Поповой Е.А.,

при секретаре: Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области

26 июля 2012 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ..... к Ранскому П.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью ..... (далее ООО ....., ООО .....) обратился в суд к Ранской Г.А. с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Ранская Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Ранский П.А., Р ..... года рождения.

Управление многоквартирным жилым домом ....., на основании акта приёма-передачи основных средств с учёта ОАО «.....» от ....., осуществляется ООО ......

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ, наниматели и собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилищно-коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги у нанимателей и собственников жилого помещения определена ст. 153 ЖК РФ.

В течение продолжительного времени ответчик не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняет свои обязательства по внесению обязательных платежей.

Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 65784 рубля, в том числе: вывоз мусора – 1990 рублей 05 копеек, горячая вода – 11640 рублей 84 копейки, доп. содержание – 69 рублей 84 копейки, канализация – 6523 рубля 53 копейки, лифт – 4052 рубля 32 копейки, отопление – 17018 рублей 14 копеек, ремонт – 6207 рублей 87 копеек, содержание – 15909 рублей 01 копейка, холодная вода – 5765 рублей 52 копейки.

ООО ..... просит взыскать с Ранской Г.А. в его пользу сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 65784 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2173 рубля 52 копейки.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ..... Ранская Г.А. умерла, в связи с чем, производство по гражданскому делу по иску ООО ..... к Ранской Г.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги прекращено.

Представитель ООО ....., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещённого надлежащим образом.

Ответчик Ранский П.А., привлечённый к участию в деле в ходе подготовки дела к судебному разбирательству по инициативе суда в качестве ответчика, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительной причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ «Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ООО ..... к Ранскому П.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление ООО ..... к Ранскому П.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: ..... зарегистрированы и проживают Ранский П.А., Р., ..... года рождения (том 1 л.д. 16).

Управление многоквартирным жилым домом № .........., на основании акта приёма-передачи многоквартирного дома № ..... в управление ООО ..... от ....., осуществляется ООО ..... (том 1 л.д. 18).

Согласно Агентскому договору № ..... управления многоквартирным домом от ....., заключённому между ООО ..... и собственниками помещений многоквартирного дома ....., ООО ..... за плату обязался оказывать услуги и выполнять работы по содержанию, ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации конструктивных элементов жилого дома и его инженерного оборудования, оказывать услуги по содержанию мест общего пользования и придомовой территории жилого дома (том 1 л.д. 19-24).

Для выполнения указанных выше обязанностей ООО ..... заключил договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, предоставляющими услуги, которыми пользуются собственники многоквартирного дома № ....., в том числе и ответчик по делу.

ООО ..... были заключены следующие договоры: договор ..... на оказание услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов от ..... с ООО «.....» (том 1 л.д. 58-64), договор ..... на техническое обслуживание, капитальный ремонт лифтов от ..... с ООО «.....» (том 1 л.д. 65-71), договор ..... на отпуск (получение) питьевой воды и приём (сброс) сточных вод с ЗАО «.....» (том 1 л.д. 72-80), предварительный договор ..... на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде от ..... с ОАО «.....» (том 1 л.д. 81-83), договор теплоснабжения ..... от ..... с ..... (том 1 л.д. 84-94), договор ..... на оказание услуг по вывозу и утилизации твёрдых бытовых отходов от ..... с ООО «.....» (том 1 л.д.95-98), договор ..... по вывозу и утилизации твёрдых бытовых отходов от ..... с ООО «.....» (том 1 л.д.99-102), договор ..... по вывозу и утилизации твёрдых бытовых отходов от ..... с ООО «.....» (том 1 л.д.103-106), договор №..... на санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирном доме от ..... с ООО «.....» (том 1 л.д. 107-113), договор № ..... на санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирном доме от ..... с ООО «.....» (том 1 л.д. 114-120), договор № ..... на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме от ..... с ООО «.....» (том 1 л.д. 121-130), договор № ..... на санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирном доме от ..... с ООО «.....» (том 1 л.д. 131-141), договор № ..... на обслуживание внутридомового инженерного оборудования многоквартирных жилых домов от ..... с ООО «..... (том 1 л.д. 142-152).

Исполнение ООО ..... по указанным договорам своих обязательств подтверждается представленными ООО ..... счетами – фактурами, актами об оказании услуг и актами выполненных работ к данным счетам-фактурам за период 2009-2012 года от ОАО «..... ЗАО «.....», ООО «.....», .....», ООО «.....», ООО «....., ООО «.....» (том 1 л.д. 153-250, том 2 л.д. 1-89).

Согласно расчёту задолженность Ранского П.А. по жилищно-коммунальным услугам, образовалась за период с ..... по ..... и составляет 65784 рубля, в том числе: вывоз мусора – 1990 рублей 05 копеек, горячая вода – 11640 рублей 84 копейки, доп. содержание – 69 рублей 84 копейки, канализация – 6523 рубля 53 копейки, лифт – 4052 рубля 32 копейки, отопление – 17018 рублей 14 копеек, ремонт – 6207 рублей 87 копеек, содержание – 15909 рублей 01 копейка, холодная вода – 5765 рублей 52 копейки (л.д.7-15).

Как установлено судом, Ранский П.А. пользовался услугами (содержание, ремонт, холодная вода, канализация, отопление, горячая вода, вывоз мусора, лифт) предоставляемыми ООО ..... и не отказывался от их предоставления. Между тем, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по ..... Ранский П.А. не исполняет.

Суд согласен с расчётом задолженности, представленным ООО ..... считает его правильным, начисленным в соответствии с ценами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными Советом народных депутатов г.Новокузнецка Кемеровской области.

Суд считает, что исковые требования ООО ..... к Ранскому П.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления ООО ..... оплатил государственную пошлину в размере 2173 рубля 52 копейки, которая подлежит взысканию с Ранского П.А. в пользу ООО .....

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ранского П.А., ..... года рождения, уроженца ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью ..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65784 (шестьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2173 (две тысячи сто семьдесят три) рубля 52 копейки, а всего 67957 (шестьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей 52 копейки.

Ответчик Ранский П.А. вправе подать в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка, судье Поповой Елене Александровне заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А.Попова