Дело № 2-47/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
в составе:
судьи: Поповой Е.А.,
при секретаре: Шабалиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области
28 января 2011 года
гражданское дело по иску Козловой Т.Ю. к А.г.Н., Открытому Акционерному Обществу ..... о признании права собственности на квартиру за лицом, фактически принявшим наследство,
УСТАНОВИЛ:
Козлова Т.Ю. обратилась в суд к А.г.Н. с требованиями о признании права собственности на квартиру за лицом, фактически принявшим наследство.
Требования мотивированы тем, что ..... умер зять Козловой Т.Ю. - Л., что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) Центрального района г.Новокузнецка Кемеровской области от ..... ..... ......
После смерти Л. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ....., право собственности на которую было признано Решением Федерального суда Новоильинского района города Новокузнецка Кемеровской области ..... по делу ..... за Л.
Однако право собственности за Л. в установленном законом порядке не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что подтверждается Уведомлением ..... от ..... об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество информации о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: ......
Козлова Т.Ю. является наследником по завещанию, составленному ..... ее зятем Л. и удостоверенному нотариусом Нотариального округа: Новосибирский район, Новосибирской области Н., по адресу: ..... зарегистрированному в реестре за ......
После смерти зятя Козлова Т.Ю. не обратилась в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство в течение шести месяцев после смерти зятя. В частности, она оплатила задолженность по коммунальным платежам за квартиру, электроэнергию, несет расходы по содержанию имущества наследодателя, что подтверждается квитанциями об оплате.
Факт принятия Козловой Т.Ю. наследства, открывшегося после смерти Л. был установлен решением Новосибирского районного суда Новосибирской области ..... по делу ..... судьей О..
Поскольку право собственности за Л.., в установленном законом порядке не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, Козлова Т.Ю. не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности согласно ст. 131 ГК РФ.
Козлова Т.Ю. просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: ......
Козлова Т.Ю. извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель А.г.Н. – Блинов В.Е., извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставив отзыв на исковое заявление.
Из письменного отзыва представителя ответчика следует, что спорная квартира по адресу: ....., не является и не являлась объектом муниципальной собственности города Новокузнецка. Администрацией города Новокузнецка было зарегистрировано право собственности ОАО ..... на данную квартиру, и выдавалось свидетельство о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере серии ..... от ......
Как следует из копии договора финансирования ..... от ..... сторонами правоотношений по финансированию, созданию, приему-передаче спорной квартиры и приобретению на нее права собственности имели место быть Л.., ОАО ..... АКБ ..... А.г.Н., не являлась участником данных правоотношений, является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.
В связи со смертью Л. его имущество должно переходить к его наследникам в порядке, предусмотренном разделом «Наследственное право» Гражданского кодекса РФ.
Для обеспечения соблюдения прав всех возможных наследников гражданина Л. А.г. считает целесообразным привлечь к участию в данном гражданском деле нотариуса, уполномоченного на ведение наследственного дела после смерти Л.., и в случае необходимости, наследников, принявших наследственное имущество после смерти Л. а также наследников, имеющих обязательную долю в наследстве.
Представитель Открытого Акционерного Общества ..... (далее - ОАО ..... привлеченное к участию в деле по инициативе суда в качестве соответчика – Фазлеева И.З., извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставив отзыв на исковое заявление.
Из письменного отзыва представителя ответчика Фазлеевой Ф.З. следует, что ..... решением Новоильнского районного суда г. Новокузнецка было признано право собственности Л. на квартиру по адресу: ......
После смерти Л. квартира по указанному адресу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ вошла в состав наследства, поскольку на момент открытия наследства принадлежала Л..
Наследником всего имущества Л. на основании завещания является истец Т.Ю. Козлова.
..... решением Новосибирского районного суда Новосибирской области был установлен факт принятия Козловой Т.Ю. наследства от Л..
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно абз. 3, 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: «Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации.
В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».
Таким образом, по мнению представителя ОАО .....» Фазлеевой И.З. в иске Козловой Т.Ю. должно быть отказано, поскольку после принятия наследства в виде спорной квартиры, истцу следует, согласно ст. 1162 ГК РФ, обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Козловой Т.Ю. к А.г.Н., Открытому Акционерному Обществу ..... о признании права собственности на квартиру за лицом, фактически принявшим наследство обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путём признания права».
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
В соответствии со ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».
Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
Согласно ст.1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону».
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
Согласно ст.1114 ГК РФ «Днем открытия наследства является день смерти гражданина».
В соответствии со ст.1118 ГК РФ «Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства».
Согласно п.1 ст.1119 ГК РФ «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения».
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (п.1 ст.1124 ГК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
Судом установлено, что ..... умер Л., что подтверждается свидетельством о смерти ..... (л.д.29).
После смерти Л.. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ....., право собственности на которую было признано Решением Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области ..... за Л. (л.д.33).
Однако право собственности Л. на жилое помещение – квартиру по ..... в установленном законом порядке не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, что подтверждается Уведомлением ..... от ..... об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество информации о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: ..... (л.д.57).
Козлова Т.Ю. является наследником по завещанию, составленному ..... Л.., удостоверенному нотариусом Нотариального округа: ..... Н. (л.д.32).
Верность копии завещания, представленного истицей подтверждается Нотариусом нотариального округа г.Новосибирска М., которой действительно ..... в реестре за ..... была засвидетельствована верность копии завещания, удостоверенного Н., нотариусом нотариального округа: ..... от ..... по реестру ..... (л.д.51).
Однако, наследник Козлова Т.Ю. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства не обратилась к нотариусу для оформления наследства. Тем не менее, она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Л..
..... решением Новосибирского районного суда Новосибирской области установлен факт принятия наследства Козловой Т.Ю. от Л. (л.д.34).
Судом установлено, что Козлова Т.Ю. оплатила задолженность по коммунальным услугам за квартиру расположенную по адресу: ....., а также до настоящего времени продолжает оплачивать за жилое помещением и коммунальные услуги, несет расходы по содержанию имущества наследодателя, то есть выполнять обязанности собственника жилого помещения, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг за период с декабря 2009 года по июнь 2010 года (л.д.7-23).
Также судом установлено, что в отношении указанного имущества в настоящее время отсутствуют какие-либо споры и притязания.
Согласно ответу Нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Г. в его производстве нет наследственного дела после смерти Л., ..... года рождения, умершего ....., уроженца ......
Ведение наследственных дел в Новоильинском районе с буквы «Л» по букву «Я» возложено на нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области К.. Архив по заведенным до ..... наследственным делам хранятся у нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области К.» (л.д.41).
Согласно ответу Нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ..... К. наследственного дела после смерти ..... Л., ..... года рождения, в ее архиве нет (л.д.61).
Таким образом, судом установлено, что единственным наследником имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..... является Козлова Т.Ю..
С учетом изложенных обстоятельств и представленных истицей доказательств, после смерти право собственности Л. на принадлежавшее ему имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..... переходит по наследству к Козловой Т.Ю. в соответствии с завещанием (п.2 ст.218 ГК РФ).
При этом, суд считает доводы представителей ответчиков неосновательными.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Козловой Т.Ю. о признании права собственности на квартиру за лицом, фактически принявшим наследство являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Козловой Т.Ю., ..... года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.А.Попова.