Дело № 2-127/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Карасовской А.В.
при секретаре Казанцевой С.В.
с участием адвоката Осетровой Н.Г., представившей ордер от ..... г. № ....., удостоверение № ......
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 февраля 2011 года
гражданское дело по исковому заявлению Маракулина Т.В. к Гингазов П.Н. о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Маракулина Т.В. обратилась в суд с иском к Гингазову П.Н. о не приобретшим права пользования квартирой по ..... и снять его с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по ...... ..... в указанную квартиру она прописала знакомого Гингазова П.Н., указав его в качестве племянника. Фактически в квартиру ответчик не вселялся, не является членом ее семьи, его личных вещей в квартире нет, общего хозяйства с ними не ведут. На сегодняшний день в указанной квартире проживают: она, сын - Маракулин А.И., дочери - Маракулина И.И., Суняйкина Е.И. В настоящее время они имеют намерение приватизировать данную квартиру, в связи с чем просит признать ответчика не приобретшим права пользования квартирой ..... ..... и снять его с регистрационного учета.
Истец Маракулина Т.В., извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы Маракулиной Т.В. - Короленко М.В., действующий на основании доверенности от ....., сроком на 1год, исковые требования Маракулиной Т.В. поддержал и пояснил, что Маракулина Т.В. является нанимателем квартиры, расположенной по ...... ..... в указанную квартиру она прописала своего знакомого Гингазова П.Н., указав его в качестве племянника. Регистрация ответчика по данному адресу носила формальный характер и требовалась ответчику для трудоустройства в ...... В квартиру ответчик никогда не вселялся, членом ее семьи он не является, его личных вещей в квартире нет, общего хозяйства с ними она с ответчиком никогда не вела. Регистрация ответчика в квартире по ..... ..... нарушает права истицы как нанимателя данного жилого помещения, в связи регистрацией ответчика в квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы, по оплате коммунальных услуг. Кроме того, в настоящее время истец и члены ее семьи намерение приватизировать квартиру, однако, для приватизации жилого помещения требуется согласие всех зарегистрированных в нем лиц, поскольку никто не знает о месте нахождения ответчика, его регистрация в квартире препятствует приватизации. Таким образом, поскольку ответчик никогда в квартиру не вселялся, не проживал в ней, членом семьи истицы не является и его регистрация носила формальный характер, просит признать Гингазова П.Н. не приобретшим права пользования квартирой ..... по ......
Ответчик Гингазов П.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.
Определением Новоильинского райсуда ..... от ..... к участию в деле на стороне ответчика Гингазова П.Н. был привлечен адвоката коллегии адвокатов .....- Осетрову Н.Г., поскольку место жительства ответчика известно.
Представитель ответчика, по назначению адвокат Осетрова Н.Г. в судебном заседании обоснованных возражений против исковых требований не представила.
Ответчик – представитель ОУФМС в .....е ..... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо представитель МУ «ДЕЗ» ....., извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против исковых требований не представил.
Третьи лица Маракулина И.И., Суняйкина Е.И., Маракулин А.И., извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования Маракулиной Т.В. поддерживают в полном объеме.
Свидетели К., С. в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с Маракулиной Т.В. в доме по ..... ...... В ....., где проживет Маракулина Татьяна с детьми: Ириной, Евгенией и Александром. О Гингазове П.Н. они никогда не слышали и не видели его в квартире истицы, хотя в гостях у истицы они бывали.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Маракулиной Т.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ордера ..... от ..... Маракулина Т.В. является нанимателем квартиры, расположенной по ....., квартира по указанному адресу была выделена на семью из 4-х человек: Маракулину Т.В., Маракулина А.И., Ответчик Гингазов П.Н. был зарегистрирован в квартире с ..... как член семьи нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.5).
В настоящее время местонахождение Гингазова П.Н. неизвестно, по адресу ..... Гингазов не проживает, что подтверждается возвращенной в адрес суда корреспонденцией, которая была адресована ответчику, а также телеграммой, из которой видно, что Гингазов П.Н. по ..... не проживает (л.д.29).
В соответствии со ст. 69 ч.1,2,3 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство…
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 70 ч.1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи…
В соответствии со ст. 672 ч.2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется…
Ответчик Гингазов П.Н. членом семьи Маракулиной Т.В. – нанимателя квартиры по ....., не является, в данное жилое помещение по месту жительства после регистрации не вселялся, совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения не вел, никаких расходов по содержанию жилого помещения не нес, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер, была необходима для трудоустройства.
Таким образом, в судебном заседании из пояснений представителя истца, свидетелей достоверно установлено, что ответчик Гингазов П.Н.. в квартире по ....., никогда не проживал и не проживает, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрел.
Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, нанимателем которого является Маракулина Т.В.. помимо ее воли, свидетельствует о нарушении ее прав, как нанимателя данного помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию комнаты, - оплате коммунальных услуг.
Поскольку Гингазов П.Н. не приобрел права пользования жилым помещением по ....., то он не может иметь регистрации в указанной квартире, и подлежит снятию с регистрационного учета органами УФМС РФ по ..... .....,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Гингаова П.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......
Обязать отдел УФМС РФ в ..... снять Гингаова П.Н. с регистрационного учета из данного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна
Судья А.В.Карасовская