Дело № 2-961/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В.

при секретаре Родионовой К.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

11 сентября 2012 года гражданское дело по иску Черноруцкого Д.А. к Черноруцкой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черноруцкий Д.А. обратился в суд с иском к Черноруцкой Ю.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит суд признать Черноруцкую Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, квартиры, расположенной по адресу: ..... обязать ОУФМС РФ по ..... в ..... снять Черноруцкую Ю.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ..... Новоильинским районным судом ..... вынесено решение по гражданскому делу по иску прокурора ..... в интересах Черноруцкого Д.А. к Ч., Д., К., Администрации ....., Муниципальному предприятию ..... «Муниципальный жилищный центр» о признании договора приватизации и договора купли-продажи квартиры недействительными и по встречному исковому заявлению К., Д. к Ч., Черноруцкому Д.А. о признании добросовестным приобретателем. Решением суда договор приватизации и договор купли-продажи квартиры признаны недействительными. Решением суда постановлено: привести стороны по недействительной сделке - договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ....., заключенному между Ч. и К., Д., - в первоначальное положение. Обязать К., Д. передать Ч. пятикомнатную квартиру.

..... определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда решение Новоильинского районного суда ..... от ..... изменено в части, суд обязал К. и Д. передать пятикомнатную спорную квартиру в муниципальную собственность ...... В остальной части решение Новоильинского районного суда ..... оставлено без изменения. Квартира, расположенная по адресу: ..... была предоставлена Ч. на семью: жену - Ч. и на детей Черноруцких: Анну, Зинаиду, Д., Ю.. До 1996г. дети в квартире не были зарегистрированы. ..... по решению Заводского районного суда ..... Ч. лишен родительских прав в отношении детей, и в связи с этим в 1997г. истец Черноруцкий Д.А. был помещен в МОУ «Специальная (коррекционная) школа интернат для детей сирот .....», сестра истца - Ю. была помещена в детский ...... После этого дети были зарегистрированы в квартире. Истец и ответчик Черноруцкая Ю.А. были зарегистрированы в спорной квартире с 1996г. и 1999г. соответственно, Впоследствии Черноруцкая Ю.А. удочерена и вывезена приемными родителями в США, но продолжает состоять на регистрационном учете в спорной квартире. До сегодняшнего дня сестра в квартире не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет. Истец считает, что ответчик Черноруцкая Ю.А. утратила право проживания в спорной квартире, поскольку выехала на другое постоянное место жительства (в другое государство), забрав все свои личные вещи.

В судебном заседании представитель истца Черноруцкого Д.А. – М., действующая на основании доверенности от ....., на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Черноруцкая Ю.А., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания повестками по месту регистрации, в суд не явилась, причину своей неявки не сообщила, возражений против иска не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Представитель отделения в ..... ОУФМС РФ по ..... в ..... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыва относительно исковых требований не представил.

Представитель Управления опеки и попечительства ....., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, причину неявки не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением суда от ..... в качестве представителя ответчицы Черноруцкой Ю.А. была назначена адвокат Р., которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца М., представителя ответчика адвоката Р., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ..... Новоильинским районным судом ..... вынесено решение по гражданскому делу по иску ..... в интересах Черноруцкого Д.А. к Ч., Д., К., Администрации ....., Муниципальному предприятию ..... «Муниципальный жилищный центр» о признании договора приватизации и договора купли-продажи квартиры недействительными и по встречному исковому заявлению К., Д. к Ч., Черноруцкому Д.А. о признании добросовестным приобретателем. Решением суда договор приватизации и договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: ..... - признаны недействительными. Решением суда постановлено: привести стороны по недействительной сделке - договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .....83, заключенному между Ч. и К., Д., - в первоначальное положение. Обязать К., Д. передать Ч. пятикомнатную квартиру (л.д.6).

..... определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда решение Новоильинского районного суда ..... от ..... изменено в части, суд обязал К. и Д. передать пятикомнатную спорную квартиру в муниципальную собственность ...... В остальной части решение Новоильинского районного суда ..... оставлено без изменения (л.д.11).

Согласно поквартирной карточке в квартире расположенной по адресу: ..... зарегистрированы: собственник К., дочь Д., внучка Д., внук Д., прежние жильцы Черноруцкая Ю.А. и Черноруцкий Д.А. (л.д.5).

Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: ....., является собственностью ....., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ..... ..... (л.д.38), а Черноруцкий Д.А., Черноруцкая Ю.А. являются нанимателями пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу ..... и состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Кроме того, судом установлено, что ..... решением Заводского районного суда ..... Ч. лишен родительских прав в отношении детей и его дочь Черноруцкая Ю.А., ..... года рождения была удочерена и вывезена на постоянное место жительства приемными родителями в США.

Таким образом, ответчик Черноруцкая Ю.А. собственником спорного жилого помещения не является, в квартире истца не проживает; вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца нет, кроме того, Черноруцкая Ю.А. выехала на постоянное место жительство в другое государство.

Нахождение ответчика Черноруцкой Ю.А. на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права истца, так как влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемые, в том числе, и в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать Черноруцкую Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: .....

Рассматривая требования истца о снятии Черноруцкой Ю.А. с регистрационного учета из квартиры по адресу ..... суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения…», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда», то в этой связи не требуется вынесения судом специального решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черноруцкого Д.А. к Черноруцкой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Черноруцкую Ю.А., ..... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: ......

В удовлетворении исковых требований Черноруцкого Д.А. к Черноруцкой Ю.А. о снятии с регистрационного учета по адресу ....., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Рублевская