Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего Карасовской А.В., при секретаре Шалиной О.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Чигисова В.Б. к Администрации ....., Чигисову Н.Б. о включении имущества в состав наследства, У С Т А Н О В И Л: Чигисов В.Б. обратился в суд с иском к Администрации ....., Чигисову Н.Б., Чигисовой Л.А. о включении имущества в состав наследства. Свои требования мотивирует тем, что ..... умер его отец Ч.2. После его смерти осталась квартира, переданная Ч., Чигисову Б.Н. и Чигисову В.Б. в собственность на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и акта сдачи- приемки от ....., находящаяся по .......... ...... В настоящее время встал вопрос о наследовании ими имущества, оставшегося после смерти отца. Считает, что доли Чигисовой Л.А., Чигисова Б.Н. и Чигисова В.Б. равные (по 1/3 доли за каждым). Просит включить 1/3 долю квартиры по .......... в состав наследства, оставшегося после смерти Ч.2. В судебном заседании Чигисов В.Б. исковые требования уточнил, поскольку его мать Ч. ..... умерла, просит включить 1/3 долю квартиры по .......... в состав наследства, оставшегося после смерти Ч.2, кроме того, включить 1/3 долю квартиры по .......... в состав наследства, оставшегося после смерти Ч.. Ответчик Чигисов Н.Б. в судебное заседание не явился, в ходе досудебной подготовки исковые требования признал, суду пояснил, что умершие Ч.2, Ч. являлись его родителями, истец является его братом. Спора по поводу наследственного имущества, открывшегося после смерти родителей, между ним и братом, нет. От принятия наследства после смерти отца и матери он отказался, намерен отказаться и от наследства, открывшегося после смерти матери. Ответчик представитель Администрации ....., извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, возражений относительно исковых требований не представила. Третье лицо нотариус Карагеоргий Н.В., в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагала возможным иск удовлетворить. Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, организация этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 160 ч. 1 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами … В соответствии со ст. 432 ч. 1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора… В соответствии со ст. 433 ч. 3 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. С ..... регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Отдел по ..... Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ..... (л.д.9-12) и акта сдачи- приемки от .....(л.д.7), Ч., Ч.2 и Чигисову В.Б. была передана в собственность квартира, находящаяся по .......... ...... Право собственности на данную квартиру указанными лицами оформлено не было. Согласно свидетельств о рождении, Чигисов В.Б., Чигисов Н.Б. являются сыновьями Ч.2, Ч.. ..... Ч.2 умер, ..... умерла его супруга -Ч., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.13). Согласно заявлений, с которыми Чигисов Н.Б. обратился к нотариусу Карагеоргий Н.В., он отказался от наследства, открывшегося после смерти его родителей в пользу Чигисова В.Б.. Таким образом, судом установлено, что в отношении имущества наследодателей в настоящее время отсутствуют какие-либо споры и притязания, единственным наследником имущества-квартиры, расположенной по .......... является Чигисов В.Б.. Являясь наследником первой очереди по закону, Чигисов В.Б. до настоящего времени не может оформить свои наследственные права. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом… Поскольку в настоящее время Ч.2 и Ч. умерли, истец не может в установленном законом порядке (ст. 8 ч. 1 п. 2 п.п. 2, ст. 9 ГК РФ) осуществить регистрацию перехода права собственности на долю умерших родителей в квартире по .......... ....., соответственно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112-1113 ГК РФ. Таким образом, требования истца о включении имущества в состав наследства, подлежат удовлетворению в полном объеме. Р Е Ш И Л: Включить 1/3 долю жилого помещения -квартиры, расположенной по .......... в состав наследства, открывшегося после смерти Ч.2, умершего ...... Включить 1/3 долю жилого помещения (квартиры), расположенной по .......... в состав наследства, открывшегося после смерти Ч., умершей ...... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Председательствующий: А.В.Карасовская