о признании права собственности

Дело Номер обезличен г.

НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года город Новохоперск

НОВОХОПЕРСКИЙ районный суд ВОРОНЕЖСКОЙ области в составе:

председательствующего судьи ЗИМИНА А. Н.

при секретаре ПОРТЯННИКОВОЙ Г. Н.

с участием:

истца ЛАПА Н. П.

представителя УФСГРК и К ... ВОРОНОВА А. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда ... гражданское дело по иску Лапа Н. П. к ... о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истица Лапа Н. П. обратилась в суд с иском к ... и ... о признании за ней права собственности на жилой дом по следующим основаниям: ей на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен с целевым назначением для организации хозяйственного двора, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... На данном земельном участке находятся нежилые строения, принадлежащие ей на праве собственности. В Дата обезличена года она решила построить на принадлежащем ей вышеуказанном земельном участке складское помещение, о чем Дата обезличенаг. было вынесено постановление ... за Номер обезличен. Дата обезличена года её планы изменились, и Дата обезличена года она получила разрешение Главного архитектора ... на реконструкцию вышеуказанного складского помещения в жилой дом, о чем было вынесено соответствующее постановление администрации ... ... от Дата обезличена г. за Номер обезличен. В Дата обезличена году она закончила реконструкцию вышеуказанного жилого дома и в Дата обезличена году обратилась к Главному архитектору ... и в администрацию ... ... с заявлением о вводе жилого дома в эксплуатацию. Главный архитектор ... дал заключение, что реконструкция складского помещения в жилое помещение возможна и никаких отклонений от проекта нет. Но администрация ... ей отказала, поскольку разрешенное использование земельного участка не предусматривает строительство объектов жилого назначения. Считает, что во вводе в эксплуатация вышеуказанного жилого помещения ей было отказано необоснованно, поскольку весь земельный участок находится на землях населенных пунктов, ранее ей было выдано разрешение на реконструкцию складского помещения в жилое помещение и в соответствии с действующим законодательством возможно изменение целевого назначение земельного участка. Инвентарная стоимость вышеуказанного жилого дома, инвентарный номер Номер обезличен, литер «Номер обезличен», общей площадью Номер обезличен кв.м., в т.ч. жилой Номер обезличен кв.м., с надворными постройками - одно сооружение, по справке ... БТИ от Дата обезличена г. за Номер обезличен составляет Номер обезличен руб. Просит суд признать за ней, Лапа Н. П., право собственности вышеуказанный жилой дом с надворными постройками - одно сооружение, расположенный по адресу: ...

В судебном заседании истица Лапа Н. П. подтвердила свои требования и просила суд их удовлетворить.

Представитель администрации ..., будучи надлежащим образом и своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель ... Остапенко Ю. В., будучи надлежащим образом и своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания, письменным отзывом на исковое заявление не возражал против признания за истицей Лапа Н. П. права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ... ... ..., в судебное заседание не явился. Просил суд рассмотреть данное дело без его участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель третьего лица УФСГРК и К ... Воронов А. А. не возражал против удовлетворения исковых требований Лапа Н. П.

Суд, выслушав мнение истицы, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

постановлением администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года Лапа Н. П. было разрешено строительство хозпостроек;

постановлением администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года Лапа Н. П. была разрешена реконструкция складского помещения в жилое помещение, согласно проекта;

отношением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года в выдаче разрешения на ввод данного жилого дома в эксплуатацию отказано в связи с тем, что разрешенное использование земельного участка не предусматривает строительство объектов жилого назначения;

в соответствии с заключением главного архитектора ... от Дата обезличена года объект капитального строительства - реконструкция складского помещения в жилое помещение, расположенный по адресу: ..., ... произведена согласно проекта, соответствует требованиям действующих технических регламентов и проектной документации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу, что истица за счет собственных средств и своими силами построила домовладение.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Совокупность приведенных доказательств и обстоятельств и дает суду основание для удовлетворения заявленного требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Лапа Н. П., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., гражданкой Российской Федерации, пол женский, зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., паспорт Номер обезличен, выдан ... Дата обезличена г., код подразделения Номер обезличен, право собственности на жилой дом: вид объекта недвижимости - здание, наименование объекта недвижимости - жилой дом, инвентарный номер Номер обезличен, Литер Номер обезличен, адрес (местоположение): область ..., назначение - жилое, общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой Номер обезличен кв. м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись) Зимин

Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.

Копия верна: судья Зимин

секретарь Портянникова