Дело № года
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новохоперск хххххххххххх
Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Токаревой П. А.
при секретаре Потаповой Л.С.
заявителей: Есиной В.Е.
представителя отделения УФМС России по Воронежской области
в Новохоперском районе Вороновой Н.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Есиной ......... и Есина ......... к Полухину ......... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Есина ......... и Есин ......... обратились в суд с иском к Полухину ......... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что Есина ......... является собственником 59/100 доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу ********** Новохоперского муниципального района. Об этом свидетельствует технический паспорт на данное домовладение и свидетельство о праве собственности на данный жилой дом и земельный участок от хххххххххххх года и от хххххххххххх года. Остальная доля данного жилого дома и земельного участка находится в собственности ее мужа Есина .......... Брак между ними не расторгался. Домовладение реально не делилось. Она с мужем продолжают жить совместно. В домовладении один вход. У них была дочь Полухина .......... В хххххххххххх году она познакомилась с жителем г. Воронеж Полухиным .......... В феврале хххххххххххх года они зарегистрировали брак. хххххххххххх года у них родилась дочь Полухина .......... Полухину А.В. необходимо было устроиться на работу, и в связи с этим дочь попросила его зарегистрировать в их домовладении. По данной причине хххххххххххх года Полухин А.В. был зарегистрирован в домовладении по адресу: **********
**********. Об этом свидетельствует запись в домовой книге. До лета 1999 года ответчик проживал в их домовладении. Затем ответчик поссорился с дочерью, и они перестали проживать совместно. В связи с этим Полухин А.В. уехал на постоянное место жительства в г. Воронеж. В ноябре хххххххххххх года дочь расторгла брак с Полухиным АВ., а хххххххххххх года их дочь Полухина ......... умерла. Об этом свидетельствует свидетельство о смерти от хххххххххххх года, актовая запись №. С лета 1999 года и по настоящее время Полухин А.В. не проживает в ее домовладении. Он имеет постоянное место жительства в г. Воронеж. В связи с этим она неоднократно обращалась к ответчику, как в устной, так и в письменной форме с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Но он категорически отказывается не объясняя причин. В настоящее время, то обстоятельство, что в их доме зарегистрирован Полухин А.В. нарушает их права как собственников, и как пользователей жилым помещением. Так как по действующему в настоящее время законодательству, договора найма жилого помещения между ними нет, и заключить его с ответчиком у нас нет никакой возможности. Полухин АВ. на момент регистрации не являлся членом их семья, у них нет алиментных обязательств перед ним, считает, что у него отсутствуют какие-либо права на вышеуказанную жилую площадь, поэтому просят прекратить право пользования Полухину ......... хххххххххххх рождения, жилым домом, расположенным по адресу: ********** Новохоперского муниципального района и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истица Есина В.Е. просит взыскать с
ответчика в ее пользу расходы, связанные с оказанием юридической помощи в сумме 4000 рублей, а также госпошлину в сумме 400 рублей. Всего взыскать 4400 рублей.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования и просят их удовлетворить. При этом истица дополнила, что брак ее с мужем Есиным В.Т. не расторгнг до настоящего времени. Земельный участок под строительство дома вьщелялся в 1988 году на мужа, а в 1993 году они разделили дом добровольно у нотариуса. Ей принадлежит 59/100 доли дома. У нее имеется свидетельство о праве собственности на эту долю дома, У мужа 4 1/100 доля этого дома, но он документы не оформил до настоящего времени. Она с мужем живут все время вместе. Дом имеет один ход и реально не разделен. Поэтому она вместе с мужем обратились в суд с иском ДЛЯ прекращения права пользования жилым помещением Полухиньим А.В. и снятии его с регистрационного учета из ее домовладения и мужа. Полухин им доводится зятем. Прописали его у себя, так как ему нужно было устроиться на работу, а жил он с дочерью у них. Жил он у них до лета 1999 года. Потом поссорился с дочерью и уехал в г. Воронеж на постоянное место жительства. В хххххххххххх году дочь расторгла брак с Полухиным А.В., а хххххххххххх года дочь Полухина Надежда Вчеславовна умерла. Осталась внучка, Полухина О.А., которая зарегистрирована и проживает в ее домовладении с ней и мужем. Она является опекуном дочери Полухина А.В. Чтобы оформить опекунство, ей пришлось искать его. Нашла телефон Полухина через его родственников. Созвонились, договорились о встрече на одной из автобусных остановок г. Воронежа, чтобы он написал свое согласие на опекунство. Он на остановке написал свое согласие без указания своего места жительства. Она неоднократно просила его выписаться с их дома, но он отказывается по разным причинами, хотя ни он, ни ее дочь на ее и мужа домовладение не имеют никакого отношения. Поскольку она не знала его адреса для составления искового заявления, она обратилась в милицию, чтобы объявили его розыск. Был объявлен розыск, дали адрес по г. Воронеж, как указано в исковом заявлении, по письма не доходят туда, хотя по этому адресу как ей известно живет его мать. Она узнала телефон его матери, но мать не желает с ней разговаривать, бросает трубку телефона. Полухин А.В. не проживает в ее домовладении с 1999 года. Его регистрация в их доме нарушает их права по распоряжению своим имуществом, поэтому просит удовлетворить ее заявление. У нее и мужа нет перед Полухиным никаких обязательств, он не является членом их семьи, договор найма с ним не заключался. По другим зарегистрированным в ее домовладении гражданам у нее претензий нет. У братьев мужа: Есина ......... и Есина .........- есть свои дома, в которых они фактически проживают, но не оформлены документы на дома на них, поэтому они не могут туда прописаться, а в ее доме с мужем, кроме нее и мужа, прописаны их сын Есин ........., который работает в г. Москва, но адреса его она не знает. Он звонит ей сам, но с разных телефонов. С ними живет и внучка Полухина ........., которой 15 лет. Она учится в ********** **********.
Истец Есин В.Т. в данное судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.
Заинтересованное лицо Есин Ю.Т. суду пояснил, что он прописан по адресу: **********, но по данному адресу не проживает, проживет в своем доме в **********. Ему известно, что ********** принадлежит его брату Есину ......... и Есной .......... У них прописан и его брат Есин ........., который живет с ним вместе, а не у Есина В.Т. Полухин А.В. не живет в доме брата Есина В.Т. с хххххххххххх года. Есин Е.Т. знает о суде, но явиться в суд не смог по болезни, но согласен с иском Есной В.Е. и Есина В.Т. Где сейчас находится ........., ему неизвестно.
Представитель органа опеки и попечительства администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области Ермолова И.И. не возражает удовлетворить иск Есиной В.Е. и Есина В.Т. и суду пояснила, что после смерти матери Полухиной ......... обратилась в орган опеки и попечительства бабушка - Есина В.Е. с вопросом об оформлении опекунства на внучку- Полухину О.А. На тот момент отец девочки Полухин А.В. с семьей не проживал. Девочка проживала с бабушкой и мамой в г. Новохоперск. По закону отец является законным представителем дочери после смерти матери. Но он написал заявление об оформлении опеки на бабушку Есину В.Е. без указания своего адреса. Опека была установлена. Девочка осталась жить с бабушкой Есиной В.Е., поэтому она не возражает удовлетворить иск.
Представитель БТИ Ходырева А.С. суду предоставила инвентарное дело № на домовладение № по **********. Собственником дома является Есин ......... на основании договора бессрочного пользования земельным участком от хххххххххххх года и Есина ......... на основании свидетельства о праве собственности от хххххххххххх года на 51/100 доли данного домовладения. В инвентарном деле имеется справка от хххххххххххх года о том, что 41/100 доли дома принадлежит Есину В.Т., а 59/100 - Есиной В.Е. В 1988 году выдавалась справка для нотариуса для раздела дома. За Есиным В.Т. тогда значился весь дом. Дом по состоянию на 2007 год имеет один вход, то есть реально не разделен.
В деле имеется копия домовой книги по ********** с данными о прописке граждан по указанному адресу, в том числе и Полухина А.В.
Ответчик в судебное заседание не явился повторно. Извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Однако повестки возвращались из-за истечения срока хранения и отсутствия адресата по указанному адресу.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Есина В.Т., ответчика и заинтересованных лиц: Есина А.В. и Есина Е.Т.
Суд, выслушав истцов, представителя органа опеки и попечительства Ермолову И.И., представителя БТИ Ходыреву А.С., заинтересованного лица Есина Ю.Т., представителя ОУФМС России по Воронежской области Воронову Н.И., свидетелей ......... и ......... изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Есиной В.Е. и Есина В.Т. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Из показаний истцов, представителя БТИ Ходыревой А.С., заинтересованного лица Есина Ю.Т., видно, что собственником домовладения по адресу: ********** являются Есина В.Е. и Есин В.Т. Полухин А.В. зарегистрирован в их домовладении, как муж их умершей дочери, но с 1999 года по месту регистрации по месту жительства в ********** не проживает.
Свидетель ......... суду пояснила, что Полухин А. в доме Есина В.Т. и Есиной В.Е. не живет. Она его не видела в доме Есиных с хххххххххххх года. Она на ********** пришла строиться в 1982 году. Есины построились раньше ее, примерно в 1980 году. Полухин А. к строительству дома Есиных не имеет никакого отношения.
Свидетель ......... суду пояснила, что зять Есиных Полухин не поживает в доме Есиных с хххххххххххх Она живет на ********** с 1995 года и с 1998 года она его не видела ни разу в ********** и у Есиных. По разговорам соседей Полухин в строительстве дома в г. Новохоперск у Есиных не принимал участия.
Представитель ОУФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе Воронова Н.И. не возражает удовлетворить иск.
При этом у суда нет оснований не верить пояснениям истицы, свидетелей, имеющимся в деле документам и справкам. В деле имеется копия решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся Воронежской области от хххххххххххх и договор о предосталении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Есину В.Т. от хххххххххххх, сообщение ОВД Новохоперского муниципального района Есиной В.Е. о том, что Полухин А.В. находился в розыске, которым установлено его место проживания по адресу: **********.
В деле имеется копия постановления от хххххххххххх 10 года № «Об установлении попечительства и назначении попечителя несовершеннолетней Полухиной ........., хххххххххххх года рождения, которым Есина В.Е. назначена попечителем Полухиной О.А., а также имеется удостоверение попечителя Есиной В.Е. Как видно из изложенных выше доказательств, правоотношения по прописке Полухина А.В. по адресу: ********** возникли до введения в действие Нового Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1.03.2005 года, требующего заключение договора социального найма на жилое помещение.
По Жилищному кодексу РСФСР, действующего до 1 марта 2005 года (ст. 54 ЖК РСФСР), закреплено аналогичное право собственника жилого помещения и членов его семьи. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
На основании ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством или ЖК РФ.В данном случае никаких договоров или соглашений о проживании или регистрации ответчика в доме истцов не заключалось.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилым помещением его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Ответчик членом семьи истцов не являлся и не является в настоящее время, сведений о его вселении в качестве члена семьи собственников дома суду не предоставлено. данное обстоятельство подтверждается в судебном заседании показаниями свидетелей.
Согласно ч.4 ст.3 1 ЖК РФ в случае прекращения семейньих отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Между Есиной В.Е. и Есиным В.Т. и Полухиньхм А.В. нет никакого соглашения по пользованию жилым помещением. договор найма между ними не заключен. Ответчик фактически в доме истцов не проживает с хххххххххххх года. Истцы не имеют никаких алиментных обязанностей перед ответчиком. Наличие регистрации ответчика в доме истцов носит формальный характер и препятствует полному осуществлению истцами прав, как собственников жилого дома по владению, пользованию и распоряжению им. Поскольку Полухин А.В. не проживает в доме истцов с хххххххххххх года, он фактически прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащем Есиной В.Е. и Есину В.Т.
При изложенных выше обстоятельствах суд считает, что заявление Есиной В.Е. и Есина В.Т. подлежит удовлетворению, а Полухин А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу **********.
В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Истица просит взыскать с Полухина А.В. в ее пользу расходы, связанные с оказанием ей юридической помощи в сумме 4000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 рублей. Указанные расходы подтверждаются квитанцией к приходному ордеру № от хххххххххххх адвокатской консультации Новохоперского района, квитанцией об оплате госпошлины. Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе и расходы на оплату представителей и другие признанные судом необходимыми расходы. При таких обстоятельствах суд считает необходимы удовлетворить требования истицы и в части взыскания судебных расходов в полном объеме, поскольку они основаны на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 671 ГК РФ, ст. 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст.56, 67, 88, 94, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать прекратившим право пользования Полухиным ........., хххххххххххх года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: **********.
Обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе снять с регистрационного учета Полухина ........., хххххххххххх года рождения по адресу: **********.
Взыскать с Полухина ........., хххххххххххх года рождения, в пользу Есиной ........., хххххххххххх года рождения, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 400 рублей и за оказание юридической помощи в сумме 4000 рублей.
Заочное решение может быть обжаловано стороной, не присутствующей в судебном заседании, в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи в суд, вынесший решение, заявления о пересмотре заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Новохоперский районный суд в Воронежской области.
Судья П.А.Токарева