Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новохоперск ххххххххх
Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Токаревой П.А.,
при секретаре Чужаковой Е.А.,
с участием истицы Егоровой В.А.,
ответчика Егорова А.И.,
представителя отделения УФМС
России по Воронежской области Вороновой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новохоперского районного суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению Егоровой .......... к Егорову .......... о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Егорова .......... обратилась в Новохоперский районный суд с исковым заявлением к Егорову .......... о его прекращении права пользования жилым помещением тем основаниям, что ххххххххх года истица с ответчиком приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ********. Право собственности на вышеуказанный дом было оформлено на имя истицы. После оформления документов истица и ответчик зарегистрировались по данному адресу. В мае ххххххххх года брак между ними расторгнут, и стороны разделили принадлежащее им имущество в добровольном порядке. В связи с этим, дом и приусадебный участок, расположенные по адресу: ******** остался в собственности истицы Егоровой В.А., а она, в свою очередь, приобрела ответчику Егорову А.И. другой дом, расположенный по адресу: ********, в котором ответчик в данное время и проживает.
По устной договоренности ответчик Егоров А.И. дал обязательство, что после приобретения ему дома он добровольно снимется с регистрационного учета по адресу: ******** и зарегистрируется по адресу: ********, то есть по адресу приобретенного ему дома.
Она неоднократно беседовала с ответчиком по поводу его добровольного снятия с регистрационного учета, но он на её просьбы никак не реагирует.
До настоящего времени Егоров А.И. так и не снялся с регистрационного учета, но в ее домовладении по адресу: ********, ******** он не проживает.
В настоящее время, то обстоятельство, что в её домовладении зарегистрирован ответчик, нарушает права истицы как собственницы. В частности, она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
Поэтому истица Егорова В.А. просит прекратить право пользования жилым домом, собственником которого она является, расположенным по адресу: ********, ответчиком Егоровым А.И., также просит обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе снять с регистрационного учета Егорова .......... по адресу: ********
В судебном заседании истица поддержала свое заявление и просит его удовлетворить, дополнений к исковому заявлению нет.
Ответчик Егоров А.И. исковые требования Егоровой В.А. признал и суду пояснил, что он до настоящего времени не может оформить право собственности на дом, который приобретен на его имя по адресу: ******** где он фактически проживает, поэтому не может выписаться по адресу: ********, хотя претензий к этому дому у него нет.
Представитель ОУФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе Воронова Н.И. не возражает удовлетворить исковое заявление Егоровой В.А.
Свидетель .......... суду пояснил, что он живет по соседству с Егоровой В.А. Ему известно, что Егоров А.И. и Егорова В.А. примерно с год не проживают совместно. Егоров А.И. в течение этого времени проживает в ********.
Свидетельница .......... суду пояснила, что она примерно семь месяцев этого года знает Егорову В.А., вместе отдыхают. Так как Егорова В.А. торгует салатами, она ей помогает их готовить, часто ночует у Егоровой В.А., поэтому знает, что ответчик, которого она не знает, не проживает по месту жительства истицы в течение того времени, как она познакомилась с Егоровой В.А.
Суд, выслушав истицу, ответчика, представителя ОУФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе Воронову Н.И., свидетелей .......... и .........., изучив материалы дела, приходит к следующему:
Согласно представленной в деле копии паспорта, Егорова .......... зарегистрирована по адресу: ******** ххххххххх.
Согласно договора купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка от ххххххххх и передаточного акта, Егорова В.А. с согласия супруга Егорова А.И. приобрела в собственность у .......... индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ******** (в данное время ********), ********.
В деле имеются копии свидетельств о государственной регистрации права от ххххххххх на индивидуальный жилой дом и земельный участок, собственницей которых является Егорова ..........
В деле имеется копия домовой книги, из содержания которой видно, что Егоров .......... зарегистрирован на постоянное место жительства по адресу: ******** ххххххххх.
В деле имеются копии почтового и письменного уведомления Егоровой В.А. к Егорову А.И. с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: р.п. Новохоперский, ******** в связи с нарушением её прав как собственницы.
Согласно представленной в деле копии расписки, Егорова В.А. купила у .......... ххххххххх дом по адресу: ********.
Из содержания другой расписки от ххххххххх, имеющейся в деле и заверенной главой администрацией Новохоперского городского поселения, Егоров А.И. при разводе оставляет пай Егоровой В.А. дом с приусадебным участком и строения, находящиеся по адресу: р.п. Новохоперский, ******** и имущество: холодильник, 2 телевизора, стенку, тумбочки, кресла, швейную машину, автомобиль ВАЗ-2109, кухонный гарнитур, циркулярку. Претензий не имеет.
Анализ изложенных выше доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что в данном конкретном случае исковое заявление Егоровой В.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством или ЖК РФ.
В данном случае договора найма между ответчиком Егоровым А.И. и истицей Егоровой В.А. не заключался.
Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В данном случае, ответчиком Егоровым А.И. требование о добровольном снятии с регистрационного учета до ххххххххх было полностью проигнорировано.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания, обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, за исключением несовершеннолетних детей супругов.
Как установлено в судебном заседании семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, соглашения о проживании между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника не заключалось. Кроме того, истицей самостоятельно было приобретено жилое помещение для дальнейшего проживания в нём бывшего члена семьи, в данном случае ответчика Егорова А.И., в котором он и проживает в настоящее время.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Егоровой В.А. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать прекратившим право пользования Егоровым .........., ххххххххх года рождения, уроженцем ********, ********, жилым помещением, расположенным по адресу:******** (в данное время ********), ********.
Обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе снять с регистрационного учета Егорова .........., ххххххххх года рождения, уроженца ********, ******** по адресу: ******** (в данное время ********), ********.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти суток со дня его вынесения через Новохоперский районный суд.
Судья П.А.Токарева.