НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ......... хххххх ......... районный суд ......... области в составе: председательствующего судьи Почепцова В.В. при секретаре Горшковой В.В., с участием: истца БРН, представителя третьего лица отделения УФМС России по ......... области в ......... районе в лице Вороновой Н.И., действующей на основании доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску БРН к РТП о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: БРН обратилась в суд с иском к РТП о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она, БРН, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного хххххх, является собственником ......... в .......... Ранее указанное домовладение принадлежало ее отчиму - ГПФ и перешло в ее собственность на основании завещания ГПФ, умершего хххххх. На сегодняшний момент ответчица зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении. Она неоднократно просила ответчицу сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по ее фактическому месту жительства, но ответчица добровольно не снялась с регистрационного учета, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Ответчица фактически, даже после регистрации в указанном домовладении, никогда в нем не проживала, совместное хозяйство не вела. Она вносит плату за пользование домом за себя, но и за ответчицу, что существенно ухудшает ее материальное положение. Она намерена продать дом, но не может это сделать, так как ответчица зарегистрирована в ее домовладении. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ответчица членом ее семьи не является. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением домовладения. Регистрация в принадлежащем ей праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать РТП хххххх г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......... Обязать Отделение УФМС по ......... области в ......... районе снять РТП с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец БРН подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, суду пояснила, что ответчик РТП фактически в ее домовладении не проживает, членом семьи её не является, договоров никаких она с ней не заключала и не имеет алиментных обязательств, РТП зарегистрировал по данному адресу умерший ГПФ Просит суд удовлетворить её исковые требования, так как жилое помещение ей необходимо для личного проживания и распоряжения им. Ответчик РТП в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель третьего лица отделения УФМС России по ......... области в ......... районе Воронова Н.И. не возражала против удовлетворения исковых требований БРН Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к тому, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно паспорта *******, выданного ******* ГРОВД ......... области хххххх, код подразделения *******, истец БРН, хххххх года рождения, ......... ........., ******* зарегистрирована по месту жительства в .......... Согласно паспорта *******, выданного ******* РОВД ......... области хххххх, код подразделения ******* ответчик РТП, хххххх года рождения ******* ........., зарегистрирована по месту жительства: *******, .......... РТП, хххххх года рождения, ******* ........., зарегистрирована по месту жительства: ........., что подтверждается копией карточки формы № № от хххххх, заверенной начальником ОУФМС России по ......... области в ......... районе майором вн/сл. Камеровой М.В. В материалах дела имеется свидетельство № о регистрации по месту пребывания, из которого видно, что РТП, хххххх г.р. ......... области, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: .........36 сроком с хххххх по хххххх В материалах дела имеется свидетельство № о регистрации по месту пребывания, из которого видно, что РТП, хххххх г.р. ......... ........., зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ......... сроком с хххххх по хххххх Согласно технического паспорта домовладения № по ......... от хххххх, собственниками 1/2 доли данного дома является ПВИ и ПВИ1 (основание: договор на передачу квартиры от хххххх, регистрационное удостоверение № от хххххх), и собственником 1/2 доли дома являлся ГПФ (основание: свидетельство о праве на наследство от хххххх рег. №), а затем после него собственником 1/2 доли является БРН свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдано хххххх нотариусом нотариального округа ......... К. Согласно справки БТИ ......... района ......... области от хххххх № на жилой дом, инвентарный номер *******, Литера А, а, а1 общей площадью 89,9 кв.м., в том числе жилой 55,3 кв.м., а также надворные постройки 7 шт., сооружения 6 шт., рас положен по адресу: ......... ......... район ........., собственником 1/2 доли является БРН свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдано хххххх нотариусом нотариального округа ......... района ......... области К, зарегистрировано в реестре за №; собственниками 1/2 доли являются ПВИ и ПВИ договор на передачу квартир в собственность граждан от хххххх, зарегистрировано в администрации ......... городского Совета хххххх ГПФ, умер хххххх в ......... района ......... области, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выдано Отделом ЗАГС ......... района ......... области хххххх В материалах дела имеется завещание № от хххххх (зарегистрировано в реестре за 2520), удостоверенное К нотариусом нотариального округа ......... района ......... области, из которого следует, что ГПФ,хххххх г.р. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащем, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащей ему жилой дом и земельный участок по адресу: ......... №, завещает БРН, хххххх года рождения. БРН, хххххх года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хххххх выданного нотариусом нотариального округа ......... района ......... области К, зарегистрированного в реестре за №, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли индивидуального жилого дома, инвентарный номер: *******, литер: Ааа1, площадью 89,9 кв.м, расположенного по адресу: ......... область, ......... район, ........., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххххх сделана запись регистрации №хххххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ******* от хххххх Свидетельством о праве на наследство по завещанию .........3, выдано хххххх нотариусом нотариального округа ......... К, зарегистрировано в реестре за №, подтверждается что БРН, является наследником по завещанию имущества ГПФ, умершего хххххх, состоящего из: 1/2 /одной второй/ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, со строениями и сооружениями на участке, находящемся по адресу: ........., расположенный на участке земли с кадастровым номером *******, размером 628±9 кв.м, выделенном из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Согласно домовой книги следует, что ответчик РТП, хххххх года рождения, зарегистрирована хххххх по адресу: ........., с целью постоянного места жительства. Справкой администрации городского поселения - ......... муниципального района ......... области №, выдана хххххх гр. БРН, подтверждается, что РТП действительно зарегистрирована по адресу: ......... длительное время не проживает. В соответствии с ч.2 ст.30. Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.674 ГК РФ (часть вторая), договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Статья 288 ГК РФ (часть первая), устанавливает, что: 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Исследовав и оценив приведенные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования БРН к РТП о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........., и снятии с регистрационного учета по этому адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцом БРН каких-либо письменных договоров или соглашений с ответчиком РТП, определявших бы условия, срок и порядок пользования жилым помещением, не заключалось, РТП фактически не проживает в данном доме, членом ее семьи не является, перед которой БРН не имеет алиментных обязательств, БРН не предоставляла в пользование данное жилое помещение ответчику РТП Истец, являясь собственником жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, поэтому исковые требования БРН подлежат полному удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать РТП, хххххх года рождения, ........., утратившей право пользования,жилым помещением, расположенным по адресу: .......... Обязать отделение УФМС России по ......... области в ......... районе снять с регистрационного учета РТП, хххххх года рождения уроженку ........., по адресу: .......... Решение может быть обжаловано в ......... областной суд в течение десяти дней через ......... районный суд. Судья В.В.Почепцов Копия верна: Судья Секретарь