Дело №
<адрес> РАЙОННЫЙ СУД
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ЗИМИНА А. Н.
при секретаре ПОРТЯННИКОВОЙ Г. Н.
с участием:
истца ФИО1
представителя ответчика по назначению адвоката <адрес> ЮК
УСОВА Н.А.,
представившего удостоверение № № и ордер № Адвокатской консультации <адрес> адвокатской палаты <адрес>,
представителя ОУФМС России по <адрес> в <адрес>
ФИО3
рассмотрел в отрытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец ФИО1 обратился в суд с заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по основаниям: ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласие на регистрацию по данному адресу ответчика дал умерший ФИО1. Фактически по данному адресу ответчик ФИО2 никогда не проживал. Он неоднократно пытался установить место нахождения ответчика для разрешения вопроса о снятии его с регистрационного учета, но ему этого сделать не удалось. ДД.ММ.ГГГГ им ответчику было отправлено уведомление с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета. В настоящее время обстоятельство, что в его домовладении зарегистрирован ответчик, нарушает его права как собственника, в частности: он не может распорядиться своей собственностью. В связи с тем, что по действующему законодательству договора найма жилого помещения между ним и ответчиком нет, заключить его с ответчиком у него нет никакой возможности, ответчик на момент регистрации не являлся членом его семьи, у него нет алиментных обязательств перед ним, считает, что у ответчика отсутствуют какие-либо права на вышеуказанную жилую площадь. Факт, что ответчик не проживает в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, могут подтвердить свидетели. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил свои исковые требования и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО2 в домовладении был зарегистрирован с согласия его деда ФИО1, после смерти которого ему и досталось домовладение в порядке наследования. До он намерен продать.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, повестки вернулись без вручения с отметкой, что он по указанному адресу он не проживает.
Представитель ответчика ФИО2 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат <адрес> АК Усов Н.А. возражал против удовлетворения заявленных требований истца по основаниям, что ему не известна позиция ответчика по существу заявленных требований.
Представитель отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО1
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения требований ФИО1, поскольку он является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ домовладения на его имя, расположенного по вышеуказанному адресу.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 суду показали, что знают с детских лет проживающего с ними по соседству заявителя ФИО1, которому по наследству перешел дом после смерти его деда ФИО1, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти деда и по настоящее время в спорном домовладении они никогда ответчика ФИО2 не видели, поскольку он там не проживал и не проживает, местонахождение его неизвестно.
Согласно домовой книги в доме № по <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес>. Местонахождение ответчика неизвестно, дополнительного соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было, требование о снятии с регистрации истец предъявить ответчику не может, поскольку его местонахождение ему неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был письменно уведомлен истцом о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Почтовые отправления возвратились с отметкой, что по указанным истцом адресам ответчик не проживает. Данными, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное домовладение в качестве члена семьи, суд не располагает.
Согласно ст. 80 ЖК РФ срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд, по истечении указанного срока временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вышеизложенное и дает суду основания для удовлетворения заявленных требований истца ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись) Зимин
Копия верна: судья Зимин
секретарь Портянникова