Дело №
<адрес> РАЙОННЫЙ СУД
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ЗИМИНА А. Н.
при секретаре ПОРТЯННИКОВОЙ Г.Н.
с участием:
истца ФИО2
представителя ОУФМС России по <адрес> в <адрес>
ФИО5
рассмотрел в отрытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении его права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ответчику ФИО1 о прекращении его права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по основаниям:
она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом у неё возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Об этом свидетельствует договор, зарегистрированный у нотариуса, реестровый № и в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года она начала сожительствовать с ФИО1. В связи с этим в ДД.ММ.ГГГГ она дала разрешение ФИО1 на регистрацию в её доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован в её доме. Об этом свидетельствует запись в домовой книге. С зимы 2003 года ФИО1 начал вести разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно скандалит и иногда занимается рукоприкладством. Бывают случаи, что ФИО1 по трое суток не ночует дома. Он не выделяет никаких денежных средств на содержание дома. Более того, у неё ребёнок, инвалид <данные изъяты> группы, которому нужен покой, но ФИО1 этого не понимает.
В связи с данными обстоятельствами она решила продать вышеуказанный жилой дом и переехать в другое место. В связи с вышеизложенным она неоднократно обращалась к ответчику, как устно, так и в письменном виде, с просьбой добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В ответ ФИО1 отказывается, не объясняя причины. Последнее уведомление он просто порвал.
В настоящее время обстоятельство, что в её доме зарегистрирован ответчик, нарушает её права, как собственника и как пользователя жилым помещением.
Так как, по действующему в настоящее время законодательству, договора найма жилого помещения между ними нет, заключить его с ответчиком у неё нет никакой возможности, у неё нет алиментных обязательств перед ним, он не является членом её семьи, считает, что у ответчика отсутствуют какие-либо права на вышеуказанною жилую площадь.
Обстоятельство, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ведет разгульный образ жизни могут подтвердить свидетели.
Просит суд прекратить право пользования ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседание истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО1 в её домовладение как член семьи не прописывался и такие условия с ним не оговаривались во время прописки. Ответчик ФИО1 в последние несколько дней из дома ушел, местонахождение его ей не известно. Повестку о вызове в суд, копии искового заявления и материалы он получил и расписался. По поводу явки в суд заявил ей, что в суд он не пойдет, а без него его никто не выпишет. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика. Необходимость обращения в суд обусловлена, что с ответчиком стало невозможно жить, поскольку он систематически злоупотребляет спиртными напитками, устраивает в семье скандалы, допускает случаи её избиения. Чтобы избавиться от сожителя, она намерена продать дом и уехать на постоянное место жительства в другое место. Продать домовладение с прописанным сожителем для неё затруднительно.
Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждено почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, уважительной причины неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО2
Суд, выслушав объяснения истицы, заинтересованного лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения требований ФИО2, поскольку она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного домовладения, зарегистрированного у нотариуса, реестровый №, и в БТИ, за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книги в спорном домовладении значится зарегистрированным ответчик ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженец села <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО3 суду показали, что проживают в одном поселке неподалеку от домовладения истицы ФИО2, которую хорошо знают. В её домовладении с ДД.ММ.ГГГГ проживет ФИО1, который систематически пьянствует, устраивает скандалы. Истица с ним жить не хочет, намерена продать дом и вместе с дочерью уехать на новое место жительства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был уведомлен истицей о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. Требование истца ответчиком исполнено не было.
Данными, что ответчик ФИО1 был вселен истцом собственником ФИО2 в спорное домовладение в качестве члена своей семьи, суд не располагает.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 80 ЖК РФ срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд, по истечении указанного срока временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вышеизложенное и дает суду основания для удовлетворения заявленных требований истца ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право пользования жилым помещением ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца села <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>.
Обязать отделение УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись) Зимин
Копия верна: судья Зимин
секретарь Портянникова