РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
****** г. .........
......... районный суд ......... области в составе:
председательствующего судьи Житиневой Е.В.
при секретаре РОЮ
с участием представителя истца МНИ, действующей по доверенности от 05.09.2009 г. в интересах истца ГЛВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МНИ, действующей по доверенности в интересах истца ГЛВ, к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ......... области о признании права собственности и признании недействительным регистрационного удостоверения БТИ ......... района № от ******
УСТАНОВИЛ :
МНИ, действующая по доверенности, в интересах ГЛВ, обратилась в суд иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ......... области о признании права собственности и признании недействительным регистрационного удостоверения БТИ ......... района № от ****** по тем основаниям, что истец ГЛВ является наследницей своей матери ДАИ (урожденной ДАИ) АЗИ ДАИ согласно решения ......... районного суда ......... области от ******. ****** нотариусом нотариального округа ......... района ......... области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №.Наследственное имущество, включенное в свидетельство о праве на наследство, состояло из 1/12 доли индивидуального жилого дома со строениями и сооружениями, находящемуся по адресу: рабочий <адрес> д.. <адрес>. Оставшаяся 1/6 доля вышеуказанного индивидуального жилого дома, в котором проживала мать истца ДАИ, была завещана прабабушкой истца ТМИ, умершей в 1972 году, тетям истца ДЛИ и ДАИ согласно добровольно раздельному акту от ******. Никто из наследников, наследство не принял, кроме матери истца ДАИ, которая фактически приняла наследство за своей бабушкой ТМИ в виде 1/4 доли индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: р.<адрес>, поскольку проживала в нем с 1954 года до самой смерти - ******, и тем самым, фактически приобрела право собственности на эту долю дома, поэтому наследственная масса состоит из указанной 1/4 доли индивидуального жилого дома. Истец является единственной наследницей своей матери. Поскольку ДАИ не оформила право собственности на принадлежащую ей 1\4 долю индивидуального жилого дома, в свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ****** нотариусом нотариального округа <адрес> №, наследственная масса была включена не в полном объеме.
Кроме того, тёти истца ДЛИ и ДАИ пропустили срок принятия наследства, никогда не жили в доме, оставленном прабабушкой ТМИ в наследство, никаким другим наследственным имуществом не пользовались, а потому право собственности на долю дома они не приобрели. Несмотря на это, они указаны в регистрационном удостоверении БТИ от ****** № как сособственницы индивидуального жилого дома. В связи с чем истец считает, что данная запись в регистрационное удостоверение внесена ошибочно, поскольку для признания сособственниками ДЛИ и ДАИ не было и нет законных оснований. Право собственности на все имущество фактически приобрела лишь мать истца ДАИ
В связи с чем просит признать за ГЛВ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: рабочий <адрес>, дом. <адрес> и признать недействительным регистрационное удостоверение БТИ ......... района № от ******
МНИ, действующая по доверенности (л.д. 8), в судебном заседании поддержала исковые требования истца ГЛВ и просила их удовлетворить. Суду также пояснила, что ранее, в январе 2010 года, она обращалась с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на долю дома, но отказалась от него, т.к. сестры ДАИ- ДЛИ и ДАИ, согласно данных БТИ, являются сособственниками по 1/12 оспариваемой части дома, а данных об их смерти не имеется. В мае 2010 г. она обращалась в суд с заявлением об объявлении ДЛИ и ДАИ умершими, но отказалась от исков, т.к. дата, место рождения и проживания сестер ей не известны. До настоящего времени она такими данными не располагает. Возможно, она сможет найти в архиве ЗАГСа данные о рождении одной из сестер - ДЛИ, которая, как она узнала, родилась в <адрес> и выходила замуж за военнослужащего, проходившего службу в военной части, располагавшейся в то время <адрес>, а потом убыла в Грузию. Часть дома, которая числится за ДАИ, требует капитального ремонта, поскольку кровля проваливается, стены разрушаются, что не может не сказываться на состоянии всего дома, дом признавали аварийным, но средств на выселение и ремонт в бюджете нет.
Представитель ответчика - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ......... области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что не может являться ответчиком по делу, и просил исключить управление из числа ответчиков, поскольку территориально управление, являясь уполномоченным представителем собственника федерального имущества, расположенного на территории ......... области может выступать субъектом наследственных прав в том случае, если имущество признается выморочным. Согласно ч.2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. В рассматриваемом случае спорным объектом является часть жилого дома, которая могла в установленном законом прядке перейти в муниципальную собственность ......... городского поселения, которая будет надлежащим ответчиком по делу.
Представитель третьего лица - ......... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......... области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации ......... городского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил отзыв на иск, в котором при рассмотрении дела просил учесть, что на основании решения исполкома Совета народных депутатов ......... района от ****** по реестру № ДАИ и ДЛИ принадлежит по 1/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, впоследствии БТИ ......... района ****** выдавало регистрационное удостоверение №, в котором они также указаны сособственниками дома. Имущество, на которое просит признать право собственности истец ( по 1/12 доли, принадлежащих ДЛИ и ДАИ), не является выморочным, что было установлено при рассмотрении гражданского дела в 2010 году по иску МНИ в интересах ГЛВ к администрации поселка о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования. Согласно ст.1151 ГК РФ муниципальное образование не вправе без предоставления свидетельств о смерти ДАИ претендовать на доли в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>. Факт того, что указанные лица не пользовались долями дома, не лишает их права собственности на доли дома, т.к. нет обстоятельств прекращения права собственности, перечисленных в главе 15 ГК РФ.
Представитель БТИ ......... района в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из существа иска и материалов дела, пояснений представителя истца усматривается, что спорные правоотношения возникли по поводу признания права собственности на жилое помещение.
Истец ГЛВ имеет свидетельства от ****** № и № о праве общей долевой собственности на 1/12 долю индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: р.<адрес>, дом. <адрес> (л.д.15-16), являясь наследником первой очереди после своей матери ДАИ и претендует еще на 1/6 долю дома, которая по регистрационным документам БТИ числится в равных долях –по 1/12 доле за тетями истца ДАИ.
По регистрационному удостоверению БТИ ......... района № от ******(л.д. 70) и данным технического паспорта БТИ (л.д. 61) по 1/12 доле дома по <адрес> зарегистрировано за ДЛИ и ДАИ на основании решения исполкома ......... районного Совета депутатов трудящихся от ****** №.
Эти доли дома к выморочному имуществу не относятся, поскольку для признания таковым в силу ст.1151 ГК РФ необходимо открытие наследства, т.е. факт смерти наследодателя. Однако, как следует из материалов дела и установлено судом, сведений о смерти ДЛИ и ДАИ не имеется, факт их смерти не установлен, умершими они не объявлялись.
Согласно ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального Закона 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено…
Таким образом, выморочное имущество в виде жилых помещений не переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432 «О федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» принятие в установленном порядке выморочного имущества возложено на Росимущество (федеральное агентство по управлению государственным имуществом), после получения свидетельства о праве государства на наследство налоговыми органами, которые передают данное имущество и правоустанавливающие документы Росимуществу.
Поскольку предметом спора является жилое помещение, и при этом оно не признано выморочным, то территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ......... области (Росимущество) не будет являться ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.1151 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска МНИ, действующей по доверенности в интересах истца ГЛВ, к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ......... области о признании права собственности и признании недействительным регистрационного удостоверения БТИ ......... района № от ****** отказать.
Решение может быть обжаловано в ......... областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через ......... районный суд.
Судья Е.В.Житинева