Дело № 2-208/2010 27 сентября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
В составе председательствующего судьи Ляпичевой Н.В.
При секретаре Баранцевой М.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Денисовой С.С. к Денисовой З.Я., ФИО16» о признании права на жилое помещение и признании не приобретшим право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Денисова С.С. обратилась в суд с иском к Денисовой З.Я., ФИО16» о признании права на жилое помещение и о признании не приобретшем право на жилье Денисовой З.Я. В обоснование своих требований указала, что с 1993 года она была зарегистрирована и проживала в комнате ..., данное жилое помещение было ей выделено по месту работы. В январе 2005 года по данному адресу была зарегистрирована Денисова З.Я., мать ее бывшего мужа, а она сама снята с регистрационного учета. Однако заявление о регистрации Денисовой З.Я. и заявления о снятии ее с регистрационного учета она не писала. Просит признать Денисову З.Я. не приобретшей право на жилую площадь, а за ней признать право на жилую площадь.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебных заседаниях на исковых требованиях настаивала, исковые требования поддержала.
Представитель истицы Кассиров О.Ф. требования истицы поддержал.
Ответчик Денисова З.Я. с иском не согласна, пояснила, что она проживала в ..., по просьбе сына и невестки, истицы по делу, переехала в г. Новодвинск, вселилась в комнату ..., по заявлению истицы была зарегистрирована на данной жилой площади. Денисова С.С. с Денисовым Г.Н. проживали в квартире ..., где Денисова С.С. и была зарегистрирована. 1 августа 2006 года между ней, Денисовой З.Я., и ФИО18» заключен договор социального найма.
Ответчик ФИО16» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Иванов А.В. с иском согласился.
3 лицо Денисов Г.Н. с исковыми требованиями Денисовой С.С. не согласен, пояснил, что в 1995 году Денисова С.С. вселила и зарегистрировала его мать Денисову З.Я. в ком. .... Заявление на регистрацию писала сама Денисова С.С.
3 лица ФИО20, администрация ФИО18» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия 3-х лиц.
Суд, заслушав стороны, представителей, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:
Как установлено по материалам дела Денисова С.С. с 1993 года по август 2005 года была зарегистрирована в комнате ..., комната в общежитии была выделена по месту работы. В январе 2005 года на указанной жилой площади была зарегистрирована ее свекровь Денисова З.Я. 1 августа 2006 года между Денисовой З.Я. и ФИО18» заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. В августе 2005 года Денисова С.С. по своему заявлению была снята с регистрационного учета ком. ... и зарегистрировалась в квартиру ..., где стала собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры на основании договора дарения от 29 июня 2006 года.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
По заявлению Денисовой С.С. на спорную жилую площадь вселена Денисова З.Я., наймодатель так же выразил свое согласие на вселение в комнату Денисовой З.Я., что подтверждается заявлением Денисовой С.С. от 24.12.2004 года.
Денисова С.С. оспаривает факт написания заявления о регистрации Денисовой З.Я. на своей жилой площади.
По ходатайству истца проведена судебно-почерковедческая экспертиза, по заключению которой подпись от имени Денисовой С.С. в заявлении от 24.12.2004 года адресованное директору фирмы «ФИО16» Хвостюк М.Б. от Денисовой С.С. о регистрации Денисовой З.Я. вероятно выполнена Денисовой С.С. Подпись от имени Денисовой С.С. в представленном заявлении от 10.08.2005 года адресованного директору фирмы «ФИО16» Хвостюк М.Б. от Денисовой С.С. о снятии с регистрационного учета по адресу ... выполнена Денисовой С.С.
Из исследованных в судебном заседании показаний свидетеля ФИО9 следует, что со слов Денисовой С.С. знает о том, она просила свою свекровь переехать в г. Новодвинск, знает о том, что вселила ее в свою комнату и зарегистрировала.
Из исследованных в судебном заседании показаний свидетелей ФИО11, ФИО10 следует, что они не помнят Денисовых, но регистрация происходит с обязательным участием лица, которое вселяет на свою жилую площадь иных лиц.
По ходатайству представителя истца была допрошена свидетель ФИО29., которая пояснила, что со слов Денисовой С.С. знает о том, что заявление о снятии с регистрационного учета, заявление о прописке Денисовой З.Я. она не писала, заявления подделаны.
Суд критически подходит к показаниям данного свидетеля, поскольку свидетель не может пояснить при каких обстоятельствах она встречалась с истицей, в связи с чем произошел такой разговор, излагает позицию Денисовой С.С., кроме того ее объяснения противоречат иным доказательствам дела- заключению экспертизы, заявлениям самой истицы о снятии с регистрации и о регистрации ответчика.
Совокупность изложенных доказательств свидетельствует о том, что Денисова З.Я. вселилась в спорную комнату с согласия истицы, по ее заявлению. В последующем с Денисовой З.Я. муниципальным образованием заключен договор социального найма.
Таким образом, оснований для признания Денисовой З.Я. не приобретшей право на жилую площадь суд не находит.
Денисова С.С. просит признать за ней право на спорную жилую площадь, обосновывая иск тем, что она добровольно не снималась с регистрационного учета, иного жилья она не имеет.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.
Денисова С.С. оформила заявление о снятии ее с регистрационного учета по спорной жилой площади, снялась с регистрации, освободила жилую площадь, выехала, вселилась в квартиру отца, зарегистрировалась, в последствии стала собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру .... Все это свидетельствует о том, что Денисова С.С. выехала из комнаты ..., договор социального найма с ней считается расторгнутым.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Денисовой с.С. суд не находит.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, истцу положение данной нормы закона разъяснены, иных доказательств не представила.
Оснований для удовлетворения иска нет.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Денисовой С.С. к Денисовой З.Я., ФИО16» о признании права на жилую площадь, о признании не приобретшей право на жилую площадь Денисовой Зинаиды Яковлевны отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.
Судья Н.В. Ляпичева
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года
Судья Н.В. Ляпичева