2-590/2010 о взыскании задолженности по квартплате

Дело № 2-590/2010 10 сентября 2010 года

Мотивированное решение изготовлено

15 сентября 2010 года

РЕШЕНИЕ

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шагиной О.Ф.,

при секретаре Сикорской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску МУП «ФИО8» к Поповой О.С., Шапкину С.А. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ФИО8» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указали, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры ... Однако, в период с июля 2005 г. по декабрь 2005 г., с апреля 2006 г. по ноябрь 2006 г., с марта 2007 г. по апрель 2010 г. ответчики не вносят квартплату и не уплачивают коммунальные услуги. Просят взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 137455, 99 руб., пени 18880,63 руб. и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб., всего просят взыскать с ответчика 156736,62 руб.

Истец МУП «ФИО8» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, причин отсутствия суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «ФИО8» подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела ответчик Попова О.С. является собственником квартиры .... Шапкин С.А. является членом семьи собственника. Коммунальными услугами и жильем пользуются в полном объеме. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются справкой о составе семьи, копией лицевого счета, карточками лицевого счета.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателей и членов их семей производить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа каждого месяца следующего за истекшим.

В силу статей 154 и 155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ, п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

МУП «ФИО8» установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату не производят. Данные обстоятельства ими не оспариваются.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

Ответственность в виде взыскания пени до введения в действие Федерального закона РФ от 6 мая 2003 г. № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» была установлена Пунктом 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных изданным до введения в действие части первой Гражданского Кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. №1099 и составляла в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. В силу части 2 статьи 4 Федерального закона от 30 ноября 1994г. №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" изданные до введения в действие части первой Кодекса нормативные акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и применяемые на территории Российской Федерации Постановления Правительства СССР по вопросам, которые согласно части первой Кодекса могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов. Таким образом, взыскание пени до введения в действие Федерального Закона РФ от 6 мая 2003г. правомерно и основано на Законе.

Федеральным Законом от 6 мая 2003 г. №52-ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 были дополнены статьей 15.5, которой предусмотрена ответственность граждан при задержке оплаты жилья и коммунальных услуг в виде взыскания пени, размер которых не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Статья 155 ЖК РФ предусматривает право кредитора на взыскание с должника пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном выше размере.

Решениями Совета депутатов МО «ФИО1» от 14 октября 1999 г., от 27 декабря 2001 г. №116 и от 20 ноября 2003 г. №224 пени установлены в размере 0,1 процента от суммы задолженности, а с декабря 2003 г. - одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.

Решениями Совета депутатов МО «ФИО1» от 20 ноября 2003 г. № 224 пени установлены в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.

Согласно карточек лицевого счета, копии лицевого счета задолженность за период с июля 2005 г. по декабрь 2005 г., с апреля 2006 г. по ноябрь 2006 г., с марта 2007 г. по апрель 2010 г. составляет 137455, 99 руб., пени 18880,63 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

Таким образом, задолженность по квартплате и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой определен ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ФИО8» к Поповой О.С., Шапкину С.А. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Поповой О.С., Шапкина С.А. в пользу МУП «ФИО8» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 137455, 99 руб., пени 18880,63 руб. и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб., всего взыскать в пользу МУП «ФИО8» 156736,62 руб.

Взыскать солидарно с Поповой О.С., Шапкина С.А. государственную пошлину в бюджет муниципального района муниципального образования «ФИО1» в размере 3926,73 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий О.Ф.Шагина