2-587/2010 о взыскании задоллженности по квартплате

Дело № 2-587/2010 10 сентября 2010 года

РЕШЕНИЕ

председательствующего судьи Шагиной О.Ф.,

при секретаре Сикорской А.И.,

ответчицы Тереховой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску МУП «ФИО9» к Тереховой И.Г., Трифановой В.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ФИО9» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указали, что ответчики занимают жилое помещение на правах нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Однако, не внесли квартплату и не уплатили коммунальные услуги за период: май, сентябрь, октябрь, декабрь 2007 г., с января 2008 г. по май 2008 г., с сентября 2008 г. по январь 2010 г., март, апрель 2010 г. Просят взыскать в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам 83937,83 руб., пени 7315,42 руб., и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб.

Истец МУП «ФИО9» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Терехова И.Г. с иском согласна в полном объеме, сумму иска не оспаривает.

Ответчик Трифанова В.В. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, причин отсутствия суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика Трифановой В.В.

Заслушав ответчика Терехову И.Г., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «ФИО9» подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела ответчики зарегистрированы и занимают квартиру ... области. Нанимателем жилого помещения являлась ФИО4, которая скончалась Дата обезличена г. Коммунальными услугами и жильем ответчики пользуются в полном объеме. Данные обстоятельства ими не оспариваются и подтверждаются справкой о составе семьи, копией лицевого счета, карточками лицевого счета.

В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателей и членов их семей производить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа каждого месяца следующего за истекшим.

В силу статей 154 и 155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

МУП «ФИО9» установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату не производят. Данные обстоятельства ими не оспариваются.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

Ответственность в виде взыскания пени до введения в действие Федерального закона РФ от 6 мая 2003 г. № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» была установлена Пунктом 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных изданным до введения в действие части первой Гражданского Кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994г. №1099 и составляла в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. В силу части 2 статьи 4 Федерального закона от 30 ноября 1994г. №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" изданные до введения в действие части первой Кодекса нормативные акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и применяемые на территории Российской Федерации Постановления Правительства СССР по вопросам, которые согласно части первой Кодекса могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов. Таким образом, взыскание пени до введения в действие Федерального Закона РФ от 6 мая 2003 г. правомерно и основано на Законе.

Федеральным Законом от 6 мая 2003 г. №52-ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 были дополнены статьей 15.5, которой предусмотрена ответственность граждан при задержке оплаты жилья и коммунальных услуг в виде взыскания пени, размер которых не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Статья 155 ЖК РФ предусматривает право кредитора на взыскание с должника пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном выше размере.

Решениями Совета депутатов МО «ФИО1» от 14 октября 1999 г., от 27 декабря 2001г. №116 и от 20 ноября 2003 г. №224 пени установлены в размере 0,1 процента от суммы задолженности, а с декабря 2003 г. - одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.

Решениями Совета депутатов МО «ФИО1» от 20 ноября 2003 г. № 224 пени установлены в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.

Согласно карточек лицевого счета, копии лицевого счета задолженность за период: май, сентябрь, октябрь, декабрь 2007 г., с января 2008 г. по май 2008 г., с сентября 2008 г. по январь 2010 г., март, апрель 2010 г. составляет 83937,83 руб., пени 7315,42 руб. Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

Таким образом, задолженность по квартплате и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, поскольку дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма, взыскание задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени следует произвести в солидарном порядке.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой определен ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ФИО9» к Тереховой И.Г., Трифановой В.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тереховой И.Г., Трифановой В.В. в пользу МУП «ФИО9» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 83937,83 руб., пени 7315,42 руб., и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб., всего взыскать в пользу МУП «ФИО9» 91653,25 руб.

Взыскать солидарно с Тереховой И.Г., Трифановой В.В. государственную пошлину в бюджет муниципального района муниципального образования «ФИО1» в размере 2537,6 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий О.Ф.Шагина