Дело № 2-603/2010 22 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего Моруговой Е.Б.,
при секретаре Баранцевой М.С.,
с участием представителей ФИО17 - Зыковой Н.В. и Кривополеновой Е.С.,
ответчика Шанина А.В., его представителя Шаниной Т.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Зыковой Н.В., действующей в интересах ФИО17 к Шанину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зыкова Н.В. в интересах Зыковой Н.В. ФИО17 обратилась в суд с иском к своему брату Шанину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ФИО17 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение ФИО17 въехала в 1977 году с двумя детьми - ФИО22 и ФИО23. Шанин А.В. женился и в 1992 г. выехал из спорной квартиры. В 1984 г. выехала дочь. В январе 1993 г. ФИО17 в порядке приватизации стала собственником указанной квартиры, в ноябре 1993 г. зарегистрировала там Шанина А.В. В 1996 году Шанин А.В. выехал из спорного жилого помещения к своей второй жене, но с регистрационного учета не снялся. С того времени в квартире не проживал, общего хозяйства с Шаниной В.Г. не вел, имущества и личных вещей там не имел, не нес расходы по содержанию квартиры, иногда приходил в гости и редко ночевал. В связи с чем, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Зыкова Н.В. и представитель ФИО17 -Кривополенова Е.С. исковые требования уточнили, просят признать ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой.
Ответчик с иском не согласен. В обоснование возражений указал, что после заключения брака непродолжительное время он с супругой Шаниной Е.В. (ранее Худяковой) проживали с его матерью ФИО17 одной семьей, вели общее хозяйство и имели общий бюджет. Затем на него и супругу была предоставлена комната по <адрес>, от которой супруга после небольшого периода проживания в последствии отказалась. После этого они стали проживать с родителями жены по адресу: <адрес>. После распада семьи он был вынужден сняться с регистрационного учета по указанному адресу и вновь зарегистрироваться в квартире матери, где и проживал до весны 1995 г. Позже он встретил Вешнякову Т.Я. (ныне Шанину), с которой совместно проживал сначала на съемной квартире, а затем в 1996 году они сообща приобрели жилое помещение по <адрес>. Данное жилое помещение оформили в собственность Вешняковой Т.Я. В 1998 году у них родилась дочь. В 2009 году они вступили в брак. В настоящее время продолжают совместно проживать в квартире жены и вести общее хозяйство. С лета 2010 года его сестра Зыкова Н.В. сменила замок по месту его прописки, в квартире матери, препятствует забрать сварочный аппарат. Жилое помещение, в котором он остается зарегистрированным необходимо ему для хранения некоторых вещей, возможно, понадобится для личного проживания в будущем.
3-и лица ФИО28 ФИО30 своих представителей в судебное заседание не направили. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей 3-х лиц.
Выслушав стороны, их представителей, свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пунктам 1 и 2 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования дынным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно представленного суду договора на передачу в безвозмездную собственность граждан квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО17 на праве собственности с 15 января 1993 года.
Ответчик является совершеннолетним сыном ФИО17 зарегистрирован в спорной квартире со 2 ноября 1993 года.
Равных прав на указанное жилое помещение с лицом, его приватизировавшим, Шанин А.В. не имеет, что установлено из карточки прописки (л.д.46), поквартирных карточек (л.д.43,45,47,48), копии ордера на <адрес> (л.д.148), выписки из решения исполкома (л.д.155), справок ФРС о содержании правоустанавливающих документов (л.д.107,108).
Судом установлено, что ответчик пользовался и проживал в спорной квартире с ноября 1993 года по весну 1995 года. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями самого Шанина А.В., показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 и не противоречат содержанию искового заявления.
В последствие от этого права Шанин А.В. отказался: выехал из квартиры, фактически проживает в другом жилом помещении, на приобретение которого вкладывал свои собственные средства и которое принадлежит в настоящее время на праве собственности его супруге.
Данные обстоятельства установлены пояснениями Шанина А.В. и его представителя Шаниной Т.Я., а также подтверждены показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12
В настоящее время ответчик имеет свою семью, общего хозяйства с матерью не ведет с весны 1995 года, общего бюджета они не имеют, всей квартирой собственник пользуется по своему усмотрению, расходы по оплате жилья несет ФИО17 Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ФИО17 и Шаниным А.В. не заключалось.
Таким образом, оценив указанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, суд считает, что ответчик семейных отношений с истцом не имеет, иное соглашением между ними не установлено, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
При этом, суд учитывает, что положения статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Жилищные правоотношения носят длящийся характер, поэтому по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, то есть применению подлежат положения Жилищного кодекса РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.
То обстоятельство, что в квартире собственника имеются некоторые личные вещи ответчика, не имеет правового значения. Из объяснений самого Шанина А.В. следует, что хранящиеся в спорном жилом помещении личные вещи и инструменты были оставлены им специально, на случай необходимости, если потребуется помощь матери по хозяйству. Сварочный аппарат находится в квартире матери для его личного удобства.
<данные изъяты>
Каких-либо требований о сохранении по решению суда права пользования жилым помещением ответчик не заявляет. Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд также не находит оснований для сохранения, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, права пользования квартирой на определенный период, поскольку Шанин А.В. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, 14 лет проживает в другом жилом помещении со своей семьей, нуждаемости в квартире матери в настоящее время не имеет, намерен использовать квартиру лишь для хранения своих вещей, а не своего личного проживания.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться. В квартиру ФИО17 без согласия опекуна ответчиком были вселены временные жильцы, что подтверждено материалами проверки ОВД г.Новодвинска, показаниями свидетелей ФИО13 и ФИО11 Регистрация ответчика влечет для собственника материальные расходы по оплате коммунальных услуг, фактически нарушает реализацию права собственности на жилое помещение в полном объеме, в том числе положения статьи 35 Конституции РФ, предусматривающей охрану законом права частной собственности.
Доводы ответчика о том, что с лета 2010 года опекуном истца чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суд во внимание не принимает. При разбирательстве дела Шанин А.В. указал, что Зыкова Н.В. сменила замок после вселения им временных жильцов в квартиру матери, в связи с чем, он лишен возможности забрать сварочный аппарат, хранящийся в квартире, намерений проживать в жилом помещении ответчик после выезда из спорной квартиры он не имел и не имеет в настоящее время, желает сохранять регистрацию на случай непредвиденных обстоятельств в будущем.
Доводы о том, что он нес расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире доказательствами не подтверждены. Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что передаваемые матери денежные средства сам он расценивает как материальную помощь. Сторонами указывается, что ответчик производил коммунальные платежи только за ноябрь и декабрь 2008 г., при этом оплата производилась из пенсии ФИО17., что ответчиком не оспаривается.
При таких обстоятельствах, восстановление прав собственника путем вынесения судебного решения о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением полностью восстановит нарушенное право.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района, размер которой определен ст.333.19 НК РФ и составляет по делу 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зыковой Н.В. в интересах ФИО17 к Шанину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шанину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шанину А.В. государственную пошлину в доход бюджета ФИО43 в сумме 200 руб.
Решение является основанием для снятия Шанину А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий - Е.Б. Моругова
Решения в окончательной форме
изготовлено 27 октября 2010 года