Дело № 2-437/2010 19 июля 2010 года
Мотивированное решение
изготовлено 24 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
В составе председательствующего Ляпичевой Н.В.
При секретаре Сикорской А.Г.
С участием адвоката Чепурного Д.П.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёва М.С. к Тюхтий Е.Л. о признании утратившей право на жилую площадь, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Воробьев М.С. обратился в суд с иском к Тюхтий Е.Л. о признании утратившей право на жилую площадь, о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры по адресу ... .... Квартира принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее квартира принадлежала его отцу ФИО5, который умер Дата обезличена года. При жизни отец зарегистрировал в квартире Тюхтий Е.Л., ответчицу по делу, которая в квартиру не вселялась, в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Его права, как собственника, нарушены, он вынужден нести расходы за ответчика.
В судебном заседании свои требования поддержал.
Местонахождение ответчика Тюхтий Е.Л. не известно. Последним известным местом жительства является ... ... ... ..., место регистрации ... ... ... .... В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по известному последнему месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Тюхтий Е.Л. представляет адвокат Новодвинской коллегии адвокатов Чепурной Д.П., который с иском не согласен, но считает, что права истца нарушены.
МУП «Жилкомсервис» о времени и месте судебного заседания извещены, представитель в судебное заседание не явился, в письменном отзыве поддержали исковые требования истца.
Отделение УФМС России по Архангельской области в г. Новодвинске о времени и месте судебного заседания извещены, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеют.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей МУП «Жилкомсервис» и Отделения УФМС России в Архангельской области в г. Новодвинске.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика адвоката Чепурного Д.П., приходит к следующему.
Как установлено по материалам дела Воробьев М.С. является собственником квартиры по адресу ... ... ... ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти своего отца ФИО5, умершего Дата обезличена года. На указанной жилой площади Дата обезличена года зарегистрирована Тюхтий Е.Л., которая в квартире не проживает.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права, копией карточки квартиросъемщика и не оспариваются сторонами.
Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади, не внесением платы за жилье и коммунальных услуг подтверждается справкой МУП «Жилкомсервис» из которой следует, что долг по квартплате и коммунальным услугам погасил Воробьев М.С.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Воробьев М.С. является собственником квартиры, право собственности никем не оспаривается, в квартире была зарегистрирована Тюхтий Е.Л. ответчик по делу, которая в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, все расходы за нее несет истец. Тюхтий Е.Л. не являлся членом семьи собственника квартиры, совместно они не проживали. Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением истца. Факт регистрации ответчика на жилой площади истца нарушает права последнего, истец вынужден нести не оправданные расходы по оплате коммунальных услуг, факт регистрации мешает ему как собственнику распоряжаться своей квартирой в полной мере.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 96 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом - госпошлина в сумме 200 руб.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковые требования Воробьёва М.С. к Тюхтий Е.Л. о признании утратившей право на жилую площадь, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Тюхтий Е.Л. признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... ... ... ....
Решение суда о признании Тюхтий Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по квартире ... ... по ... в городе Новодвинске Архангельской области.
Взыскать с Тюхтий Е.Л. в пользу Воробьёва М.С. 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий Ляпичева Н.В.