№ 2-228/2010 о предоставлении жилого помещения по договору соц. найма (не вступило в законную силу)

Дело № 2-228/2010 5 июля 2010 года

Мотивированное решение

изготовлено 10 июля 2010 года

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

В составе председательствующего Ляпичевой Н.В.

При секретаре Макаровой И.А.

С участием прокурора Минькина А.Г.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новодвинске гражданское дело по иску прокурора г. Новодвинска в интересах Ларионовой Н.В. к администрации МО «город Новодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

Прокурор г. Новодвинска в интересах Ларионовой Н.В. обратился в суд с иском к администрации МО «город Новодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование своих требований указал, что Ларионова Н.В. с семьей проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Новодвинске по договору социального найма. Постановлением главы муниципального образования «Город Новодвинск» жилое помещение, где проживает семья Ларионовой Н.В. признано непригодным для постоянного проживания. В связи с этим считают, что администрация МО «Город Новодвинск» обязана предоставить семье Ларионовой Н.В. жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим нормам по договору социального найма.

Ларионова Н.В. требования прокурора поддержала, пояснила, что в квартире проживать невозможно, квартира находится в аварийном состоянии, вся покрыта плесенью и грибком, в квартире бегают крысы. Она вынуждена постоянно производить текущий ремонт.

3 лицо Ларионова Н.В., представляющая интересы своих несовершеннолетних детей ФИО7, Номер обезличен года рождения, и ФИО9, Дата обезличена года рождения, требования поддержала.

Ответчик администрация муниципального образования «Город Новодвинск» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. В письменном объяснении указали, что с иском не согласны, данный дом подлежит капитальному ремонту, в настоящее время производится текущий ремонт, оснований для предоставления жилого помещения нет.

К участию в дело в качестве 3 лица привлечена управляющая компания ООО «Гост металл», представитель которой Братушев В.Ф. пояснил, что квартира Ларионовой Н.В. находится в аварийном состоянии, в настоящее время производится текущий ремонт.

К участию в дело в качестве 3 лица привлечен Ложкин А.Р., который о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное объяснение, в котором указал, что до 2005 года он имел регистрацию по адресу г. Новодвинск ... ... ..., он выехал на постоянное место жительство в .... Возвращаться в г. Новодвинск не намерен, на жилую площадь не претендует. Просит рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, 3-х лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено по материалам дела Ларионова Н.В. проживает в квартире Номер обезличен ... по ... в г. Новодвинске. На данной жилой площади проживают ее дети ФИО7, Дата обезличена года рождения, ФИО9, Дата обезличена года рождения, семья занимает Номер обезличенх комнатную квартиру общей площадью Номер обезличен., жилой площадью Номер обезличен кв.м. по договору социального найма. Ложкин А.Р. выехал на постоянное место жительство в ..., ..., ..., на жилую площадь в г. Новодвинске не претендует. Согласно акта межведомственной комиссии от 25.06.2009 года жилые помещения квартир с Номер обезличен в ... по ... в г. Новодвинске являются непригодными для постоянного проживания. Постановлением главы муниципального образования от 21.10.2009 года за № 1239 жилые помещения квартир с 1 по 12 в многоквартирном деревянном доме по адресу г. Новодвинск ... ... признаны непригодными для постоянного проживания с выполнением капитального ремонта здания в Дата обезличена году. Данные обстоятельства подтверждаются карточкой лицевого счета, планом квартиры, актом межведомственной комиссии, постановлением главы муниципального образования «Город Новодвинск» и не оспариваются сторонами.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае если жилое помещение признано непригодным для проживания. Статья 87 ЖК РФ устанавливает порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в случае признания жилого помещения непригодным для проживания.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В соответствии с установленным порядком жилые помещения квартир с Номер обезличен в многоквартирном доме по ... ... в г. Новодвинске признаны непригодными для постоянного проживания с выполнением капитального ремонта.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Поскольку семья Ларионовой Н.В. проживает в жилом помещении, которое признано не пригодным для проживания, то требования прокурора, предъявленные в ее интересах, подлежит удовлетворению. Ларионовой Н.В. на состав семьи 3 человека должно быть представлено жилое помещение - квартира, отвечающая требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Доводы представителя ответчика о том, что в доме проводятся ремонтные работы, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку данные меры направлены на поддержание жилого помещения, сам факт производства ремонтных работ не может свидетельствовать о том, что жилое помещение перестало быть непригодным для проживания.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Исковые требования прокурора г. Новодвинска в интересах Ларионовой Н.В. к администрации МО «город Новодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Новодвинск» предоставить Ларионовой Н.В. на состав семьи: ФИО7, Дата обезличена года рождения, ФИО9, Дата обезличена года рождения, жилое помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры общей площадью не менее Номер обезличен кв. м. по договору социального найма, расположенной в черте ... и отвечать санитарным и техническим нормам.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле может быть принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы, представления через Новодвинский городской суд.

Судья Н.В. Ляпичева