2-376/2010 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Дело № 2-376/2010 23 августа 2010 года

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

В составе председательствующего Ляпичевой Н.В.

При секретаре Макаровой И.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новодвинске гражданское дело по иску Похожаева М.Ю. к Похожаевой М.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Похожаев М.Ю. обратился в суд с иском к Похожаевой М.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что им на праве собственности принадлежит ...-х комнатная квартира по адресу ... ...., ответчик нарушает его права пользования квартирой: препятствует свободному доступу в квартиру путем закрывания входной двери изнутри на замок, препятствует попаданию в комнату, поскольку перед входной дверью стоят принадлежащие ей вещи, препятствует в пользовании местами общего пользования – кухней, туалетом, ванной. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, освободить место на кухне для установки мебели, обязать ответчика дать согласие на установку дополнительной входной двери в спорное жилое помещение, обязать ответчика соблюдать режим не курения в местах общего пользования спорного жилого помещения. В судебном заседании требования истец уточнил, просит обязать ответчицу следить за соблюдением режима не курения в местах общего пользования спорного жилого помещения. От исковых требований об обязании ответчика дать согласие на перепланировку ванны и туалета в два совместных санитарных узла, распределив затраты по перепланировке в равных долях отказался, определением суда производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истец Похожаев М.Ю. требования поддержал.

Ответчик Похожаева М.Д. с иском не согласна, пояснила, что препятствий в пользовании жилым помещением она истцу не чинит, он в любое время может зайти в квартиру, не отрицает того обстоятельства, что перед комнатой истца находится журнальный стол, она его уберет, истец не просил освободить место на кухне для установки кухонной мебели, но если ему надо поставить мебель она освободит часть кухни. С требованиями дать согласия на установку дополнительной входной двери в квартиру не согласна, не согласна с требованиями об обязании соблюдать режим не курения в местах общего пользования, так как она не курит, ее супруг курит, но когда курит, включает вытяжку.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как установлено по материалам дела Похожаев М.Ю. и Похожаева М.Д. являются сособственниками квартиры по адресу ... ..., каждому из них принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... между сторонами определен порядок пользования жилым помещением: в пользование Похожаева М.Ю. выделена комната площадью ... кв. м., в пользование Похожаевой М.Д. выделены комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права собственности, решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... и не оспариваются сторонами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ также предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из объяснений истца следует, что он не может пользоваться принадлежащей ему на праве собственности части жилым помещением, так как ответчик препятствует ему в этом.

Похожаева М.Д. с требованиями не согласна, пояснила, что истец имеет ключ от квартиры, свободно может входить в квартиру, пользоваться ею, согласна с тем, что перед входной дверью в комнату истца стоит журнальный стол, но она его уберет, согласна с тем, что на кухне стоит только ее мебель, мебели истца нет, но она согласна убрать стол, тем самым, освободив место, для мебели истца.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО4, участковый инспектор, который пояснил, что Похожаевы между собой конфликтуют, он был свидетелем конфликта, когда Похожаева попросила всех выйти из квартиры, захлопнула дверь и в квартиру Похожаева не пустила.

Из материалов уголовных дел Номер обезличен по обвинению Похожаева М.Ю. по ст. 116 ч. 1 УК РФ и назначено наказание в размере 3000 руб. Из объяснений Похожаева, данных при рассмотрении данного уголовного дела следует, что Похожаева устроила ему скандал, он вызвал работников милиции, когда с работниками милиции вышел на лестничную площадку, Похожаева закрыла за ним дверь и работники милиции отвезли его к родственникам.

Суд, данные доказательства не может расценить как препятствие свободного доступа Похожаева М.Ю. в квартиру, поскольку Похожаев в квартиру свободно заходит, на почве личных неприязненных отношений в квартире между ними возникают конфликты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положение данной нормы закона истцу было разъяснено, предложено представить доказательства, подтверждающие препятствия свободному доступу в квартиру, истцом таких доказательств не было представлено и в судебном заседании не было установлено.

Из материалов проверки Номер обезличен по заявлению Похожаева М.Ю. следует, что Похожаева М.Д. лишает его возможности распоряжаться квартирой, не разрешает проживать ФИО9, с которым у него заключен договор аренды. По данным фактам вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Из материалов проверки Номер обезличен по заявлению Похожаева М.Ю. следует, что Похожаева М.Д. не пускает его в квартиру, не отдает личные вещи. По данному факту вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что Похожаев М.Ю. имеет свободный вход в квартиру, препятствий со стороны Похожаевой М.Д. нет.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в этой части суд не находит.

Исковые требования истца в части устранения препятствий в пользовании комнатой площадью 25,9 кв.м. в части освобождения входа в комнату от мебели и освобождения места на кухне для установки кухонной мебели подлежат удовлетворению, поскольку ответчица не оспаривает того обстоятельства, что перед входной дверью в комнату истца стоит стол, принадлежащий ей, в кухне расположена ее мебель, для установки мебели истца необходимо отодвинуть кухонный стол.

Истцом заявлены требования об обязании ответчика дать согласие на установку дополнительной входной двери в спорное жилое помещение, обязать ответчика следить за соблюдением режима не курения в местах общего пользования спорного жилого помещения.

Способы защиты гражданских прав определены ст. 12 ГК РФ, такого способа защиты гражданских прав как обязать ответчика дать согласие на установку дополнительной входной двери в спорное жилое помещение, обязать ответчика следить за соблюдением режима не курения в местах общего пользования спорного жилого помещения закон не предусматривает. Истцу предложено определить способы защиты своих нарушенных прав по данным требованиям, однако истец свои требования не уточнил, настаивает на заявленных требованиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Исковые требования Похожаева М.Ю. к Похожаевой М.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Обязать Похожаеву М.Д. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением квартиры ... Похожаеву М.Ю., освободив от мебели вход в комнату площадью ... кв. м., предоставить место на кухне для установки кухонной мебели, в остальной части исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилой площади - отказать.

Похожаеву М.Ю. к Похожаевой М.Д. в удовлетворении требований об обязании ответчика дать согласие на установку дополнительной входной двери в спорное жилое помещение, об обязании следить за соблюдением режима не курения в местах общего пользования отказать.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней через Новодвинский городской суд.

Председательствующий Н.В. Ляпичева

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2010 года

Судья Н.В. Ляпичева