Дело № 2-584/2010 03 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииНоводвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Шагиной О.Ф.,
при секретаре Сикорской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО8» к Плюсниной Е.И. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8» обратились в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указали, что ответчица является собственником жилого помещения - квартиры .... Однако, в период с декабря 2002 года по январь 2010 года ответчик не вносит квартплату и не уплачивает коммунальные услуги. Просят взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам 41212, 66 руб., пени 9910,62 руб. и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб., всего просят взыскать с ответчика 51523, 28 руб.
Истец ФИО8» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчица о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, причин отсутствия суду не сообщил.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО8» подлежащими удовлетворению.
Как установлено материалами дела ответчику на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в ... по ... в ... области. Собственником жилого помещения является Плюснина Е.И., которая не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартирную плату. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются и подтверждаются справкой о составе семьи, копией лицевого счета, карточками лицевого счета.
Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателей и членов их семей производить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа каждого месяца следующего за истекшим.
В силу статей 154 и 155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
ФИО8» установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчик не выполняет, оплату не производит. Данные обстоятельства им не оспариваются.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
Ответственность в виде взыскания пени до введения в действие Федерального закона РФ от 6 мая 2003 г. № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» была установлена Пунктом 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных изданным до введения в действие части первой Гражданского Кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. №1099 и составляла в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. В силу части 2 статьи 4 Федерального закона от 30 ноября 1994г. №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" изданные до введения в действие части первой Кодекса нормативные акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и применяемые на территории Российской Федерации Постановления Правительства СССР по вопросам, которые согласно части первой Кодекса могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов. Таким образом, взыскание пени до введения в действие Федерального Закона РФ от 6 мая 2003г. правомерно и основано на Законе.
Федеральным Законом от 6 мая 2003 г. №52-ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 были дополнены статьей 15.5, которой предусмотрена ответственность граждан при задержке оплаты жилья и коммунальных услуг в виде взыскания пени, размер которых не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Статья 155 ЖК РФ предусматривает право кредитора на взыскание с должника пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном выше размере.
Решениями Совета депутатов МО «...» от 14 октября 1999 г., от 27 декабря 2001 г. №116 и от 20 ноября 2003 г. №224 пени установлены в размере 0,1 процента от суммы задолженности, а с декабря 2003 г. - одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.
Решениями Совета депутатов МО «...» от 20 ноября 2003 г. № 224 пени установлены в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.
Согласно карточек лицевого счета, копии лицевого счета задолженность за период с декабря 2002 года по январь 2010 года составила 41212, 66 руб., и пени 9910,62 руб. Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиком не оспаривается.
Таким образом, задолженность по квартплате и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию.
Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой определен ст.333.19 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8» к Плюсниной Е.И. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить.
Взыскать с Плюсниной Е.И. в пользу ФИО8» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 41212, 66 руб., пени 9910,62 руб. и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб., всего взыскать в пользу ФИО8» 51523, 28 руб.
Взыскать с Плюсниной Е.И. государственную пошлину в бюджет муниципального района муниципального образования «...» в размере 1333,70 руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий О.Ф.Шагина