Дело № 2-546/2010 23 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
В составе председательствующего Ляпичевой Н.В.
При секретаре Баранцевой М.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новодвинске гражданское дело по иску Поздняковой Н.А., Позднякова С.В. к Поздняковой Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Поздняковы Н.А.,С.В. обратились в суд с иском к Поздняковой Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что они проживают в <данные изъяты> комнатной квартире по адресу <адрес>, в 2003 году они зарегистрировали ответчика в квартире, но она в квартире появлялась эпизодически, а в 2006 году забрала все вещи и переехала проживать в <адрес>. С этого времени ответчик в квартире не проживает, сохраняет в ней только регистрацию, вещей в квартире нет, с момента выезда ответчика из квартиры она расходов по ее содержанию не несет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, считают, что ответчик отказалась от жилого помещения, выехала из квартиры, обязанностей по договору социального найма не исполняет.
В судебном заседании истец истцы, представитель истцов Иванов А.В. требования поддержали.
Ответчик Позднякова Т.М. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 62 ГПК РФ ответчик была опрошена Заволжским районным судом <адрес>. Ответчик возражает по предъявленному иску. Указала, что она имеет постоянное место работы в <адрес>, жилья не имеет, снимает квартиру, в настоящий момент не имеет регистрации, она не отказывается оплачивать коммунальные услуги, но истцы сами отказывались от предложенных денег. В будущем намерена возвратиться в г. Новодвинск и проживать там.
3 лицо отделение ФИО14 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором указали, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело без их участия.
3 лицо ФИО15 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и 3-х лиц.
Суд исследовав материалы дела, заслушав истцов, их представителя, свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
Как установлено по материалам дела Поздняковы Н.А. и С.В. проживают в <данные изъяты> комнатной квартире по адресу <адрес>, занимают квартиру по договору социального найма. На указанной жилой площади зарегистрирована Позднякова Т.М., ответчик по делу, которая с 2006 года в квартире не проживает.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой ФИО15», копией лицевого счета, копией карточки квартиросъемщика, копией договора социального найма, и не оспариваются сторонами.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилица.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 5 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места проживания в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства.
Статьей 2 этого же Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статья 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.
Из объяснения истца Поздняковой Н.А. следует, что она вселила внучку Позднякову Т.М. в квартиру в 2003 году, желала, чтобы она ей помогала, но ответчик в квартире появлялась и проживала лишь эпизодически, а в 2006 году ответчик переехала проживать в <адрес>, ее вещей в квартире нет, каких - либо препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось. На протяжении всего периода времени она не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, не производит текущий ремонт, считает, что внучка, ответчик по делу, добровольно выехала из квартиры. Аналогичные объяснения даны истцом Поздняковым С.В.
Кроме их объяснений данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО6 пояснила, что она является соседкой Поздняковой Н.А., ее внучку Позднякову Т.М. она не видела очень давно, в пределах нескольких лет, со слов Поздняковой Н.А., со слов ФИО9, матери Поздняковой Т.М., знает о том, что Позднякова Т.М. уехала на постоянное жительство в <адрес>, создала семью и там проживает. Знает о том, что Позднякова Т.М. не помогает в оплате жилой площади, не помогает в ремонте, каких либо вещей, принадлежащей ей в квартире нет.
Свидетель ФИО7 пояснила, что она приходится племянницей Поздняковой Н.А., знает хорошо ее семью, часто навещает их. Ее внучку Позднякову Т.М. в квартире никогда не видела, знает, что она уехала в другой город. Каких либо скандалов в их семье не было.
Свидетель ФИО8, пояснила, что Позднякова Н.А., ее сестра, знает о том, что в квартире была прописана ее внучка, которая очень давно выехала в другой город, где и проживает. Позднякова Н.А. сама оплачивает все коммунальные платежи, что для нее очень затруднительно.
Свидетель ФИО9, мать Поздняковой Т.М., ответчика по делу, пояснила, что дочь проживает в <адрес>, имеет постоянную работу, сейчас создала семью - вступила в зарегистрированный брак. Она разговаривала с дочерью, но последняя не согласна сняться с учета, поскольку не знает, как будут складываться ее дела, остаться без регистрации она не желает. При отъезде в <адрес> дочь забрала все необходимые свои вещи, часть вещей забрала она сама. Возможно, в квартире остались какие-то вещи, но они никому не нужны. Дочь в 2009 году приезжала в отпуск, проживала у нее, но к бабушке ходила. Дочь хотела производить оплату, но бабушка сама отказалась от этих денег. Каких-то конфликтов между бабушкой и внучкой не было, бабушка внучку любит.
Из заявления Поздняковой Т.М., адресованного генеральному директору ФИО17 следует, что Позднякова Т.М. просит уволить ее по соглашению сторон с 25 мая 2006 года, приказом по предприятию от 26.05.2006 года за № л/с она уволена по п. 1 ст. 77 ТК РФ.
Из личной карточки Поздняковой Т.М. следует, что с 12.02.2007 года она постоянно работает в ФИО18».
По сообщению ФИО19 карточка на Позднякову Т.М. в больнице отсутствует, была взята Поздняковой Т.М. самостоятельно.
Из представленных счет-квитанций следует, что по адресу <адрес> зарегистрировано 3 человека, начисление производится на всех, задолженности нет, все счета оплачены Поздняковой Н.А.
Все изложенные доказательства свидетельствуют о том, что Позднякова Т.М. выехала из квартиры добровольно, данных обстоятельств она сама не оспаривает, вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, и не несла. Ответчик истцам приходится внучкой и племянницей, каких-либо конфликтов между ними не было, неприязненных отношений между ними не установлено, препятствий в пользовании жилой площадью со стороны родных ответчику не чинилось. Ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства - <адрес>, длительный период времени проживает там, имеет постоянную работу, создала семью.
С учетом изложенного, с учетом того, что на протяжении почти 5 лет ответчик в квартире не проживает, не оплачивает ее содержание, сохраняет в ней только регистрацию, а истцы оплачивают за нее коммунальные услуги, то есть она злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Ответчик, получив исковое заявление, возражая против иска, указывает на то, что намерена возвратиться в квартиру истцов, однако доказательств тому не представила.
Доводы ответчика о том, что она не имеет другого жилого помещения, не знает сможет ли проживать в <адрес>, судом не могут быть приняты во внимание. Отсутствие у ответчика по новому месту жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма либо права собственности на жилое помещение, не является основанием для признания отсутствия его на спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчик отказалась от пользования жилым помещением по договору социального найма, что подтверждается выше изложенными доказательствами.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Признания ответчика утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковые требования Поздняковой Н.А., Позднякова С.В. к Поздняковой Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Позднякову Т.М. признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Поздняковой Т.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней через Новодвинский городской суд.
Председательствующий Н.В. Ляпичева
Мотивированное решение
изготовлено 28 ноября 2010 года