Дело № 2-739/2010 13 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
В составе председательствующего Ляпичевой Н.В.
При секретаре Баранцевой М.С.
С участием адвоката Никитинской М.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новодвинске гражданское дело по иску Колцинюк Н.И. к Сергеевой И.В. о признании утратившей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Колцинюк Н.И. обратилась в суд с иском к Сергеевой И.С. о признании утратившей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры по адресу <адрес>. Квартира принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2008 года. Ранее квартира принадлежала ее сыну ФИО7 в соответствии с договором о передаче в безвозмездную собственность граждан жилого помещения от 26 октября 1993 года. Сергеева И.В. была зарегистрирована в квартире по заявлению прежнего собственника. Ответчик после смерти ФИО8 в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, из квартиры выехала и вывезла все свои вещи. Ее права, как собственника, нарушены, она вынуждена нести расходы за ответчика.
В судебном заседании истец свои требования поддержала.
Местонахождение ответчика Сергеевой И.В. не известно. Последним известным местом жительства и местом регистрации является <адрес>. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по известному последнему месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Сергеевой И.В. представляет адвокат Новодвинской коллегии адвокатов Никитинская М.В., которая с иском не согласна, но считает, что права истца нарушены.
МУП «ФИО15» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представили.
Отделение ФИО16 о времени и месте судебного заседания извещены, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеют.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей МУП «ФИО15» и отделения ФИО16
Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Как установлено по материалам дела Колцинюк Н.И. является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2008 года, выданного нотариусом Новодвинского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО7, сына истицы. Данная квартира принадлежала ФИО7 на основании договора на передачу в безвозмездную собственность жилого помещения от 26 октября 1993 года за №. На указанной жилой площади по заявлению ФИО7 24 января 2007 года была зарегистрирована Сергеева И.В., которая в квартире не проживает.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права, копией карточки квартиросъемщика, и не оспариваются сторонами.
Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади, не внесением платы за жилье и коммунальных услуг подтверждается объяснением истца, из которого следует, что долг по квартплате и коммунальным услугам гасит она.
В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО10, ФИО11, которые пояснили, что после смерти ФИО7 Сергеева И.В. выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, квартплату и коммунальные услуги не вносит.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Колцинюк Н.И. является собственником квартиры, право собственности никем не оспаривается, в квартире была зарегистрирована Сергеева И.В. ответчик по делу, которая в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, все расходы за нею несет истец. Сергеева И.В. не является членом семьи собственника квартиры, совместно они не проживали, она не являлась членом семьи и прежнего собственника. Таким образом, ответчик утратила право пользования жилым помещением истца. Факт регистрации ответчика на жилой площади истца нарушает права последнего, истец вынужден нести не оправданные расходы по оплате коммунальных услуг, факт регистрации мешает ему как собственнику распоряжаться своей квартирой в полной мере.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением то она подлежат снятию с регистрационного учета. Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия последней с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 96 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом - госпошлина в сумме 200 руб.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковые требования Колцинюк Н.И. к Сергеевой И.В. о признании утратившей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Сергееву И.В. признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета <адрес> Сергеевой И.В..
Взыскать с Сергеевой И.В. в пользу Колцинюк Н.И. госпошлину в возврат 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий Ляпичева Н.В.
мотивированное решение
изготовлено 18 декабря 2010 года