Дело № 2- 102/2011 28 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Белоусова А.Л.,
при секретаре Баранцевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к Лупандиной О.В., Лупандиной С.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ФИО1» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени. В обоснование исковых требований указали, что ответчики занимают жилое помещение на правах нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Однако не внесли квартплату и не уплатили коммунальные услуги за период с января 2004 г. по сентябрь 2005 г., с декабря 2005 г. по апрель 2006 г., с июня 2006 г. по август 2006 г., с октября 2006 по сентябрь 2007 г., с марта 2008 г. по июль 2008 г., с ноября 2008 г. по июнь 2010г. Просят взыскать в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам <данные изъяты>. и государственную пошлину в возврат.
Истец МУП «ФИО1» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Лупандина О.В., Лупандина С.В. о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Представили отзыв на исковое заявление (л.д.22) в котором просят применить срок исковой давности и отказать в иске.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков Лупандиной О.В. и Лупандиной С.В.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования МУП «ФИО1» подлежащими удовлетворению частично.
Как установлено материалами дела ответчики зарегистрированы и занимают <адрес>. Нанимателем жилого помещения является Лупандина О.В. Коммунальными услугами и жильем ответчики пользуются в полном объеме. Данные обстоятельства ими не оспариваются и подтверждаются поквартирной карточкой (л.д.5), карточками лицевого счета (л.д.8-13, 49-51).
В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателей и членов их семей производить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа каждого месяца следующего за истекшим.
В силу статей 154 и 155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
МУП «ФИО1» установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным платежам и пени являются правомерными.
Между тем, в соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Применение указанного срока заявлено ответчиком в отзыве на исковое заявление.
Согласно положениям ст.199Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено ежемесячное внесение квартплаты и коммунальных платежей. МУП «ФИО1» обратилось в суд за разрешением спора 17.11.2010г. При таких обстоятельствах, задолженность по квартплате, коммунальным платежам и пени следует взыскать, начиная с октября 2007 года, поскольку обязанность внесения платежа за указанный месяц должна была быть исполнена по 25 ноября 2007 года.
Исходя из требований истца заявленными с октября 2007 года ко взысканию являются периоды с марта 2008 г. по июль 2008 г., с ноября 2008 г. по июнь 2010г.
Согласно карточек лицевого счета (л.д.8-13, 49-51), задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с марта 2008 г. по июль 2008 г., с ноября 2008 г. по июнь 2010г. составила <данные изъяты>.
Исходя из расчета (л.д.7), размер начисленной пени за неуплату задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с марта 2008 г. по июль 2008 г., с ноября 2008 г. по июнь 2010г. составил <данные изъяты>. Указанный размер расчета пени сомнений у суда не вызывает, за исключением размера начисленной пени за декабрь 2008г., май, июль, август, сентябрь 2009г., который суд считает не соответствует размеру пени, начисляемой в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.
В связи с чем суд считает необходимым произвести за указанные периоды расчет пени в соответствии с положениями закона и определить размер пени за неуплату задолженности по квартплате и коммунальным платежам за декабрь <данные изъяты>.
Исходя из произведённого судом расчета пени за декабрь 2008г., май, июль, август, сентябрь 2009г., общий размер пени за неуплату задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с марта 2008 г. по июль 2008 г., с ноября 2008 г. по июнь 2010г. составил <данные изъяты>., который и подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ, поскольку дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма, взыскание задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени следует произвести в солидарном порядке.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу МУП «ФИО1» уплаченная им при подаче искового заявления, размер которой составляет 400 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по делу в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ, размер которой составляет 2001 руб. 29 коп. с учетом взысканной в пользу истца государственной пошлины в размере 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Лупандиной О.В., Лупандиной С.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Лупандиной О.В., Лупандиной С.В. в пользу ФИО1 задолженность по квартплате и коммунальным услугам <данные изъяты> и госпошлину в возврат 400 руб., всего взыскать в пользу ФИО1 <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Лупандиной О.В., Лупандиной С.В. государственную пошлину в бюджет муниципального района муниципального образования «ФИО2» в размере 2001 руб. 29 коп.
В остальной части иска ФИО1 - отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий - А.Л. Белоусов
Мотивированное решение
изготовлено 05 марта 2011 года