Дело № 2- 81/2011 25 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Белоусова А.Л.,
с участием ответчика Кондратовой И.Г.,
при секретаре Петрушиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к Кондратовой И.Г. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ФИО1» обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указали, что ответчик занимает жилое помещение на правах нанимателя жилого помещения. Однако не внесла квартплату и не уплатила коммунальные услуги за период ноябрь, декабрь 2002 г., январь, июнь, август, ноябрь 2003 г., с марта 2004 г. по ноябрь 2007 г., с сентября 2008 г. по апрель 2009 г.. Просят взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам <данные изъяты>. и государственную пошлину в возврат.
Истец МУП «ФИО1» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.
Ответчик Кондратова И.Г. в судебном заседании согласна с исковыми требования в пределах срока исковой давности, о применении которого заявила при рассмотрении дела. Расчет задолженности по квартплате и коммунальным платежам и пени в пределах срока исковой давности не оспаривает.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «ФИО1» подлежащими удовлетворению частично.
Как установлено материалами дела ответчик зарегистрирована и занимает <адрес>. Нанимателем жилого помещения является Кондратова И.Г. Коммунальными услугами и жильем ответчик пользуются в полном объеме. Данные обстоятельства ею не оспариваются и подтверждаются справкой о составе семьи, карточками лицевого счета.
В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрена обязанность нанимателей и членов их семей производить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа каждого месяца следующего за истекшим.
В силу статей 154 и 155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
МУП «ФИО1» был установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчик не выполняет, оплату не производит. Данные обстоятельства им не оспариваются.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Начисление пени истцом производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным платежам и пени являются правомерными.
Между тем, в соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Применение указанного срока заявлено ответчиком в судебном заседании. Нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено ежемесячное внесение квартплаты и коммунальных платежей. МУП «ФИО1» обратилось в суд за разрешением спора 17.11.2010г. При таких обстоятельствах, задолженность по квартплате, коммунальным платежам и пени следует взыскать, начиная с октября 2007 года, поскольку обязанность внесения платежа за указанный месяц должна была быть исполнена по 25 ноября 2007 года.
Согласно карточек лицевого счета (л.д.9-14, 51-53), расчета пени (л.д.7) задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период октябрь, ноябрь 2007 г., сентябрь, октябрь 2008 г. составила <данные изъяты>. Представленный истцом расчет задолженности и пени сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспаривается. Суд рассматривает спор в пределах заявленных истцом требований, с учетом представленных доказательств, подтверждающих наличие у ответчика задолженности.
Таким образом, задолженность по квартплате и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию в указанной части.
Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу МУП «ФИО1» уплаченная им при подаче искового заявления, размер которой составляет 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Кондратовой И.Г. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.
Взыскать с Кондратовой И.Г. в пользу муниципального ФИО1 задолженность по квартплате и коммунальным услугам <данные изъяты>. и госпошлину в возврат 400 руб., всего взыскать в пользу МУП «ФИО1» <данные изъяты>.
В остальной части иска ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий - А.Л.Белоусов
Мотивированное решение
изготовлено 02 марта 2011 года