Дело № 2-44/2011 9 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииНоводвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего Моруговой Е.Б.,
при секретаре Мартин Е.А.,
с участием представителя ответчика Романовой Е.А. - адвоката Чепурного Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангель-ской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия ФИО6 к Романовой Е.А. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП ФИО6 обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указали, что ответчик занимает жилое помещение на правах нанимателя. Однако, обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность с июля 2006 года по август 2010 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате <данные изъяты> руб. и государственную пошлину в возврат.
При подготовке дела к судебному разбирательству представитель истца Иванов А.В. увеличил исковые требования, просит взыскать задолженность за указанный в исковом заявлении период в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.
Фактическое местонахождение ответчика Романовой Е.А. неизвестно. Данные обстоятельства подтверждены судебной распиской, сведениями жилищно-эксплуатационной организацией и УФМС в г.Новодвинске по последнему месту жительства ответчика и др.
В соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика: <адрес>.
Адвокат Новодвинской городской коллегии адвокатов Чепурной Д.П., осуществляющий полномочия в соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика по назначению суда, с иском не согласен, заявил о применении 3-х летнего срока исковой давности.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав представителя ответчика Романовой Е.А. - адвоката Чепурного Д.П., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению частично.
Как установлено материалами дела, ответчик зарегистрирована в комнате № в <адрес> в <адрес>. Коммунальными услугами и жильем ответчик пользуется в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи, копией лицевого счета, карточками лицевого счета.
В соответствии со статьями 67 и 69 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателей и членов их семей производить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа каждого месяца следующего за истекшим.
В силу статей 154 и 155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
МУП ФИО6 установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчик не выполняет, оплату не производит. Доказательств обратного суду не представлено.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает право кредитора на взыскание с должника пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном выше размере.
Начисление пени истцом производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по квартплате и пени являются правомерными.
Между тем, в соответствии со статьей 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Применение указанного срока заявлено представителем ответчика в судебном заседании. Нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено ежемесячное внесение квартплаты и коммунальных платежей. МУП ФИО6 обратилось в суд за разрешением спора 22.11.2010г. При таких обстоятельствах, задолженность по квартплате и пени следует взыскать, начиная с октября 2007 года, поскольку обязанность внесения платежа за указанный месяц должна была быть исполнена по 25 ноября 2007 года.
Согласно расчету МУП ФИО6 карточек лицевого счета задолженность с октября 2007 года по август 2010 года составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиком не оспаривается.
Оснований для применения статьи 333 ГК РФ суд не усматривает в связи с длительностью неисполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Размер неустойки несоразмерной последствиям нарушенного обязательства не является.
Согласно статьям 98,103 ГПК РФ, 61.1 БК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу МУП ФИО6 уплаченная ими при подаче искового заявления, и в доход бюджета ФИО11, размер которой определен ст.333.19 НК РФ. С МУП ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия ФИО6 к Романовой Е.А. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.
Взыскать с Романовой Е.А. впользу муниципального унитарного предприятия ФИО6 задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и государственную пошлину в возврат <данные изъяты> руб., всего взыскать в пользу МУП ФИО6 <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Романовой Е.А. государственную пошлину в доход бюджета ФИО11 в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В остальной части иска муниципальному унитарному предприятию «ФИО6 - отказать.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия ФИО6 государственную пошлину в доход бюджета ФИО11 <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий - Е.Б. Моругова
Решение в окончательной форме
изготовлено 14 марта 2011 года