Дело № 2-69/2011 20 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииНоводвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего Моруговой Е.Б.,
при секретаре Булатовой М.В.,
с участием представителя ответчика Попова А.И. - адвоката Чепурного Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангель-ской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия ФИО9 к Попову А.И., Поповой Е.А., Изотовой Т.А. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП ФИО9 обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указали, что ответчики занимают жилое помещение на правах собственника жилого помещения и членов его семьи. Однако, не внесли квартплату и не уплатили коммунальные услуги сентября 2003 года по июль 2010 года. Просят взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам 10 000 руб. 00 коп. государственную пошлину в возврат.
В судебном заседании представитель истца Иванов А.В. увеличил исковые требования просит взыскать задолженность за указанный период в сумме 207 701 руб. 68 коп. и пени 40 091 руб. 10 коп. Ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.
При рассмотрении дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Изотова Т.А., а также 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Попов К.И.
Ответчик Попова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представила заявление, просит применить срок исковой давности, с исковыми требованиями согласна только в пределах срока исковой давности, однако полагает, что задолженность должна быть взыскана в солидарном порядке с Изотовой Т.А., расчет задолженности по коммунальным платежам и пени в пределах срока исковой давности не оспаривает, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Изотова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
3-е лицо Попов К.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором указал, что с января 2011 года снялся с регистрационного учета по указанному адресу, до этого времени ежемесячно производил оплату своей долю в коммунальных платежах.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца Иванова А.В., ответчиков Изотовой Т.А., Поповой Е.А. и 3-го лица Попова К.И.
Фактическое местонахождение ответчика Попова А.И. неизвестно. Данные обстоятельства подтверждены судебной распиской, сведениями жилищно-эксплуатационной организацией и УФМС в г.Новодвинске по последнему месту жительства ответчика и др.
В соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика: <адрес>.
Адвокат Новодвинской городской коллегии адвокатов Чепурной Д.П., осуществляющий полномочия в соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика по назначению суда, с иском не согласен, заявил о применении 3-х летнего срока исковой давности.
Выслушав представителя ответчика Попова А.И. - адвоката Чепурного Д.П., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению частично.
Как установлено материалами дела ответчики зарегистрированы и занимают квартиру № <адрес>. Собственником квартиры является Изотова Т.А. Ответчикам предоставляется весь комплекс коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено и подтверждаются справкой о составе семьи, копией лицевого счета, карточками лицевого счета.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания расходов принадлежащего ему жилого помещения.
В силу ст.ст.154, 155 ЖК РФ собственник должен своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
МУП ФИО9 как управляющей организацией, был установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату не производят. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает право кредитора на взыскание с должника пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном выше размере.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по квартплате и пени являются правомерными.
Между тем, в соответствии со ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Применение указанного срока заявлено ответчиками в судебном заседании. Нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено ежемесячное внесение квартплаты и коммунальных платежей. МУП ФИО9 обратилось в суд за разрешением спора 17.11.2010г. При таких обстоятельствах, задолженность по квартплате и пени следует взыскать, начиная с октября 2007 года, поскольку обязанность внесения платежа за указанный месяц должна была быть исполнена по 25 ноября 2007 года.
Согласно расчета <данные изъяты> начислено за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2007 года по июль 2010 года составила 116 663 руб. 71 коп. и пени 12179 руб. 47 коп. Из суммы оплаты за жилье и коммунальные услуги 3-м лицом Поповым К.И. оплачена приходящая на него доля в размере 15842 руб. 75 коп., что подтверждается копиями квитанций об оплате на указанную сумму. Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пределах срока исковой давности составила 100 820 руб. 96 коп., пени 12 179 руб. 47 коп.
Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается. Пени рассчитаны в меньшем размере, чем предусмотрено указанными выше нормативно-правовыми актами. Суд рассматривает спор в пределах заявленных истцом требований. Таким образом, задолженность по квартплате и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию.
Оснований для применения статьи 333 ГК РФ суд не усматривает в связи с длительностью неисполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Размер неустойки несоразмерной последствиям нарушенного обязательства не является.
В соответствии с частью 1 статьи 292 ГК РФ, частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Соглашения между ответчиками не заключалось. В связи с чем, взыскание следует произвести в солидарном порядке.
Согласно статьям 98, 103 ГПК РФ, 61.1 БК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу МУП ФИО9 уплаченная ими при подаче искового заявления, и в доход бюджета МО ФИО14 размер которой определен ст.333.19 НК РФ. С МУП ФИО9 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия ФИО9 к Попову А.И., Поповой Е.А., Изотовой Т.А. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Попова А.И., Поповой Е.А., Изотовой Т.А. впользу муниципального унитарного предприятия ФИО9 задолженность по квартплате и коммунальным услугам 100 820 руб. 96 коп., пени 12 179 руб. 47 коп. и госпошлину в возврат 400 руб., всего взыскать в пользу МУП ФИО9 113 400 руб. 43 коп.
Взыскать солидарно с Попова А.И., Поповой Е.А., Изотовой Т.А. впользу муниципального унитарного предприятия ФИО9 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования ФИО14 2188руб. 88 коп.
В остальной части иска муниципальному унитарному предприятию ФИО9 - отказать.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия ФИО9 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования ФИО14 3088 руб. 14 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий - Е.Б. Моругова
Решение в окончательной форме
изготовлено 25 апреля 2011 года