Дело № 2-1020/2011 29 декабря 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Хрущевой Ю.В., с участием истца Алексеевой Г.А., третьего лица Петровой Л.А., представителя ответчика Коротова А.А. - адвоката Чепурного П.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Алексеевой Г.А. к Коротову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Алексеева Г.А. обратилась с иском к Коротову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире временно со ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Коротов А.А. Сохранение регистрации ответчика в указанном жилом помещении причиняет ей существенные неудобства, ответчик в жилом помещении не проживает более полутора лет, в период проживания не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причинил вред имуществу в квартире, вынес из квартиры бытовую технику. В связи с чем, просит признать Коротова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. При подготовке дела к судебному разбирательству истец требования уточнила (<данные изъяты> просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец требования поддержала. Пояснила, что ответчик по его просьбе был зарегистрирован ею в квартире, в качестве члена ее семьи временно до окончания рассмотрения уголовного дела в суде. В настоящий момент уголовное дело на период рассмотрения, которого ответчик просил его зарегистрировать в жилом помещении прекращено в связи с примирением сторон. Не смотря на это ответчик своих обязательств сняться с регистрационного учета не исполнил. Членом ее семьи ответчик быть перестал, в период его проживания в квартире в ее отсутствие ответчик приводил домой компании, которые ей приходилось выгонять, ответчик в квартире разобрал всю мебель обещая сделать новую, но так и не исполнил свои обязательства, вынес из квартиры всю бытовую технику: видеомагнитофон, магнитофон и телевизор, которую так не вернул. С ДД.ММ.ГГГГ г. ей ничего неизвестно о месте нахождения ответчика, в квартире он не проживает, вещей в квартире не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги не платит, поэтому считает, что Коротов А.А. прекратил право пользования жилым помещением, каких-либо соглашений с ответчиком они не заключали. Фактическое местонахождение Коротова А.А. неизвестно. Данные обстоятельства подтверждены рапортом УУП ОМВД России «<данные изъяты>» <данные изъяты>), сведениями жилищно-эксплуатационной организацией и УФМС в <адрес> по последнему месту жительства ответчика. В соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика: <адрес>. Адвокат Новодвинской городской коллегии адвокатов ФИО5 осуществляющий полномочия в соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика по назначению суда, с иском не согласен, считает требования истца преждевременными. Третье лицо Петрова (ФИО13) Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик в жилом помещении не нуждается, так как первоначально сам добровольно выписался из квартиры. Где он проживал и проживает в настоящее время ей неизвестно. В период, когда ответчик проживал по адресу <адрес>, последний вел аморальный образ жизни, выпивал, курил, приводил пьяные компании. Соседи неоднократно обращались в милицию с заявлениями на поведение ответчика. Представители ООО «<данные изъяты>», Отделение ФМС РФ в <адрес>, участвующие в деле в качестве 3-лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей 3-х лиц ООО «Гост<данные изъяты> и Отделения ФМС РФ в <адрес>. Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката ФИО5, третьего лица Петровой Л.А., исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей ФИО6, ФИО7 и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца и третьего лица Петрова (Коротовой) Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Исходя из поквартирной карточки (<данные изъяты>), сведений представленных Отделение ФМС РФ в <адрес> (<данные изъяты>), усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>. был зарегистрирован Коротов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец совместно с сыном не проживала. Никаких соглашений между сособственниками квартиры и Коротовым А.А. о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Из пояснений участвующих в деле лиц и показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что Коротов А.А. фактически в указанной квартире не проживает с <данные изъяты>. Совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, родственных отношений не поддерживает. Из изложенных истцом обстоятельств и представленных доказательств, следует, что ответчик проживал в спорной квартире на основании бессрочного договора безвозмездного пользования. На основании статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Исходя из пояснений истца и третьего лица Петровой Л.А., ответчик должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета после окончания рассмотренного уголовного дела у мирового судьи, однако этого не сделал. Фактически известить ответчика об отказе от договора в порядке ст.699 ГК РФ истец не могла, поскольку ей было неизвестно место жительства ответчика. При таких обстоятельствах, суд учитывает, что в соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться. Регистрация ответчика, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, влечет для последнего материальные расходы по оплате коммунальных услуг, фактически нарушает реализацию права собственности на жилое помещение в полном объеме, в том числе положения статьи 35 Конституции РФ, предусматривающей охрану законом права частной собственности. При таких обстоятельствах, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением в соответствии со статьей 35 ЖК РФ основаны на законе. В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому восстановление прав собственника путем вынесения судебного решения о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением полностью восстановит нарушенное право. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по делу, размер которой составляет <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Алексеевой Г.А. к Коротову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Коротова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. Взыскать с Коротова А.А. в пользу Алексеевой Г.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение является основанием для снятия Коротова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новодвинский городской суд. Председательствующий - А.Л.Белоусов Решение в окончательной форме изготовлено 03 января 2012 года