Дело № 2-36/2012 24 февраля 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Новодвинский городской суд Архангельской области в составе Председательствующего судьи Шиловой М.И. При секретаре Кузиловой Е.В. С участием прокурора Аксеновой И.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Стрельцова Е.И. к Стрельцовой Н.Е., ФИО1 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, регистрации в ином жилом помещении, У С Т А Н О В И Л: Стрельцов Е.И. обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 марта 2004 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Между сторонами 10 февраля 2005 года устно заключен договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением, по условиям которого истец вселил ответчиков в жилое помещение, зарегистрировал их по месту жительства. Поскольку ответчики содержат жилое помещение в ненадлежащем состоянии, не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, 29 ноября 2011 года уведомил Стрельцову Н.Е. о расторжении договора и необходимости освобождения жилого помещения. Однако, ответчики спорное жилое помещение не освободили, чем нарушают его права как собственника жилого помещения. В связи с чем, просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный 10 февраля 2005 года между истцом и Стрельцовой Н.Е., выселить Стрельцову Н.Е. и ФИО1 из жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета. В судебном заседании истец заявленные требования дополнил, просит суд зарегистрировать Стрельцову Н.Е. и ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В остальной части заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Стрельцова Н.Е., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования не признала. Указала, что действительно 10 февраля 2005 года между сторонами заключен устно договор безвозмездного пользования жилым помещением. По условиям договора она с сыном вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем по месту жительства, обязана была производить оплату коммунальных платежей, содержать жилое помещение в надлежащем состоянии. Указала, что квартира нуждается в проведении косметического ремонта, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Не оспаривала, что истец уведомил ее о расторжении договора и освобождении жилого помещения. Поскольку другое жилое помещение для проживания у нее отсутствует, она не освободила спорную квартиру. Привлеченный к участию в деле законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 - Апаницын К.Н. с иском не согласен, считает, что несовершеннолетний имеет право проживать в спорной квартире, поскольку собственником жилья является дедушка ребенка. Привлеченные к участию в деле 3-е лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне ответчика Стрельцова Л.И., Стрельцов И.Е. извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Город Новодвинск» извещены о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие. 3-е лица Отделение УФМС России по Архангельской области, МУП «Жилкомсервис» надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представителя не направили. Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц, представителя органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Город Новодвинск». Заслушав истца, ответчика Стрельцову Н.Е., законного представителя несовершеннолетнего Апаницына К.Н. исследовав материалы дела, заключение прокурора Аксеновой И.И., полагавшей необходимым требования истца удовлетворить частично, суд приходит к следующему: Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Стрельцова Е.И. зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2004 года. Ответчики вселены в спорное жилое помещение и зарегистрированы в нем на основании заключенного между Стрельцовым Е.И. и Стрельцовой Н.Е. устного договора безвозмездного пользования жилым помещением от 10 февраля 2005 года. Стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Истцом 29 ноября 2011 года в адрес ответчиков направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилого помещения и освобождении жилого помещения. На дату рассмотрения дела в суде спорное жилое помещение ответчиками не освобождено. Указанные обстоятельства в судебном заседании никем не оспорены, подтверждаются объяснениями сторон, представленными суду доказательствами. Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В суде достоверно установлено, что ответчики вселены в спорное жилое помещение на основании бессрочного договора безвозмездного пользования жилым помещением. На основании ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Права ответчиков Стрельцовой Н.Е. и несовершеннолетнего ФИО1 в отношении спорного жилого помещения основаны лишь на соглашении с его собственником. Ответчиками условия заключенного договора были нарушены, жилое помещение содержалось в ненадлежащем состоянии, имелась задолженность по оплате коммунальных платежей. Поэтому истец воспользовался предоставленным ст. 699 ГК РФ правом на односторонний отказ от исполнения договора безвозмездного пользования от 10 февраля 2005 года, в связи с чем, 29 ноября 2011 года направил в адрес ответчиков уведомление об одностороннем отказе от договора безвозмездного пользования и освобождении жилого помещения. Указанные обстоятельства Стрельцовой Н.Е. не оспариваются. Каких-либо иных оснований для сохранения за Стрельцовой Н.Е. и ее сыном права пользования жилым помещением в суде не установлено. При таком положении, когда истец отказался от договора безвозмездного пользования, известив ответчиков своевременно за один месяц о необходимости освобождения жилого помещения, то его требования о расторжении данного договора и выселении ответчиков из жилого помещения основаны на законе. Довод Стрельцовой Н.Е. о том, что у нее отсутствует иное жилое помещение для постоянного проживания, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку собственник в порядке ст. 301,304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. Требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения подлежат удовлетворению. Поэтому решение суда в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 является основанием для снятия Стрельцовой Н.Е. и ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>. Истец просит суд зарегистрировать ответчиков по адресу: <адрес>. Суд не усматривает оснований для удовлетворения данных требований, поскольку суд в силу Конституции Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищного, гражданского и другого законодательства Российской Федерации не решает вопросы регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, уплаченная государственная пошлина по делу. Размер госпошлины определен ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и для Стрельцовой Н.Е. составляет 200 рублей. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Стрельцова Е.И. к Стрельцовой Н.Е., ФИО1 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, регистрации в ином жилом помещении, -удовлетворить частично. Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключенный между Стрельцовым Е.И. и Стрельцовой Н.Е. 10 февраля 2005 года. Выселить Стрельцову Н.Е. и ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская, область, <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия Стрельцовой Н.Е. и ФИО1 с регистрационного учета по <адрес> Стрельцову Н.Е. в удовлетворении требований о регистрации Стрельцовой Н.Е. и ФИО1 в <адрес> - отказать. Взыскать со Стрельцовой Н.Е. в пользу Стрельцова Е.И. государственную пошлину в возврат в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд. Судья М.И.Шилова Мотивированное решение изготовлено 29.02.2012 года