Дело № 2-299/2012 04 апреля 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Новодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Хрущевой Ю.В., с участием истца Калупиной Н.Я., представителя ответчика Шиловой-Сегура В.И. - Шилова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Калупиной Н.Я. к Шиловой-Сегура В.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Калупина Н.Я. обратилась в суд с иском к Шиловой-Сегура В.И. о снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновала тем, что в соответствии с условиями договора дарения от 19.01.2012 она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ее право собственности на указанную квартиру подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 07.02.2012. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Шилова-Сегура В.И.. Таким образом, в связи с приобретением ею (истцом) указанной квартиры ответчик утратил право пользования ею, однако до настоящего времени Шилова-Сегура В.И. сохраняет регистрацию в указанной квартире, что нарушает ее (истца) право на свободное распоряжение принадлежащим ей имуществом, а также влечет повышенное начисление платежей за ряд коммунальных услуг. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует ей в распоряжении ею, так как сохранение ее регистрации по данному адресу создает препятствия в случае необходимости ее продажи, также на данный адрес постоянно приходит адресованная ответчику корреспонденция, что также причиняет ей существенные неудобства. Ответчик никогда не являлся членом ее семьи. Местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно, в связи с чем, просит снять с регистрационного учета Шилову-Сегура В.И. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнила исковые требования, просит признать Шилову-Сегура В.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец Калупина Н.Я. в судебном заседании на иске настаивает. Ответчик Шилова-Сегура В.И. извещенная о дате, времени, месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, представитель ответчика Шилов А.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Третьи лица МУП «Жилкомсервис» МО «Город Новодвинск», Отделение УФМС России по Архангельской области в г.Новодвинске, извещенные надлежащим образом о дате, времени, месте судебного заседания, в судебное заседание также не явились. Отделение УФМС России по Архангельской области в г.Новодвинске предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Как установлено по материалам дела, между ответчиком в лице Шилова А.И., (продавцом) и ФИО7 (покупателем) 16.11.2011 был заключен договор купли-продажи квартиры под номером <адрес>, регистрация договора и перехода права собственности осуществлена 05.12.2011. По условиям заключенного договора (п.6), ответчик зарегистрированная по указанному адресу обязалась сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента оформления права собственности на квартиру. 19 января 2012 года между ФИО7 (дарителем) и Калупиной Н.Я. (одаряемая) был заключен договор дарения квартиры под номером <адрес>, государственная регистрация которого и перехода права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Шилова-Сегура В.И. до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялась, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.39). В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчику, наделенному соответствующими полномочиями на основании доверенности разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со статьей 173 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Калупиной Н.Я. к Шиловой-Сегура В.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Шилову-Сегура В.И., <данные изъяты> года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Решение является основанием для снятия Шиловой-Сегура В.И. , <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд. Председательствующий А.Л.Белоусов Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2012 года