Дело № 2-555/2012 24 мая 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шиловой М.И. при секретаре Кузиловой Е.В. с участием истца Орехова Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Орехова Ю.М. к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Орехов Ю.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указал, что на основании Решения Малого Совета Новодвинского городского Совета народных депутатов от 18 ноября 1991 года за № 28 истцу был отведен в пользование, для строительства индивидуального нетипового гаража, земельный участок площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> бокс №. На указанном земельном участке им был построен гараж площадью 54 кв.м., которому присвоен номер №3. Данным гаражом он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 15 лет. Иных лиц, оспаривающих его право, не имеется. Просит в силу приобретательской давности признать за ним право собственности в судебном порядке. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Указал, что гараж был построен им в 1992 году, в 2008 году между ним и администрацией города был заключен договор аренды земельного участка, расположенного <адрес>, площадью 80 кв.м. для эксплуатации капитального гаража. Ответчик администрация МО «Город Новодвинск» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном отзыве указали, что имущество, о приобретении прав на которое заявлено истцом, объектом муниципальной собственности не является и интереса для муниципального образования «Город Новодвинск» не представляет. 3-е лицо Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще. Своего представителя в судебное заседание не направили. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и 3-го лица. В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего кодекса В суде достоверно установлено, что на основании решения Малого Совета Новодвинского городского Совета народных депутатов от 18.11.1991 года № 28 истцу был отведен земельный участок для строительства индивидуального нетипового капитального гаража размером 6,0 х 9,0 метров для стоянки крупногабаритного личного автотранспорта, в районе гаражно-строительного кооператива «Орбита-1» по ул. Солнечной во втором микрорайоне. На указанном земельном участке установлен и используется капитальный гараж истца. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании в объяснениях истца, Решении Малого Совета от 18.11.91 г., акте об отводе земельного участка от 11 ноября 1991 года, заключении № 2-1/413 от 05.11.1991. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. Такие земельные участки могут быть предоставлены любому гражданину РФ в установленном законом порядке. Из материалов дела видно, что истец Орехов Ю.М. установил капитальный гараж на отведенном ему земельном участке в районе ГСК «Орбита» по ул. Солнечной на основании решения Малого Совета Новодвинского городского Совета народных депутатов от 18 ноября 1991 года. Право Орехова Ю.М. на выделение земельного участка и установку капитального гаража никем до 2012 года не оспаривалось, и не было отменено в установленном законом порядке. Орехов Ю.М. использовал гараж на отведенном ему участке более 15 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого гаража и об изъятии земельного участка, однако таких требований к Орехову Ю.М. не предъявлялось. В соответствии со статьей 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество. В суде достоверно установлено, что Орехову Ю.М. для эксплуатации капитального гаража администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» выделен земельный участок площадью 80 кв.м., расположенный <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено копией постановления Главы МО «Город Новодвинск» от 03.06.2008 за №, договором аренды. На капитальный гараж истцом оформлен кадастровый паспорт гаража, а также технический паспорт в ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» Архангельский филиал БТИ (инвентарный номер №). При разбирательстве дела судом достоверно установлено, что гараж был построен Ореховым Ю.М. в 1992 году и используется истцом добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. Сведений об иных лицах, оспаривающих право истца на указанное имущество, в материалах дела не имеется. Представленные истцом доказательства, ничем не опорочены, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, суд считает необходимым в силу приобретательской давности признать за истцом право собственности на индивидуальный гараж, так как его требования не противоречат действующему законодательству и подтверждены совокупностью представленных доказательств, оснований усомниться в которых, у суда не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Орехова Ю.М. к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать за Ореховым Ю.М. право собственности на капитальный гараж №, общей площадью 54 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, инвентарный номер №. Право собственности у Орехова Ю.М. на указанный гараж возникает с момента государственной регистрации права собственности в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд. Председательствующий- М.И.Шилова Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2012 годаСуд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.