Дело № 2-618/2012 14 июня 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Новодвинский городской суд Архангельской области В составе председательствующего судьи Шиловой М.И., при секретаре Кузиловой Е.В., с участием истца Куряткова В.В. ответчика Курятковой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Курятков В.В. к Куряткова Л.В., Куряткову С.В., администрации муниципального образования «Город Новодвинск», муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, определении нанимателя жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Курятков В.В. обратился в суд с иском к Курятковой Л.В., Куряткову С.В., администрации муниципального образования «Город Новодвинск», муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее МУП «Жилкомсервис») об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, определении нанимателя жилого помещения. В обоснование иска указал, что стороны зарегистрированы в коммунальной квартире, занимают две комнаты по адресу: <адрес>. Истец проживает в вышеуказанном жилом помещении со своей супругой ФИО1, ее сыном ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ и совместными детьми ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жена и ее сын прописаны в жилом помещении временно до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в жилом помещении фактически не проживают, не ведут с истцом совместного хозяйства, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги заключать с истцом отказываются. В связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия сторон исходя из причитающейся на них доли общей площади жилого помещения. Определить истца Куряткова В.В. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 19 и обязать администрацию муниципального образования «Город Новодвинск» заключить с ним Курятковым В.В. договор социального найма, указав его в качестве нанимателя, жену ФИО1, ее сына ФИО6, ФИО13 и ФИО7 в качестве членов семьи, ответчиков Куряткову Л.В. и Куряткова С.В. в качестве бывших членов семьи. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Куряткова Л.В. в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги. В удовлетворении исковых требований об определении нанимателем Куряткова В.В. просит отказать. В обоснование своих возражений указала, что между ней и женой истца - ФИО1 возникают конфликты, в связи с чем, она с сыном Курятковым С.В. вынуждены проживать на о. <адрес>. Указала, что приезжает в город Новодвинск за пенсией, от прав на жилое помещение с сыном не отказывались, не проживают в квартире временно. Считает себя нанимателем жилого помещения, так как жилое помещение было предоставлено ей по договору социального найма, на нее оформлен лицевой счет. Курятков С.В., МУП «Жилкомсервис», администрация муниципального образования «Город Новодвинск» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.ст.67,68,69 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная норма установлена и ст.156 ЖК РФ. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, находится в муниципальной собственности. Жилое помещение представляет собой две комнаты в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанная жилая площадь была представлена ответчику Курятковой Л.В. администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с Курятковой Л.В. вселились ее дети Курятков В.В. и Куряткову С.В. В последствии в жилое помещение временно зарегистрированы до 28.08.2012 года с согласия нанимателя Курятковой Л.В. и вселены жена истца ФИО1 и ее сын ФИО12, а также зарегистрированы по месту жительства и вселены дети истца Куряткова В.В. - Курятковы: ФИО7 и ФИО13. Ответчики Куряткова Л.В. и Курятков С.В. в связи с неприязненными отношениями к жене истца в жилом помещении вынужденно не проживают, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства стороны не ведут. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями лиц, участвующих в деле, договором социального найма, поквартирной карточкой, и никем не оспариваются. В суде установлено, что стороны не исполняют надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по спорной квартире имеется задолженность с сентября 2009 года. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждены решением Новодвинского городского суда от 18 мая 2012 года по иску МУП «Жилкомсервис» к Курятковой Л.В., Куряткову С.В., Куряткову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам, пени. В суде достоверно установлено, что стороны не достигли соглашения между собой по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В связи с чем, спор разрешается судом. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства. Судом установлено, что стороны фактически являются отдельными семьями по отношению друг к другу, следовательно, самостоятельно отвечают по обязательствам оплаты жилищно-коммунальных услуг. То обстоятельство, что ответчики не проживают в жилом помещении, не освобождает их нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку Куряткова Л.В. и Курятков С.В. сохраняют свое право на жилое помещение, договор социального найма в установленном порядке с ними не расторгнут. Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу о том, что порядок пользования жилым помещением между сторонами не сложился. Истец с членами своей семьи проживают в жилом помещении и пользуются обеими комнатами, а ответчики фактически в жилом помещении не живут. Между тем, все зарегистрированные и проживающие в жилом помещении в силу закона имеют равные права и обязанности и должны нести расходы по оплате жилого помещения в равных долях. В суде достоверно установлено, что с истцом проживают трое несовершеннолетних детей: ФИО12, ФИО7 и ФИО13. Поскольку указанные несовершеннолетние являются членами семьи истца Куряткова В.В., то Курятков В.В. и ФИО1 обязаны в силу исполнения своих родительских обязанностей нести расходы по содержанию жилого помещения за своих несовершеннолетних детей. Таким образом, на долю истца с учетом членов его семьи: супруги ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 приходится 5/7 доли от ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а на долю ответчиков Курятковой Л.В. и Куряткова С.В., которые ведут совместное хозяйство - 2/7 доли. Указанное решение является основанием для заключения муниципальным образованием «Город Новодвинск» с Куряткова Л.В., Курятков В.В. соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а для МУП «Жилкомсервис» основанием для выдачи Куряткову В.В. и Курятковой Л.В. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Суд считает, что именно администрация муниципального образования «Город Новодвинск» обязана заключить такое соглашение, поскольку МУП «Жилкомсервис» является управляющей организацией, на которую возложены обязанности оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся жилыми помещениями в таком доме (нанимателям, арендаторам и т.д.), а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Истцом заявлены требованияо понуждении администрации муниципального образования «Город Новодвинск» заключить с Курятковым В.В. договор социального найма, указав его в качестве нанимателя, жену ФИО1 и детей ФИО12, ФИО7 и ФИО13 в качестве членов семьи, а ответчиков Куряткову Л.В., Куряткова С.В. в качестве бывших членов семьи. В суде достоверно установлено, что нанимателем спорной квартиры является Куряткова Л.В. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, ст.672,686 ГК РФ признание члена семьи бывшего нанимателя новым нанимателем по ранее заключенному договору социального найма возможно только с согласия всех остальных членов семьи бывшего нанимателя. Куряткова Л.В. с заявленными требованиями категорично не согласна. Полагает, что истец с невесткой желают лишить ее и сына Куряткова С.В. жилой площади, поскольку они вынужденно ввиду конфликтных отношений с супругой истца не проживают в жилом помещении. Считает, что поскольку на ее имя оформлен лицевой счет, с ней заключен договор социального найма, она возражает против замены нанимателя, то оснований для удовлетворения данных требований не имеется. Поскольку согласия ответчиков на замену нанимателя в договоре социального найма на спорное жилое помещение в суде не установлено, то оснований для удовлетворения данных требований не имеется. В соответствии со с ч.1 ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 200 рублей. Требования истца удовлетворены частично. В связи с чем, с ответчиков Курятковой Л.В. и Куряткова С.В. в пользу истца Куряткова В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Курятков В.В. к Куряткова Л.В., Куряткову С.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения - удовлетворить. Определить следующий порядок и размер участия Курятков В.В., Куряткова Л.В. и Куряткову С.В. в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Куряткова Л.В. производит оплату за наём, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё и сына Куряткова С.В. 2/7 доли от ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение. Курятков В.В. производит оплату за наём, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него и членов его семьи: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 5/7 доли от ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение до прекращения регистрации в нем ФИО1 и ФИО6 Решение суду является основанием для заключения муниципальным образованием «Город Новодвинск» с Куряткова Л.В. и Курятков В.В. соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Решение суда является основанием для выдачи МУП «Жилкомсервис» Куряткова Л.В. и Курятков В.В. отдельных платежных документов на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержание жилого помещения. Курятков В.В. в удовлетворении исковых требований об определении его нанимателем жилого помещения и понуждении администрации муниципального образования «Город Новодвинск» заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - отказать. Взыскать с Куряткова Л.В. и Куряткову С.В. в пользу Курятков В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд. Судья М.И.Шилова Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2012 года.