Дело № 2-947/2011                                                           20 декабря 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего Моруговой Е.Б.,

при секретаре Ляпичевой Е.А.,

с участием прокурора Аксеновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Суворова А.В. к Ушаковой Н.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился с иском к ответчику о выселении. В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С осени 2008 года совместно с ним в указанной квартире стала проживать Ушакова Н.В., которая зарегистрирована в другом жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. В настоящее время отношения с ответчиком прекращены, общего хозяйства не ведется, в спорном жилом помещении Ушакова Н.В. никогда не регистрировалась, но продолжает проживать в его квартире, несмотря на неоднократные предложения выселиться из жилого помещения. Какого-либо договора о праве пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей, занимает квартиру самоуправно. В связи с чем, просит выселить Ушакову Н.В. из занимаемого жилого помещения.

         В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал.

         Ответчик Ушакова Н.В. в судебное заседание не явилась, причин отсутствия суду не сообщила, возражений по иску не представила.

         В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

         Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Аксеновой И.И., полагавшей исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.            

         Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>            принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистри-ровано в установленном законом порядке.

Из пояснений истца на предварительном судебном заседании следует, что с 2008 года в спорном жилом помещении с его согласия стала проживать Ушакова Н.В., в браке с которой они не состояли. В настоящее время какие-либо отношения с Ушаковой Н.В. прекращены, совместное хозяйство не ведется, однако Ушакова Н.В. продолжает пользоваться квартирой без регистрации по месту жительства.

         В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

         Ушакова Н.В. стала проживать в квартире Суворова А.В. с устного согласия собственника. В собственности Ушаковой Н.В. находится другое жилое помещение - квартира <адрес>.

         Из изложенных обстоятельств следует, что ответчик проживала в спорной квартире на основании бессрочного договора безвозмездного пользования.

         Согласно статье 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

         В силу статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

         Истец письменно предупредил ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией телеграммы и сообщением о ее вручении.

         Таким образом, поскольку истец отказался от договора безвозмездного пользования, известив ответчика своевременно за один месяц о необходимости освобождения жилого помещения, то его требования о выселении основаны на законе.

         В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Кроме того, согласно статье 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

         В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции РФ и статьями 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом они сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит правильность и полнота решения дела.

         Каких-либо возражений ответчик суду не представила. Доводы истца не опровергла.

         При таких обстоятельствах, восстановление прав собственника путем вынесения судебного решения о выселении ответчика полностью восстановит нарушенное право.

         В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по делу.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Суворова А.В. к Ушаковой Н.В. о выселении удовлетворить.

         Выселить Ушакову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ушаковой Н.В. в пользу Суворова А.В. государственную пошлину в возврат в сумме 200 руб.

         Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новодвинский городской суд.

         Председательствующий -                                                  Е.Б. Моругова

       Решение в окончательной форме

            изготовлено 25 декабря 2011 года