Дело № 2- 754/2012                                                             27 июня 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиловой М.И.,

при секретаре Кузиловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Федоренко А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и пени,

УСТАНОВИЛ:

         МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам. Просят взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ноября 2004 г. по июль 2005 г., с декабря 2005 г. по март 2007 г., с мая 2007 г. по август 2009 г., с февраля 2011 г. по февраль 2012 г. в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., государственную пошлину в возврат.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Федоренко А.В. в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просил применить срок исковой давности.

           Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

         Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

         Как установлено материалами дела ответчик зарегистрирован и проживает в комнате <данные изъяты> в г.Новодвинске. Нанимателем жилого помещения является Федоренко А.В. Коммунальными услугами и жильем ответчик пользуется в полном объеме. Данные обстоятельства им не оспариваются и подтверждаются справкой о составе семьи, копией лицевого счета, карточкой лицевого счета.        

         В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателей и членов их семей производить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа каждого месяца следующего за истекшим.

         В силу статей 153 и 155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

         МУП «Жилкомсервис» установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

         Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчик не выполняет, оплату в полном объеме не производит. Данные обстоятельства им не оспариваются.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

         В соответствии со статьями 195, 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности устанавливается в три года; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу положений статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (в том числе по неустойке в виде пени).

С учетом сделанного ответчиком Федоренко А.В. заявления о необходимости применения срока давности к требованиям за период с ноября 2004 г. по июль 2005 г., с декабря 2005 г. по март 2007 г., с мая 2007 г. по апрель 2009 г., суд отказывает МУП «Жилкомсервис» в иске в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам и пени за указанные периоды.

Проверяя расчет истца за оставшийся период с мая 2009 г. по август 2009 г., с февраля 2011 года по февраль 2012 года, суд приходит к следующему.

Из представленной истцом карточки лицевого счета видно, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пределах срока исковой давности за указанный выше период составляет <данные изъяты>.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за данный период являются правомерными в сумме <данные изъяты>.

         Статья 155 ЖК РФ предусматривает право кредитора на взыскание с должника пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

         Исходя из расчета истца, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период составил <данные изъяты>. Указанный размер расчета пени сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

       Таким образом, задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию.           

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с учетом частично удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по делу, уплаченная им при обращении в суд в размере <данные изъяты>, а также в доход бюджета МО «Город Новодвинск» в размере <данные изъяты>.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Федоренко А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.

         Взыскать с Федоренко А.В. впользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам за период с мая 2009 г. по август 2009 г., с февраля 2011 г. по февраль 2012 г. в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину в возврат в сумме <данные изъяты>., итого ко взысканию <данные изъяты>

Взыскать с Федоренко А.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» по <данные изъяты>.

         Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.

         Председательствующий                                                       М.И.Шилова

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2012 года