Дело № 2-975/2012                                                                                                    14 августа 2012 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Новодвинский городской суд Архангельской области

В составе председательствующего судьи Шиловой М.И.

при секретаре Кузиловой Е.В.

с участием представителя истца Одесского И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Искусову Ю.Г., Искусовой Е.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с условиями кредитного договора № от 29.05.2006 ответчикам ОАО АКБ «<данные изъяты>» предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты> сроком на 180 месяцев под 12% годовых для приобретения в собственность ответчика Искусова Ю.Г. квартиры по адресу: Архангельская область, г.Новодвинск, <адрес> Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена 13.06.2006 ГУ ФРС по Архангельской области и НАО. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиками как должниками и залогодателем 29.05.2006 и выданной ГУ ФРС по АО и НАО первоначальному залогодержателю 13.06.2006. Законным владельцем закладной в настоящее время является истец. Начиная с июля 2010 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им в нарушении условий договора ответчиками производились не в сроки, предусмотренные договором и не в полном объеме. В связи с чем, ответчикам было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанное требование ответчиками не выполнено. Задолженность по договору по состоянию на 31.05.2012 составляет <данные изъяты>, в том числе остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) - <данные изъяты>., сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом - <данные изъяты>., а также начисленные пени в размере <данные изъяты>. Квартира как предмет ипотеки в силу закона оценивается в <данные изъяты>, что подтверждается заключением независимого оценщика ИП ФИО1. В процессе рассмотрения дела уточнили исковые требования, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию на 29.05.2006 в сумме <данные изъяты>., проценты из расчета 12% годовых на сумму остатка основного долга за период с 01.09.2012 по день реализации квартиры и пени из расчета 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с 10.08.2012 по день вступления решения суда, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты>, взыскать государственную пошлину в возврат.

         В судебном заседании представитель истца Одесский И.Л. отказался от исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>., в том числе остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу - <данные изъяты>., сумм начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом по состоянию на 10.08.2012 в размере <данные изъяты>., а также начисленных пени по состоянию на 10.08.2012 в размере <данные изъяты>., взыскания с ответчиков солидарно процентов, начисленных по кредитному договору № от 29.05.2006 из расчета 12% годовых на сумму остатка основного долга за период с 01.09.2012 и по день реализации квартиры включительно, пени из расчета 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с 10.08.2012 и по день вступления решения суда включительно, обращения взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определения размера суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества в размере сумм, подлежащих взысканию, определения способа реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определения начальной продажной стоимости квартиры исходя из оценки квартиры, указанной в закладной, в размере <данные изъяты>. Отказ от иска занесен в протокол судебного заседания и подписан представителем истца.

         Ответчики Искусов Ю.Г., Искусова Е.М. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо, Управление Росреестра по Архангельской области и НАО извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили

         В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, 3 лица.

         В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец праве отказаться от иска. Последствия прекращения производства по делу, в связи с отказом от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны. Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

         При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

         Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Искусову Ю.Г., Искусовой Е.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить, приняв отказ истца от иска.

         Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         Определение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий           М.И.Шилова