Дело №2-1246/2012                                                                08 августа 2012 года

РЕШЕНИЕ

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шагиной О.Ф.,

при секретаре Петрушиной Е.В.,

с участием представителя истца Степырева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭЧ-Сервис» к Меньшуткиной Н.Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

       Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭЧ-Сервис» (далее ООО «УК «ТЭЧ-Сервис») обратилось в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени. В обоснование исковых требований указали, что ответчица занимает жилое помещение на правах собственника жилого помещения. Однако, не вносит квартплату и не уплатила коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просят взыскать задолженность за указанный период по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.

      В судебном заседании представитель истца Степырев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

      Ответчица Меньшуткина Н.Я. о месте и времени рассмотрении дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, причин отсутствия суду не сообщила.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Меньшуткиной

Заслушав представителя истца Степырев А.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК «ТЭЧ-Сервис» подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела ответчица зарегистрирована в <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес>. За ответчицей зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что следует из сведений Россреестра. Коммунальные услуги предоставляются ответчице в полном объеме. Данные обстоятельства ею не оспариваются и подтверждаются справкой о составе семьи, копией лицевого счета, справкой отдела адресно-справочной службы.

Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статей 153 и 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчица не выполняет, оплату за указанный истцом период времени не произвела. Данные обстоятельства ею не оспаривается. Доказательств оплаты коммунальных платежей за спорный период ответчицей суду не представлено.

Согласно пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.      

Согласно карточек лицевого счета, копии лицевого счета задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты>. Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчицей не оспаривается, у суда сомнений не вызывает.

Таким образом, задолженность по квартплате и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию.

В соответствии с п 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии осуществляется исполнителем в течение 5 календарных дней на основании письменного заявления потребителя, поданного им в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя с предоставлением необходимых документов.

Каких-либо возражений по размеру исковых требований от ответчицы не поступило. При наличии обстоятельств, влияющих на размер коммунальных платежей, подтвержденных надлежащими документами, ответчица не лишена права обращения за перерасчетом коммунальных платежей и возврате излишне уплаченной суммы.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ суд не усматривает в связи с длительностью неисполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Статьей 333.19 НК РФ определен размер государственной пошлины, который, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, составляет <данные изъяты>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в пользу ООО «УК «ТЭЧ-Сервис» в сумме <данные изъяты>, уплаченная истцом при подаче искового заявления в возврат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭЧ-Сервис» к Меньшуткиной о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить.

Взыскать с Меньшуткиной Н.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭЧ-Сервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, всего взыскать в пользу ООО «УК «ТЭЧ-Сервис» <данные изъяты>.

Взыскать с Меньшуткиной Н.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭЧ-Сервис» государственную пошлину в возврат <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

         Председательствующий -                                                     О.Ф.Шагина

Решение в окончательной форме

изготовлено 13 августа 2012 года