Дело № 2-156/2011 17 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Белоусова А.Л.,
с участием истцов Листовой О.А., Усова Ю.А.,
ответчика Алексеева О.В.,
представителя третьего лица СНТ «ФИО11» Кузнецовой С.М.,
при секретаре Баранцевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новодвинске гражданское дело по иску Листовой О.А., Усова Ю.А. к Алексееву О.В. о включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ
Листова О.А., Усов Ю.А. обратились в суд с иском к Алексееву О.В. о включении в наследственную массу земельного участка. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевым О.В. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, место расположение: <адрес>, площадью 705 кв.м. Данный договор был удостоверен нотариусом ФИО6 Также ФИО2 зарегистрировала договор в МП «ФИО15». Однако не зарегистрировала его в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В связи со смертью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону являются истцы. Нотариусом Новодвинского нотариального округа ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку земельный участок не зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В связи с чем, просят включить земельный участок в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы Листова О.А., Усов Ю.А. в судебном заседании исковые требований поддержали в полном объеме.
Ответчик Алексеев О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Представитель третьего лица СНТ «ФИО11» Кузнецова С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо ФИО17 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили.
Третье лицо нотариус Новодвинского нотариального округа извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилось, возражений по иску не представило.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их в совокупности, суд пришел к следующему.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, приходящиеся истцам матерью умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону на имущество умершей являются ее дети - Листова О.А., Усов Ю.А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15), свидетельствами о рождении (л.д.17,19), свидетельствами о заключении брака (л.д.16,18).
Постановлением нотариуса Новодвинского нотариального округа Архангельской области от 22.11.2010 (л.д.51), Листовой О.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, площадью 705,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Причиной отказа явилось то, что ФИО2 зарегистрировав в БТИ г. Новодвинска переход права собственности на садовый дом, расположенный на земельном участке <адрес>, не зарегистрировала переход права на указанный земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
Как установлено по материалам дела (л.д.7), 23.08.1995 между ответчиком и ФИО2 был заключен договор купли продажи земельного участка № площадью 705,1 кв.м. расположенный в СОТ «ФИО11
По условиям заключенного договора в собственность ФИО2 от ответчика перешли права на указанный земельный участок и расположенный на этом участке садовый домик площадью 10,3 кв.м. с хозяйственными постройками и плодово-ягодными насаждениями.
Переход права собственности на садовый домик был зарегистрирован ФИО2 в БТИ г. Новодвинска 30.08.1995, что подтверждается договором от 23.08.1995 (л.д.7) и карточкой учета строений и сооружений (л.д.8-10).
Переход права собственности на земельный участок № ФИО2 в комитете по земельным ресурсам и землеустройству зарегистрирован не был.
Свидетельством на право собственности на землю (л.д.11-13), подтверждается, что указанный земельный участок № на момент заключения договора купли продажи от 23.08.2005 являлся собственностью ответчика. Указанный факт в судебном заседании подтвержден также пояснениями самого ответчика и представителя третьего лица СНТ «ФИО11» Кузнецовой С.М.
Как пояснила в судебном заседании представитель третьего лица СНТ «ФИО11» Кузнецова С.М., после перехода прав на земельный участок по договору купли продажи к ФИО2, все платежи за указанный земельный участок осуществляла ФИО2 Причины, по которым ФИО2 не смогла зарегистрировать переход права собственности на земельный участок представитель третьего лица СНТ «ФИО11» пояснить в судебном заседании не смогла.
Факт перехода право собственности на земельный участок к ФИО2 подтвердил в судебном заседании ответчик, которому также не известны причины, по которым ФИО2 не зарегистрировала переход права собственности.
Принимая во внимание изложенное, суд считает установленным тот факт, что собственником земельного участка №, площадью 705,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на день смерти являлась ФИО2
При таких обстоятельствах, исковые требования Листовой О.А., Усова Ю.А. о включении указанного земельного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению судом.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковые требования Листовой О.А., Усова Ю.А. к Алексееву О.В. о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.
Включить земельный участок №, площадью 705,1 кв.м., расположенный на территории СНТ «ФИО11», <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий А.Л. Белоусов
Мотивированное решение
изготовлено 22.03.2011