Дело № 2-591/2010 22 сентября 2010 года
Мотивированное решениеизготовлено 27 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииНоводвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Шагиной О.Ф.,
при секретаре Сикорской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО8 к Поповой А.Е., Поповой И.Е. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указали, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры ... Однако, в период с октября 2007 года по март 2010 года ответчики не вносят квартплату и не уплачивают коммунальные услуги. Просят взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам Сумма обезличена., пени Сумма обезличена. и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб., всего просят взыскать с ответчика Сумма обезличена.
Истец ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, причин отсутствия суду не сообщили.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО8 подлежащими удовлетворению.
Как установлено материалами дела ответчикам на праве собственности принадлежит квартира .... Собственниками жилого помещения являются Попова А.В. и Попова И.Е., 1/3 доля в праве у каждой, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и не вносят квартирную плату. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются справкой о составе семьи, копией лицевого счета, карточками лицевого счета.
Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателей и членов их семей производить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа каждого месяца следующего за истекшим.
В силу статей 154 и 155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
ФИО8 установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Установленной законом обязанности по внесению квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату не производят. Данные обстоятельства ими не оспариваются.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
Ответственность в виде взыскания пени до введения в действие Федерального закона РФ от 6 мая 2003 г. № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» была установлена Пунктом 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных изданным до введения в действие части первой Гражданского Кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. №1099 и составляла в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. В силу части 2 статьи 4 Федерального закона от 30 ноября 1994г. №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" изданные до введения в действие части первой Кодекса нормативные акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и применяемые на территории Российской Федерации Постановления Правительства СССР по вопросам, которые согласно части первой Кодекса могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов. Таким образом, взыскание пени до введения в действие Федерального Закона РФ от 6 мая 2003г. правомерно и основано на Законе.
Федеральным Законом от 6 мая 2003 г. №52-ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 были дополнены статьей 15.5, которой предусмотрена ответственность граждан при задержке оплаты жилья и коммунальных услуг в виде взыскания пени, размер которых не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Статья 155 ЖК РФ предусматривает право кредитора на взыскание с должника пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном выше размере.
Решениями Совета депутатов ФИО27 от 14 октября 1999 г., от 27 декабря 2001 г. №116 и от 20 ноября 2003 г. №224 пени установлены в размере 0,1 процента от суммы задолженности, а с декабря 2003 г. - одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.
Решениями Совета депутатов ФИО27 от 20 ноября 2003 г. № 224 пени установлены в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.
Согласно карточек лицевого счета, копии лицевого счета задолженность за период с октября 2007 года по март 2010 года составила Сумма обезличена., пени Сумма обезличена. Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается.
Таким образом, задолженность по квартплате и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию.
Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой определен ст.333.19 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к Поповой А.Е., Поповой И.Е. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Поповой А.Е., Поповой И.Е. в пользу ФИО8 задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме Сумма обезличена., пени Сумма обезличена. и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб., всего взыскать в пользу ФИО8 Сумма обезличена.
Взыскать солидарно с Поповой А.Е., Поповой И.Е. государственную пошлину в бюджет муниципального района ФИО27 в размере Сумма обезличена.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий О.Ф.Шагина