О П Р Е Д Е Л Е Н И Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
р.п. Александро-Невский 09 сентября 2010 года
Новодеревенский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Кондаковой С.Н., при секретаре Владимировой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Новодеревенского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению Чистяковой Е.И. к Кузнецовой Т.Ф. о взыскании уплаченной суммы,
УСТАНОВИЛ:
Чистякова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Т.Ф. о взыскании уплаченной суммы. Свои требования мотивировала тем, что Дата обезличена между ней и Кузнецовой Т.Ф. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., за которую истица уплатила ..., что подтверждается передаточным актом. Дата обезличена в Новодеревенский отдел Управления Росреестра по Рязанской области были предоставлены заявления и необходимые документы на государственную регистрацию договора купли-продажи и права собственности на указанную выше квартиру. Однако вечером того же дня, открылись обстоятельства, в связи с которыми вселение истицей в квартиру стало невозможным: отключение соседкой доступа воды, психологическое давление со стороны соседки в связи с её несогласием на вселение семьи истицы, невозможность проведения косметического или капитального ремонта в квартире в связи с категорическим отказом соседки, кроме того, позднее истица выяснила, что в квартире протекает крыша. На основании заявления истицы государственная регистрация была приостановлена, затем был вынесен отказ в государственной регистрации в связи с не устранением причин, препятствующих государственной регистрации. Поскольку ответчица в добровольном порядке отказывается расторгнуть договор купли-продажи, просит взыскать с неё ... в счёт возврата уплаченной суммы по договору купли-продажи.
Ответчицей предъявлен встречный иск с требованием регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру. Свои требования Кузнецова Т.Ф. мотивировала тем, что законных оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется, поскольку основания, указанные в исковом заявлении Чистяковой Е.И., не являются существенными, а поскольку истица уклонилась от государственной регистрации договора купли-продажи, просит суд удовлетворить встречный иск и вынести соответствующее решение.
В судебные заседания, назначенные на 07.09.2010г., 09.09.2010г. истица Чистякова Е.И. и ответчица Кузнецова Т.Ф., будучи надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте проведения судебных заседаний, не явились, о чём в материалах дела имеются расписки о получении судебных повесток от 31.08.2010г. и 07.09.2010г., об уважительности причины неявки в суд не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствии не обращались, своих представителей для участия в судебном разбирательстве не направили.
В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
При таких обстоятельствах исковое заявление Чистяковой Е.И. к Кузнецовой Т.Ф. о взыскании уплаченной суммы подлежит оставлению без рассмотрения. Помимо этого, встречное исковое заявление Кузнецовой Т.Ф. к Чистяковой Е.И. о регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру также подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку ответчик Кузнецова Т.Ф., предъявив встречный иск, пользуется всеми правами и обязанностями истицы, предусмотренные ГПК РФ.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 222-224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Чистяковой Е.И. к Кузнецовой Т.Ф. о взыскании уплаченной суммы и встречное исковое заявление Кузнецовой Т.Ф. к Чистяковой Е.И. о регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру оставить без рассмотрения.
Разъяснить Чистяковой Е.И. и Кузнецовой Т.Ф., что в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГПК РФ они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Разъяснить Чистяковой Е.И. и Кузнецовой Т.Ф., что в соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству заинтересованного лица может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, если будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.
Судья -