Гражданское дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 мая 2011 г. п. Хомутово Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Бычковой Л.Н., с участием представителя истца Степиной Т.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации п. Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области Вареничевой А.Ю., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя соответчика администрации Новодеревеньковского района Орловской области Макаровой М.А., действующей на основании доверенности, при секретаре Киршонковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Степина А.А. к администрации п. Хомутово Новодеревеньковского района и администрации Новодеревеньковского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Степин А.А. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на приусадебном участке площадью <данные изъяты>, однако правоустанавливающих документов на земельный участок у него нет, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на приусадебный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> В судебном заседании представитель истца Степина Т.Н. исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы. Пояснила, что является супругой истца. Когда они приватизировали дом, полагали, что земля также перешла в собственность, на данный земельный участок начислялся земельный налог, который уплачивался Степиным А.А. В соответствии с договором приватизации, дом передан в собственность ее мужу Степину А.А., ей и их дочери Тимошкиной (добрачная фамилия Степина) Е.А., однако ни она, ни Тимошкина Е.А. не возражают против установления права собственности на земельный участок одного Степина А.А. Пояснила, что Тимошкина Е.А. проживает <адрес> и не имеет возможности явиться в судебное заседание в связи с дальностью проживания. Третье лицо Степина Е.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требования Степина А.А. не возражает. Представитель ответчика Вареничева А.Ю. в вопросе удовлетворения исковых требований полагается на усмотрение суда. Пояснила, что спорный земельный участок в муниципальной собственности не находится и в казне поселка Хомутово не числится. Представитель соответчика Макарова М.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Степина А.А. не возражает. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Т.В. показала, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете в соответствии с перечнем земельных участков, поданным поселковой администрацией. Перечень подавался для учета земельных участков, так как без учета не возможно взимание земельного налога. Выслушав участвующих по делу лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, прихожу к следующему. В силу ст.3 ФЗ №93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа. Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ г. на передачу квартиры (дома) в собственность граждан квартира общей площадью 40,5 кв.м расположенная по адресу <адрес> передана в собственности Степина А.А., Степиной Т.Н., Степиной Е.А. Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование – под жилую застройку, расположенный по адресу <адрес> следует, что правообладателем данного земельного участка является Степин А.А. (л.д. 4). Из квитанций по уплате налогов следует, что Степиным А.А. уплачивались налоги за земельный участок (л.д. 5-12). Поскольку установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, третьи лица не возражают против признания права собственности на земельный участок только за истца Степиным А.А., суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Степина А.А. удовлетворить. Признать за Степиным А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование – под жилую застройку, расположенный по адресу <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Орловский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Л.Н Бычкова