Дело №2-132-2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 августа 2012 г. п. Хомутово Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Глебовой Т.В., при секретаре Герасимовой Л.Г., с участием истца Акимушкиной Т.Р., представителя ответчика администрации п. Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области Жердевой А.Ю. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заинтересованного лица Лебедева Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Акимушкиной Т.Р. к администрации п. Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Акимушкина Т.Р. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году, ею был куплен дом у гр-на Т.Д.А., который построен на земельном участке пл<данные изъяты> кв.м. (хозяйство состояло в колхозе им.Ленина, п. Хомутовский, о чем свидетельствует: (архивная копия лицевого счета № из похозяйственней книги Новодеревеньковского сельского Совета, Новодеревеньковского района, Орловской области за ДД.ММ.ГГГГ годы. Основание: фон<адрес>/л, опись №, дело №, лист №)). В 90-х годах при реорганизации хозяйства, п. Хомутовский (Тришенка) вошла в состав п. Хомутово, образовалась <адрес>. С момента покупки Акимушкина Т.Р. постоянно владеет земельным участком, платит налог на землю, на участок имеется кадастровый паспорт № (что подтверждается квитанциями об уплате налога). При обращении в Администрацию п.Хомутово, Акимушкиной Т.Р. было отказано в выдаче свидетельства и бесплатной приватизации участка (хотя участок и построенный на нем дом были приобретены в ДД.ММ.ГГГГ году). В настоящее время у Акимушкиной Т.Р. возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: п. Хомутово, <адрес> Новодеревеньковского района, Орловской области, кадастровый номер № В связи с чем просит признать право собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Акимушкина Т.Р. исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы. Представитель ответчика Жердева А.Ю. в удовлетворении заявленных требований не возражает. Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской ФИО4 в заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает. Заинтересованное лицо Лебедев Р.В. заявленные требования поддерживает и пояснил, что он зарегистрирован на жилой площади Акимушкиной Т.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, но фактический не проживает. Спора о праве между ними нет. Свидетель А.Л.Б. в суде показала, что знает истицу с 1988г. когда вышла замуж за ее сына. Акимушкина Т.Р. постоянно платит налоги за земельный участок, а также и коммунальные платежи за дом. Л.Р.В. является зятем А.Л.Б. Она просила Акимушкину Т.Р зарегистрировать его на жилой площади, так как площадь её квартиры небольшая. Свидетель А.И.Н. в суде показал, что является сыном Акимушкиной Т.Р. В ДД.ММ.ГГГГ году Акимушкиной Т.Р. был куплен дом вместе с земельным участком у гр-на Т.Д.А. Акимушкина Т.Р. жила в приобретенном доме, а позже на его месте построила новый дом, в котором проживает по настоящие время. Акимушкина Т.Р. постоянно проживает в доме, построенном на данном участке, обрабатывает его, платит налог. Документы на земельный участок отсутствуют. Выслушав участвующих по делу лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, прихожу к следующему. Согласно ст.3 ФЗ №93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действе ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного бессрочного пользования производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа. Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право использования земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В судебном заседании установлено, что Акимушкина Т.Р. в ДД.ММ.ГГГГ году купила жилой дом с земельным участком у гражданина Т.Д.И. Из копии лицевого счета № похозяйственной книги Новодеревеньковского сельского Совета Новодеревеньковского района Орловской области за ДД.ММ.ГГГГ годы следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в домовладении № по <адрес> проживали А.Н.И., Акимушкина Т.Р., А.И.Н. (л.д. 14-15). В справке инвентаризационного бюро райкома, указанно, что домовладение № по <адрес> состоящие из жилого дома и сарая принадлежит на праве личной собственности Акимушкиной Т.Р. (л.д.12-13). Из генерального плана домовладения расположенного в <адрес> следует, что данное домовладение принадлежит Акимушкиной Т.Р. (л.д.10-11). Из справки администрации п. Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует что Акимушкина Т.Р. проживает по адресу <адрес>. Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. разрешенное использование -под жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес> Новодеревеньковского района Орловской области следует, что сведений о правах на данный земельный участок не имеется (л.д.20-23). Из квитанций по уплате земельного налога №, №, №, №, №, №, № за земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу Орловская обл. Новодеревеньковский р-н., п. Хомутово, ул. <адрес> следует, что Акимушкина Т.Р., на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ г.г. выплачивала земельный налог за данный участок (л.д. 24-31). В связи с тем, что Акимушкина Т.Р. имеет в собственности жилой <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком, требования о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: п.Хомутово <адрес> Новодеревеньковского района Орловской области, являются законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Акимушкиной Т.Р. к администрации п. Хомутово Новодеревеньковского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Акимушкиной Т.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>а. <адрес> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район п.Хомутово <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Т.В. Глебова