Дело № 2-98/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Новичиха 14 апреля 2011 года
Судья Новичихинского районного суда Томаровский А.А. при секретаре Фоминой И.Н., с участием истца Сулейманова П.И.-О., представителя третьего лица - ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Новичиха Королева С.Ю., представителя органа опеки и попечительства администрации Новичихинского района Белицкой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сулейманова П.И. к Бибекиной О.В., Бибекину А.А. и Бибекину В.А. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сулейманов П.И. обратился в Новичихинский районный суд с иском к Бибекиной О.В., Бибекину А.А. и Бибекину В.А. о признании последних утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом расположенным в <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ им был приобретен в <адрес> жилой дом по <адрес>, принадлежавший ФИО1. Однако при решении вопроса о государственной регистрации сделки ему стало известно, что прежний владелец дома разрешила временно зарегистрироваться и проживать в указанном доме Бибекиной О.В. и её детям, так как последние ранее желали приобрести указанный дом в собственность. Однако, так как у Бибекиной О.В. впоследствии изменились платы, то она, отказавшись от совершения купчей, выехала из указанного домовладения, при этом не снявшись с регистрации по месту прежнего проживания. Он же (истец) непосредственно после приобретения дома въехал в жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени. В доме не осталось ни вещей Бибекиной, ни её детей - Бибекина А.А. и Бибекина В.А..
Будучи зарегистрированными по указанному выше адресу и не являясь членами его семьи Бибекина О.В. и её дети лишают его, как владельца жилья права на получение субсидии, а так же ущемляют его права на распоряжение приобретенной недвижимостью по своему усмотрении. Добровольно сняться с учета ответчики не желают, а, поэтому, руководствуясь Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, истец просит в судебном порядке признать Бибекиных утратившими право пользования жилым помещением. Установленный факт поможет ему в снятии граждан с регистрационного учета и восстановит его гражданские права на владение и распоряжение недвижимостью.
Кроме того, истец просит взыскать в его пользу с Бибекиной О.В. судебные расходы, понесенные им на оплату государственной пошлины при обращении за судебной защитой.
В ходе судебного разбирательства Сулейманов П.И.-О. поддержал исковые требования в полном объеме и сообщил, что в настоящее время ответчик Бибекина О.В. с семьей проживает в г.Барнауле, на контакт с ним с целью снятия с регистрационного учета не идет.
Ответчики Бибекина О.В., Бибекин А.А. и Бибекин В.А. будучи надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явились ни на предварительное судебное заседание, ни в заседание по рассмотрению иска по существу. При этом Бибекина О.В., действующая так же в интересах несовершеннолетнего Бибекина В.А., и Бибекин А.А., обратившись в Новичихинский районный суд с телефонограммой, в которой попросили рассмотреть иск в их отсутствие, сообщив, что полностью признают исковые требования и предпримут меры к снятию с регистрационного учета в <адрес>, так как уже длительное время проживают в г. Барнауле Алтайского края.
Выслушав мнение участвующих в рассмотрении дела лиц, суд определил возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчиков Бибекиных по предоставленным в судебное заседание материалам.
Представитель Органа опеки и попечительства администрации Новичихинского района Белицкая О.С., изучив доводы истца и материалы дела, сообщение представителя ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Новичиха Королева С.Ю. о существующем порядке регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, изучив позицию ответчиков, согласилась с обоснованностью требований Сулейманова П.И.-О., указав, что права несовершеннолетнего Бибекина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при признании семьи Бибекиных утратившими право пользования жилым помещением нарушены не будут. По сообщению ответчика Бибекиной О.В. её семья уже длительное время проживает в г.Барнауле Алтайского края, где обеспечена наемным жильем.
Изучив доводы сторон, а так же предоставленные в судебное заседание материалы гражданского дела суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требованиях. При этом суд учитывает следующее…
В силу ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. При этом согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 209,288 ГК РФ, собственник вправе владеть и распоряжаться своим имуществом, в том числе жилым помещением, по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в нем граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а так же в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
Согласно предоставленного для изучения суда текста договора-купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №) и свидетельства о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №) Сулейманов П.И. является собственником жилого дома, общей площадью 46,6 кв.м., имеющего инвентарный номер:№, расположенного в <адрес>. Кроме того Сулейманов так же является собственником земельного участка, на котором расположено указанное выше домовладение. На отчуждаемой площади проживали и зарегистрированы Бибекина О.В., <данные изъяты> года рождения, Бибекин А.А., <данные изъяты> года рождения и Бибекин В.А., <данные изъяты> года рождения, что подтверждено справкой выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета Новичихинского района Алтайского края.
Из справки выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета Новичихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Бибекины, имея регистрацию по <адрес> в настоящее время по указанному адресу не проживают.
Согласно письменной информации поступившей в Новичихинский районный суд из Комитета администрации Новичихинского района по образованию от ДД.ММ.ГГГГ и МОУ «Поломошенская средняя общеобразовательная школа» от ДД.ММ.ГГГГ Бибекин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общеобразовательных учреждениях Новичихинского района в 2010-2011 года не обучается. Выбыл из 2 класса Поломошенской средней общеобразовательной школы ДД.ММ.ГГГГ, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, в г. Барнаул Алтайского края. Личное дело учащегося выдано матери по заявлению в связи с переездом на новое место жительство.
Из адресных справок выданных ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Новичиха от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бибекина О.В., <данные изъяты> года рождения, Бибекин А.А., <данные изъяты> года рождения и Бибекин В.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по <адрес>, в настоящее время проживают в <адрес>..
Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, согласно которым -граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Статьей 16 вышеназванных Правил закреплено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, предоставить документы и зарегистрироваться по новому месту жительства. При этом в силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Бибекины, имея регистрацию по <адрес> фактически по указанному адресу не проживают с августа 2008 года. Общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, бремя содержания недвижимого имущества не несут и членами семьи собственника Сулейманова не являются. Указанное выше даёт основания полагать, что они действительно утратили право пользования жилым помещением расположенным в <адрес>.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ закреплено, что снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчики признают требования собственника жилого помещения, однако попыток к снятию с регистрационного учета и восстановления собственника прав не предпринимают. На основании изложенного суд полагает, что иск Сулейманова П.И.-О. подлежит удовлетворению в полном объеме. Права несовершеннолетнего Бибекина В.А. судебным решением нарушены не будут.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении за счет ответчика Бибекиной О.В. расходов на оплату государственной пошлины при обращении в суд.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сулейманова П.И. удовлетворить.
Признать Бибекину О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бибекина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бибекина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Взыскать с Бибекиной О.В. в пользу Сулейманова П.И. в счет возмещения судебных расходов понесенных при обращении в суд 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новичихинский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Судья Новичихинского районного суда
Алтайского края
Томаровский А.А.