А П Е Л Л Я Ц И О Н Н ОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 24 января 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Клочковой Л.П., при секретаре Егоровой И.,рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску ООО «Жилремонт 5» к Руденко Л.И., третье лицо ООО «Донэнергосбыт», о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, УСТАНОВИЛ: ООО «Жилремонт 5» обратилось к мировому судье с иском к Руденко Л.И. о взыскании задолженности по оплате электроэнергии сославшись на то, что жителями многоквартирного дома по <адрес>, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Жилремонт 5». Ответчица, проживая в квартире № указанного дома, не производит оплату коммунальных услуг по электроснабжению за места общего пользования и внутридомовые потери.Задолженность составила за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> рублей, которую просил взыскать. Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Новочеркасска исковые требования удовлетворены, с Руденко Л.И. взыскана задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. В апелляционной жалобе Руденко Л.И. просит решение мирового судьи отменить, поскольку суд не применил закон, подлежащий применению- ст. 547 ГК РФ, устанавливающей предела ответственности сторон по договору энергоснабжения, то есть ответственность сторон ограничена лишь реальным ущербом, не распространяется на упущенную выгоду, между ответчиком и истцом договор на оплату за места общего пользования не заключался, квитанции об оплате за места общего пользования стали появляться толь ко в <дата>, до этого в прежних квитанциях оплата за места общего пользования не предусматривалась. Суд не исследовал договор между истцом и ответчиком, не установил в какой части ответчик нарушил договор, заменив пункты договора, нормами права. Суд не добыл доказательств правильности расчета ответчика, тогда как суд не располагает специальными познаниями, специалист привлечен к участию в деле не был. В судебном заседании Руденко Л.И. доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала, просила решение мирового судьи отменить, вынести решение об отказе истцу в иске, пояснив, что она всегда платила регулярно и исправно за использованную электроэнергию по своему индивидуальному счетчику, она не заключала договора с ООО «Жилремонт-5» на установку общедомовых счетчиков и ее не информировали, что существует оплата за МОП - места общего пользования. В <дата> ей стали приходить квитанции, в которых была указана плата за места общего пользования, которая была гораздо больше, чем она оплачивает по индивидуальному счетчику, установленному у нее в квартире. Считает, что оплата за электроэнергию в местах общего пользования не должна превышать 10% от суммы оплаты по индивидуальному счетчику квартиры. ООО «Жилремонт 5» не представил в полном объеме доказательств правильности предоставленного расчета, предоставленный расчет не содержит достоверной информации и имеет неправильную неприменимую формулу расчета Представитель ООО «Жилремонт 5», третьего лица ООО «Донэнегосбыт» в судебное заседание явились, о дне рассмотрения дела были извещены, суд на основании статьи 167 ПК РФ определил дело рассмотреть в их отсутствие, поскольку о причине своей неявки они суду не сообщили. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Руденко Л.И. и отмены решения мирового судьи по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчик является собственником и проживает в кв.№ по адресу: <адрес> Жителями многоквартирного дома по <адрес>, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, выбран способ управления многоквартирным домом — управление управляющей организацией ООО «Жилремонт 5». Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме. Собственник жилого помещения, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными прибора учета электроэнергии, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Постановление Правительства № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее Правил) определяет структуру и порядок оплаты коммунальных услуг, в том числе электроэнергии, для потребителей-граждан, то есть регулирует отношения между исполнителями коммунальных услуг и потребителями — физическими лицами. Поэтому обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежат на собственнике в соответствии с законом. Указание в первом предложении пункта 22 Правил на обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, согласуется со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 30,154 Жилищного кодекса Российской Федерации, При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в порядке, предусмотренном подпунктом 1 пункта 3 Приложения № 2 к Правилам. Пунктом 2 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. Оплата коммунальных услуг, в частности электроэнергии, производится потребителями по установленной цене, одинаковой для всех потребителей, и не ставит права истца как потребителя в неравные условия с собственниками помещений в многоквартирных домах, не имеющих коллективных (общедомовых) приборов учета. Согласно п.7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов с системами коммунальной инфраструктуры если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В соответствии с п.21 указанных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов размер платы за коммунальные услуги и жилом помещении определяется: а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с п. 3 приложения № 2 к Правилам. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: V Д Р = ----------- х V х Т ky3.i V + V i.p ky п.р п.п где: V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, D горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт-час); V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса п.р (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт-час); V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса п.п (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт час); V - объем (количество) коммунального ресурса i.p (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах -общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт час); Т - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, kу установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения -руб./кВтчас). Судом установлено, что у ответчика установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии и многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета. ООО «Жилремонт 5», в соответствии с указанными Правилами, заключенным с ООО «Донэнергосбыт» договором энергоснабжения, приобретает электрическую энергию у ООО «Донэнергосбыт» для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой ООО «Жилремонт 5» электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей по общедомовым (коллективным) приборам учета. Истец предоставлял электроэнергию Руденко Л.И., однако, поскольку ответчица своевременно не оплачивала предоставленные услуги, образовалась задолженность. В соответствии со ст.ст. 309, 393 ГК РФ -обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Согласно предоставленному ответчиком расчету\<данные изъяты>\, задолженность составляет <данные изъяты> рублей, которая и была взыскана с ответчицы. Доводы Руденко Л.И., что ответчиком не предоставлено доказательств правильности расчета, суд не может принять во внимание, поскольку ответчиком расчет не опровергнут. Проверка правильности расчета по данным, указанным в расчете, при наличии формулы, установленной законодательством, не требует специальных познаний. Так, по указанной формуле V Д Р = ----------- х V х Т ky3.i V + V i.p ky п.р п.п оплата за электроэнергию будет составлять, например, - за <дата>, <данные изъяты> ( фактически потребленный объем коммунального ресурса, определенный по показанию коллективного прибора учета):<данные изъяты>( суммарный расход по индивидуальным помещениям)х <данные изъяты>( расход по индивидуальному счетчику) х 2,8рублей= <данные изъяты> рублей, задолженность: (<данные изъяты>)-<данные изъяты> = <данные изъяты> кВт, что соответствует данным расчета. -за <дата>, начисления оплата <данные изъяты> рубля, задолженность <данные изъяты>, что также соответствует данным расчета. Мировой судья правильно определил правоотношения между сторонами, применил законы, подлежащие применению. Доводы ответчика, что оплата за электроэнергию в местах общего пользования не должна превышать 10% от суммы оплаты по индивидуальному счетчику квартиры, необоснованны. Ссылка в апелляционной жалобе на статью 547 ГК РФ также является необоснованной, поскольку истцом взыскивается с ответчика не упущенная выгода, а реальный ущерб, причиненный неоплатой предоставленных услуг. На основании изложенного и руководствуясь 328,329, ГПК РФ,суд О П Р Е Д Е Л И Л; Решение мирового судьи судебного участка № 1 от <дата> оставить без изменения, а апелляционную жалобу Руденко Л.И. оставить без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья: подпись Клочкова Л.П. Копия верна: Судья: Клочкова Л.П.