АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 13 марта 2012 г. г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд в составе судьи Политко Ф.В. при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Абрамовского А.Е. к Засоба В.В. о взыскании задолженности за содержание жилья по апелляционной жалобе Засоба В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Новочеркасска от <дата>, УСТАНОВИЛ: ИП Абрамовский А.Е. обратился к мировому судье с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ИП Абрамовский А.Е. осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда <данные изъяты>, управлению эксплуатацией нежилого фонда <данные изъяты>, на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома и услуги по содержанию жилья дома по <адрес>. <дата> собственники помещений многоквартирного дома № по <адрес> на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли решение о выборе способа управления в виде непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № от <дата> принято решение о заключении договора на обслуживание многоквартирного дома с ИП Абрамовским А.Е. Ответчик является собственником квартиры № в <адрес> и обязана оплачивать предоставленные ЖКУ, в том числе услуги по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в сроки и в порядке установленные ст. 154 ЖК РФ. Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений № от <дата> принято решение о оплате установки общедомовых приборов учета тепло-, электро-, энергии, водоснабжения, путем поэтапного внесения целевых взносов. Первый взнос должен быть оплачен до <дата> из расчета <данные изъяты> рубля за 1 кв.м. площади. Второй взнос - до <дата> из расчета <данные изъяты> рубля за 1 кв. м. площади. Третий взнос- до <дата> из расчета <данные изъяты> рублей за 1 кв.м. площади. Исходя из количества кв.м. жилья, принадлежащих ответчику, произведен расчет оплаты целевых взносов в общем размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ответчик <дата> внесла полностью первый взнос в размере <данные изъяты> рублей, второй взнос оплатила частично в сумме <данные изъяты> рублей, третий взнос не оплатила, что вызвало задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того ответчик обязан выплатить истцу пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, начисленные исходя из суммы задолженности за указанный период. За предоставленные юридические услуги истец уплатил <данные изъяты> рублей. Просил суд взыскать с ответчика в свою пользу, в качестве задолженности по содержанию жилья сумму долга в связи с неоплатой целевых взносов на установку общедомовых приборов учета в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей и оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнил, что в связи с частичным погашением задолженности ответчиком, просит взыскать сумму долга по целевым взносам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей и оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, просил иск удовлетворить. Решением мирового судьи судебного участка №1 г. Новочеркасска от <дата> исковые требования индивидуального предпринимателя Абрамовского А.Е. к Засоба В.В. о взыскании задолженности за содержание жилья удовлетворены. Взысканы с Засоба В.В. в пользу индивидуального предпринимателя Абрамовского А.Е. задолженность за содержание жилья с учетом пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты>. На решение мирового судьи ответчиком Засоба В.В. подана апелляционная жалоба об отмене решения, в которой она ссылается на то, что исковое заявление подано представителем с просроченной доверенностью, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Абрамовский А.Е. не оформлял договоры на возмездное оказание услуг с собственниками жилых помещений. Сметы на установку общедомовых приборов учета не утверждались на общем собрании собственников жилья. В судебном заседании истец Абрамовский А.Е. и его представитель Музалевская Т.К., действующая на основании доверенности, поддержали уточненные исковые требования, возражали против удовлетворения апелляционной жалобы Засоба В.В., просили решение мирового судьи оставить без изменения, представив письменные возражения, в которых указали, что все уплаченные ответчицей суммы истцом учтены, а произведенный ответчицей самостоятельный расчет ее доли в общем имуществе дома не соответствует действующему законодательству. Ответчица Засоба В.В. и ее представитель Смирнов Н.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признали, поддержали доводы апелляционной жалобы. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи. В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: 1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; 2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; 3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; 4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока. В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362-364 настоящего Кодекса. В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным. Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного дела, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, дал им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ. Из материалов дела усматривается, что в соответствии с протоколом №,№ общего собрания собственников помещений жилого дома <адрес> от <дата> в указанном доме избрано непосредственное управление (<данные изъяты>). Абрамовскому А.Е. в соответствии со ст. 164 ЖК РФ поручено представлять интересы собственников помещений с третьими лицами по вопросам содержания жилья и (или) выполнения работ по ремонту общего имущества дома с правом получения и подписания необходимых документов и договоров. <дата> заключен договор поручения с ИП Абрамовским А.Е., на основании п.п.2.2.1 которого последний имеет право принимать плату за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. (в ред. 06.05.2011 г). обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета входит в содержание общего имущества. Проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции установил, что при рассмотрении названного дела, мировой судья судебного участка № 1 г. Новочеркасска верно определил обстоятельства, имеющие значение, которые не противоречат сделанным выводам, правильно применил нормы материального и процессуального права. С учетом изложенного, суд не может согласиться с доводами апелляционной жалобы Засоба В.В. и не находит правовых оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Новочеркасска, поскольку выводы мирового судьи не противоречат требованиям закона и материалам дела, а доводы рассматриваемой апелляционной жалобы не опровергают их. Решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Новочеркасска является законным и обоснованным, так как вынесено, с учетом правильного анализа материалов дела и применения норм материального и процессуального права, а апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи участка № 1 г.Новочеркасска от <дата> по гражданскому делу по иску Индивидуального предпринимателя Абрамовского А.Е. к Засоба В.В. о взыскании задолженности за содержание жилья оставить без изменения, а апелляционную жалобу на это решение без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья: