Дело №РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С1. к Администрации ... и Муниципальному учреждению «Департамент городского хозяйства ... третьи лица: С2., С3. о признании права пользования жилым помещением и о об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
С4. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав следующее. В июне чч.мм.гг. года она получила на основании протокола № от чч.мм.гг.. решения совместного заседания администрации и профкома ... ГРЭС 2-е комнаты в общежитии гостиничного типа находящиеся по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. ... комнаты № общей площадью 19 и 18,9 кв.метра. Данные комнаты она получила для своего проживания и членов семьи: мужа - С4. и детей С2., чч.мм.гг. года рождения, С3. чч.мм.гг. года рождения. чч.мм.гг. года С4.умер, у дочери С3. родились дети ( мои внуки) - П.1- чч.мм.гг. года рождения и С5. - чч.мм.гг. года рождения. С момента рождения и по настоящее время внуки проживают с истицей в вышеуказанных жилых помещениях.
С момента вселения по настоящее время истица и члены ее семьи проживают и пользуются указанной жилой площадью, оплачивают коммунальные услуги, постоянно производят в комнатах косметический ремонт. т. е. фактически осуществляет право пользования жилым помещением. Признание право пользования данным жилым помещением ей необходимо для возможности заключения договора социального найма с муниципальным учреждением «Департамент городского хозяйства ...». С4. обратилась в ООО «Жилремонт» для заключения договора социального найма, где ей объяснили, что для заключения данного договора необходим ордер, которого у нее нет. В настоящее время данный дом находится в собственности Администрации .... Просит суд признать за ней, С2., С3. право пользования жилыми помещениями по ... ..., квартиры № в ... и обязать МУ «ДГХ» заключить с ними договор социального найма на эту жилую площадь.
Представитель истца Н1., действующий на основании доверенности от чч.мм.гг. г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Вместе с тем представитель истца уточнил исковые требования и пояснил, что при оформлении технического паспорта на комнаты №№ (общей площадью 19,1 кв.м, из них жилой площадью 12,8 кв.м.) и № (общей площадью 18,9 кв.м., из них жилой площадью 12,7 кв.м.) произошла перенумерация комнат и данные комнаты зарегистрированы как квартира № (общей площадью 19,1 кв.м, из них жилой площадью 12,8 кв.м.) и как квартира № (общей площадью 18,9 кв.м., из них жилой площадью 12,7 кв.м.) ... по ... ....
С2. и С3. привлеченные в качестве третьего лица в своих заявлениях указали, что исковые требования С4. поддерживают и просили рассмотреть данное дело без их участия в судебном заседании.
Представитель Администрации ... по доверенности Х.1 направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель МУ ДГХ гор. ... по доверенности К.1 направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Суд решил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилые помещения по ... ... ... ... принадлежат на праве собственности Администрации гор. ...
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Комната № и комната № (новая нумерация - квартиры № и № ) в ... по ... ... были предоставлены сотруднице профилактория Новочеркасской ГРЭС С4. на основании выписки из протокола от чч.мм.гг. г. решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ... ГРЭС.
Согласно личной карточке квартиросъемщика С4. (ответственный квартиросъемщик) со своим мужем С4., сыном С2.. и дочерью С3. были зарегистрированы в комнатах №,№ по ... ... в ... в чч.мм.гг. году в установленном законом порядке.
чч.мм.гг. года С4. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от чч.мм.гг. года, а у С3. родились дети - П.1, чч.мм.гг. года рождения и С5. чч.мм.гг. года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении от чч.мм.гг. года и чч.мм.гг. года. С момента рождения П.1 и С5. стали проживать на вышеуказанной жилой площади в качестве членов семьи С4.
Из предоставленных документов, а именно копий платежных документов по оплате коммунальных платежей установлено, что С4. регулярно оплачивает все коммунальные платежи, задолженности не имеет.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство...
В соответствии со ст. 162 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
По этим основаниям суд находит возможным удовлетворить исковые требования С4.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С1. удовлетворить.
Признать за С1., С2., С3., П.1, С5. право пользования жилыми помещениями по ... ..., квартира № (общей площадью 19,1 кв.м., из них жилой площадью 12,8 кв.м.) и квартира № (общей площадью 18,9 кв.м., из них жилой площадью 12,7 кв.м.) расположенными по адресу: ..., ... дом.№.
Обязать Муниципальное учреждение «Департамент городского хозяйства» ... заключить со С1. договор социального найма на жилые помещения по адресу ... ... д.№ квартиру № (общей площадью 19,1 кв.м., из них жилой площадью 12,8 кв.м.) и квартиру № (общей площадью 18,9 кв.м., из них жилой площадью 12,7 кв.м.) указав в качестве членов семьи: С2., С3., П.1, С5..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.
Судья: